惠州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

關(guān)于公開征求《惠州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于進(jìn)一步明確裝配式建筑實(shí)施范圍的通知（征求意見稿）》意見和建議的通知

為加快推廣我市裝配式建筑實(shí)施，推動(dòng)我市裝配式建筑平穩(wěn)有序健康發(fā)展，加快建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，我局起草了《惠州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于進(jìn)一步明確裝配式建筑實(shí)施范圍的通知（征求意見稿）》。現(xiàn)向社會(huì)公眾廣泛征求意見，歡迎社會(huì)各界提出修改意見和建議。　

一、征求意見時(shí)間

2022年12月1日—2022年12月7日

二、意見反饋方式

（一）在線提交

（二）電子郵箱：hzzjjkjk@huizhou.gov.cn

（三）郵件寄送或直接送達(dá)，地址：廣東省惠州市惠城區(qū)文成路13號(hào)房產(chǎn)交易大夏10樓1018室（科技教育科），郵編：516003

特此通知。

惠州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2022年11月30日

附件

惠州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于進(jìn)一步明確裝配式建筑實(shí)施范圍的通知（征求意見稿）

全文如下：

各縣（區(qū)）人民政府，市直各相關(guān)部門，各有關(guān)單位：

為貫徹落實(shí)《惠州市人民政府辦公室關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見》（惠府辦〔2019〕10號(hào)，以下簡(jiǎn)稱《實(shí)施意見》）、《惠州市裝配式建筑專項(xiàng)規(guī)劃（2018-2025）》等有關(guān)文件要求，更好地發(fā)揮裝配式建筑規(guī)模化效應(yīng)，推動(dòng)全市裝配式建筑平穩(wěn)有序健康發(fā)展，結(jié)合前期我市裝配式建筑實(shí)施情況，參照省內(nèi)其他城市做法，進(jìn)一步明確和優(yōu)化我市裝配式建筑實(shí)施范圍，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)和工作要求通知如下：

一、進(jìn)一步明確實(shí)施范圍

（一）政府投資新建項(xiàng)目：?jiǎn)误w地上總建筑面積5000平方米（含5000平方米）以上的公共建筑及保障性住房，應(yīng)當(dāng)采用裝配式建筑，實(shí)施比例為100%。

（二）社會(huì)投資新建項(xiàng)目：?jiǎn)误w地上計(jì)容積率建筑面積2萬平方米及以上的大型公共建筑，單體地上計(jì)容積率建筑面積1萬平方米及以上的廠房（含倉儲(chǔ)用房）、研發(fā)用房，應(yīng)當(dāng)采用裝配式建筑，實(shí)施比例為100%；地上計(jì)容積率建筑面積5萬平方米及以上居住建筑項(xiàng)目（含企業(yè)投資建設(shè)的公共租賃住房和保障性租賃住房項(xiàng)目），應(yīng)當(dāng)采用裝配式建筑，實(shí)施比例不低于35%。新型產(chǎn)業(yè)用地（M0）或商住用地（R/B）等混合用地性質(zhì)項(xiàng)目，應(yīng)按規(guī)劃單體建筑功能或類型對(duì)應(yīng)上述要求采用裝配式建筑。

（三）以下情形的建設(shè)項(xiàng)目，可自愿選擇合適的裝配式建筑技術(shù)，不作裝配式建筑評(píng)價(jià)要求。

1、單體地上建筑面積5000平方米及以下的新建建筑；

2、建設(shè)用地內(nèi)配建的非獨(dú)立占地的公共配套設(shè)施（包括物業(yè)服務(wù)用房、社區(qū)健康服務(wù)中心、文化活動(dòng)室、托兒所、幼兒園、公交場(chǎng)站、停車場(chǎng)、垃圾房等）；

3、除住院部、行政辦公樓（或用于行政辦公的單體建筑）以外的醫(yī)療衛(wèi)生類建筑；

4、除教學(xué)、辦公、宿舍以外的教育類建筑；

5、交通、市政、園林類建筑；

6、文物、宗教、涉及國家安全和保密等特殊類建筑。

（四）對(duì)建設(shè)前期已確定執(zhí)行裝配式建筑的項(xiàng)目，在實(shí)施過程中存在技術(shù)特殊、造型復(fù)雜、場(chǎng)地條件受限、結(jié)構(gòu)超高、超限、使用荷載超大及交通條件不允許等因素限制，經(jīng)組織行業(yè)專家評(píng)審論證確實(shí)無法滿足技術(shù)要求的，可采取降低相關(guān)技術(shù)評(píng)分或按一般建造方式開展建設(shè)。

二、裝配式建筑執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)

裝配式建筑的認(rèn)定按照國家《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T51129-2017）或廣東省《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ/T15-163-2019），裝配率不得低于50%。

三、實(shí)施要求

本通知自印發(fā)之日起實(shí)施，新取得及重新核定建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的項(xiàng)目，裝配式建筑要求執(zhí)行本通知規(guī)定。對(duì)于在本通知實(shí)施之日前已取得建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的項(xiàng)目，裝配式建造要求應(yīng)執(zhí)行《惠州市人民政府辦公室關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見》（惠府辦〔2019〕10號(hào)）規(guī)定。

惠州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2022年12月1日

（責(zé)任編輯：何雯麗）

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