保定推進被動式超低能耗建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展探訪：讓建筑更節(jié)能讓產(chǎn)業(yè)更綠色

2023年01月09日

目前，全市累計建設(shè)被動式超低能耗建筑項目30個，建筑面積177.1萬平方米，建設(shè)規(guī)模居全省第二；高碑店市有被動式超低能耗建筑產(chǎn)業(yè)鏈上企業(yè)128家。9家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)率先開發(fā)建設(shè)10萬平方米以上被動式超低能耗住宅小區(qū)，6家施工企業(yè)積累了大型被動房項目承建經(jīng)驗，參與被動式超低能耗建筑設(shè)計、監(jiān)理、檢測等服務(wù)機構(gòu)30余家

“這是被動房，170平方米，傳統(tǒng)住宅冬天暖氣費得用3300多元，而這兒只需交電費，花費算下來只有傳統(tǒng)住宅的五分之一左右。”近日，趁著天氣晴好，保定市民劉先生來到蘭溪九章小區(qū)的新房看一看，一進屋，暖意融融。家里的智能顯示屏顯示：室外溫度-8℃、濕度24%、PM2.5指數(shù)65，而室內(nèi)溫度為23℃、濕度48%、PM2.5指數(shù)僅為1.3。

蘭溪九章項目是保定市主城區(qū)最大的被動式超低能耗住宅小區(qū)。項目技術(shù)負責(zé)人郭建濤介紹說，與傳統(tǒng)建筑相比，該小區(qū)節(jié)能效果達到90%以上。盡管沒有傳統(tǒng)的空調(diào)制冷與燃煤燃氣供暖，室內(nèi)卻能保持恒溫、恒濕、恒氧、恒潔、恒靜、恒壓的舒適環(huán)境。

近年來，保定市將被動式超低能耗建筑作為七大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和5個千億級產(chǎn)業(yè)之一重點培育，通過出臺扶持政策，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局，延伸產(chǎn)業(yè)鏈條，搭建創(chuàng)新平臺，推動被動式超低能耗建筑產(chǎn)業(yè)不斷“長高”“長壯”。

強化政策支撐，推動建設(shè)規(guī)模持續(xù)壯大

走進位于徐水區(qū)漕河鎮(zhèn)的頤和雅園小區(qū)售樓部，市民王英杰正在向銷售顧問咨詢。為何選購被動式超低能耗住宅？王英杰說：“保定市之前出臺了相關(guān)政策，使用住房公積金貸款購買被動式超低能耗建筑自住住宅，貸款額度上浮20%，這可不是小數(shù)目。”

據(jù)介紹，頤和雅園項目總建筑面積約46.8萬平方米，其中被動式超低能耗建筑面積約29萬平方米，是目前保定市最大的被動房在建工程。

跟著政策受益的不僅是購房者。“保定市對被動式超低能耗建筑商品房項目，取消了銷售價格限制，還調(diào)低預(yù)售資金重點監(jiān)管比例（數(shù)額），預(yù)售資金重點監(jiān)管資金數(shù)額降低20%。”保定卓正房地產(chǎn)開發(fā)有限公司工程總監(jiān)蔣微說，這些政策不僅提升了項目的市場吸引力，也為項目建設(shè)節(jié)省了實實在在的成本。

“在研究梳理全國被動式超低能耗建筑有關(guān)政策的基礎(chǔ)上，我們打破慣性思維，創(chuàng)新推進舉措，破解困局難題，為推動產(chǎn)業(yè)健康持續(xù)發(fā)展打下堅實基礎(chǔ)。”保定市住建局局長王艷峰說。

優(yōu)先保障被動式超低能耗建筑建設(shè)用地，在符合規(guī)劃、不改變用途的前提下，工業(yè)用地提高土地利用率和增加容積率的，不再增收土地價款；將被動式超低能耗建筑建設(shè)納入縣城建設(shè)考核指標體系，指導(dǎo)推進各縣（市、區(qū)）開展被動式超低能耗建筑示范建設(shè)，以點帶面全面鋪開……保定市立足產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求，出臺《保定市全面推動被動式超低能耗建筑產(chǎn)業(yè)實施方案》《關(guān)于打造保北地區(qū)被動式超低能耗建筑產(chǎn)城集聚區(qū)的工作方案》等12份政策文件，通過采取調(diào)整配建標準、降低預(yù)售資金監(jiān)管比例、調(diào)整限購限價政策、規(guī)范確權(quán)面積核算、落實環(huán)保監(jiān)管正面清單等有效手段，為被動式超低能耗建筑開發(fā)建設(shè)、市場銷售創(chuàng)造有利條件，為產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供了強大動力。

截至目前，該市累計建設(shè)被動式超低能耗建筑項目30個，建筑面積177.1萬平方米，建設(shè)規(guī)模居全省第二。去年，新開工建設(shè)面積56.85萬平方米，年度新開工面積居全省第一。

依托龍頭帶動，促進產(chǎn)業(yè)全鏈條發(fā)展

經(jīng)過30多年發(fā)展，奧潤順達集團成為高碑店市被動式超低能耗建筑產(chǎn)業(yè)的龍頭企業(yè)。在其帶動下，京津上下游產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)相繼進駐高碑店市，被動式超低能耗建筑產(chǎn)業(yè)集群在該市崛起并形成氣候。目前，高碑店市有被動式超低能耗建筑產(chǎn)業(yè)鏈上企業(yè)128家。

高碑店市通過龍頭企業(yè)帶動產(chǎn)業(yè)鏈不斷延伸，是保定市推動被動式超低能耗建筑產(chǎn)業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展的生動典范。

“綜合考慮區(qū)位條件、環(huán)境資源承載力和經(jīng)濟社會發(fā)展水平，我們確定了‘以科技創(chuàng)新為驅(qū)動，以示范工程為引領(lǐng)，以龍頭企業(yè)為抓手，以全產(chǎn)業(yè)鏈布局為方向，培育千億被動式超低能耗建筑產(chǎn)業(yè)集群’的發(fā)展思路。”王艷峰說。

為推動產(chǎn)業(yè)全鏈條發(fā)展，保定市成立了由市長任組長的被動式超低能耗建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組，由主管副市長任鏈長，以奧潤順達集團為鏈主的產(chǎn)業(yè)鏈辦公室，著力打造全國被動式超低能耗建筑全產(chǎn)業(yè)鏈示范基地。

在具體操作中，保定市建設(shè)了國家建筑節(jié)能技術(shù)國際創(chuàng)新園和綠建產(chǎn)業(yè)基地兩大產(chǎn)業(yè)基地，以產(chǎn)業(yè)基地為支撐，持續(xù)加大招商引資力度，吸引企業(yè)入駐設(shè)立子公司，填補產(chǎn)業(yè)鏈空白。從而形成示范基地帶動、龍頭企業(yè)引領(lǐng)、重點集群支撐的產(chǎn)業(yè)發(fā)展新格局。

目前，保定市依托奧潤順達、新華幕墻等龍頭企業(yè)，在適用于被動式超低能耗建筑的外門窗、玻璃幕墻、LOW-E玻璃、鋁塑型材、保溫材料、環(huán)境一體機和遮陽產(chǎn)品等方面形成了較為完整的上下游產(chǎn)業(yè)鏈條。同時，9家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)率先開發(fā)建設(shè)10萬平方米以上被動式超低能耗住宅小區(qū)，6家施工企業(yè)積累了大型被動房項目承建經(jīng)驗，參與被動式超低能耗建筑設(shè)計、監(jiān)理、檢測等服務(wù)機構(gòu)30余家，產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)水平逐步提高。

加大科技研發(fā)，推進產(chǎn)業(yè)技術(shù)升級

發(fā)泡、注塑、切割、組裝……日前，走進河北智博保溫材料制造有限公司保溫材料生產(chǎn)車間內(nèi)，上百臺機器正在緊張運行，工人們正忙著生產(chǎn)建筑保溫材料中最具科技性能的產(chǎn)品——雙掛網(wǎng)被動式超低能耗建筑保溫材料。

“這是我們自主研發(fā)的產(chǎn)品，已獲得多項發(fā)明專利。該產(chǎn)品有效規(guī)避了傳統(tǒng)保溫材料脫落、滲水、凝霜、易燃等問題，使保溫材料與建筑主體同壽命、保溫性能好、建設(shè)成本低，且達到了A級防火性能，目前處于行業(yè)領(lǐng)先地位。”公司副總經(jīng)理祁幫增介紹，該產(chǎn)品現(xiàn)已在石家莊市、秦皇島市、保定市、定州市等多個被動式超低能耗建筑項目中使用。

持續(xù)聚焦科技研發(fā)，該公司成長為京津冀地區(qū)最大的一體化墻體保溫材料生產(chǎn)基地，擁有30多項實用新型專利和發(fā)明專利，相繼被評為河北省科技小巨人企業(yè)、河北省科技型中小企業(yè)、河北省“專精特新”示范企業(yè)。

“通過壯大產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新主體，構(gòu)建‘科技型中小企業(yè)—高新技術(shù)企業(yè)—科技領(lǐng)軍企業(yè)’梯度培育體系，從而推動被動式超低能耗建筑產(chǎn)業(yè)技術(shù)升級。”王艷峰說，該市著力培育支持奧潤順達等被動式超低能耗建筑龍頭企業(yè)提升科研實力，輻射帶動中小企業(yè)，對門窗、建筑遮陽、防水材料、高性能保溫材料等新技術(shù)、新工藝開展攻關(guān)行動。

此外，保定市依托駐保高校、科研院所，面向產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新需求，建設(shè)技術(shù)創(chuàng)新中心、重點實驗室、產(chǎn)業(yè)技術(shù)研究院等創(chuàng)新平臺，集聚省內(nèi)外創(chuàng)新資源，推動關(guān)鍵核心技術(shù)攻關(guān)和成果轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)化，引領(lǐng)全市被動式超低能耗建筑產(chǎn)業(yè)技術(shù)發(fā)展。

目前，該市擁有河北省建筑門窗節(jié)能技術(shù)創(chuàng)新中心、河北省建筑節(jié)能門窗產(chǎn)業(yè)技術(shù)研究院、河北省裝配式建筑技術(shù)創(chuàng)新中心等9家技術(shù)創(chuàng)新中心、技術(shù)研究院及重點實驗室。奧潤順達、新華幕墻、勝達智通、大韓玻璃、河北綠色建筑科技5家企業(yè)入選住建部“被動式低能耗建筑產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新戰(zhàn)略聯(lián)盟”產(chǎn)品選用目錄，成為國內(nèi)被動式超低能耗建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展中的先行者。

（責(zé)任編輯：何雯麗）