深圳市龍華區(qū)關(guān)于進一步明確綠色建筑和裝配式建筑建設(shè)有關(guān)要求的通知

2023年01月29日

深圳市龍華區(qū)住房和建設(shè)局

關(guān)于進一步明確綠色建筑和裝配式建筑建設(shè)有關(guān)要求的通知

各有關(guān)單位：

為全面推動龍華區(qū)綠色建筑高質(zhì)量發(fā)展，加速促進建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，我局于2023年1月6日印發(fā)了《深圳市龍華區(qū)住房和建設(shè)局關(guān)于進一步明確綠色建筑和裝配式建筑建設(shè)有關(guān)要求的通知》（詳見附件），請各單位嚴(yán)格按照通知要求貫徹執(zhí)行。

特此通知。

深圳市龍華區(qū)住房和建設(shè)局

2023年1月13日

深圳市龍華區(qū)住房和建設(shè)局

關(guān)于進一步明確綠色建筑和裝配式建筑建設(shè)有關(guān)要求的通知

各有關(guān)單位：

為全面推動我區(qū)綠色建筑高質(zhì)量發(fā)展，加速促進建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)綠色建筑條例》《深圳市現(xiàn)代建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展十四五規(guī)劃》《深圳市加快推進現(xiàn)代建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的若干措施》《深圳市綠色建筑高質(zhì)量發(fā)展行動實施方案（2022-2025）》《深圳市推進新型建筑工業(yè)化發(fā)展行動方案（2023-2025）》等文件的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合我區(qū)實際，就有關(guān)工作要求通知如下：

一、高星級綠色建筑發(fā)展

（一）綠色建筑等級要求

1.自本通知印發(fā)之日起，新取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的政府投資和國有資金投資建筑（包括民用建筑和工業(yè)建筑）、新建大型公共建筑和總建筑面積大于10萬平方米的居住小區(qū)，應(yīng)按照國家二星級及以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計和建設(shè)。

2.本通知印發(fā)之前取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的項目按照《深圳市龍華區(qū)住房和建設(shè)局關(guān)于明確綠色建筑和裝配式建筑建設(shè)有關(guān)要求的通知》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.自本通知印發(fā)之日起，新取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的市級重點區(qū)域內(nèi)建筑工程應(yīng)按下列綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計：

（1）居住建筑、公共建筑和新型產(chǎn)業(yè)建筑，應(yīng)按照國家二星級及以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計和建設(shè);

（2）大型公共建筑和標(biāo)志性公共建筑，應(yīng)按照國家三星級及以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計和建設(shè);

（3）廠房、倉庫和物流建筑，應(yīng)至少達(dá)到現(xiàn)行國標(biāo)綠色工業(yè)建筑評價一星級。

（二）綠色建筑專項驗收

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在竣工驗收前組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等有關(guān)單位進行綠色建筑專項驗收，并出具專項驗收報告。在組織綠色建筑專項驗收前應(yīng)委托具有資質(zhì)的第三方評估機構(gòu)對綠色建筑等級進行符合性評估，評估報告中綠色建筑等級不應(yīng)低于本通知中規(guī)定的等級要求。

（三）綠色建筑評價標(biāo)識

本通知以上要求達(dá)到綠色建筑高星級（二星級、三星級）標(biāo)準(zhǔn)的項目建設(shè)單位應(yīng)在通過竣工驗收后兩年內(nèi)申報相應(yīng)等級的綠色建筑評價標(biāo)識。綠色建筑所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)落實對綠色建筑設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)和運維管理的主體責(zé)任，加強建筑物業(yè)管理，保障綠色建筑運行滿足要求，同時配合建設(shè)單位完成綠色建筑評價標(biāo)識申報工作。

鼓勵其他項目按照高星級綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計和建設(shè)并申報相應(yīng)等級的綠色建筑評價標(biāo)識。

二、超低能耗、近零能耗建筑發(fā)展

自本通知印發(fā)之日起，新取得立項批復(fù)的政府投資或國有資本投資新建醫(yī)院、學(xué)校、文化體育場館等公共建筑應(yīng)按照超低能耗建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃、建設(shè)和運行，總建筑面積小于2萬平方米的新建公共建筑應(yīng)按照近零能耗建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃、建設(shè)和運行。建筑投入正常使用一年后，建設(shè)單位應(yīng)申報超低能耗建筑、近零能耗建筑試點示范項目。

鼓勵其他項目按照超低能耗建筑或近零能耗建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃、建設(shè)和運行，并申報試點示范項目。

三、建筑節(jié)能與可再生能源利用

凡在2022年4月1日后取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的項目必須嚴(yán)格執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范》（GB 55015-2021），當(dāng)標(biāo)準(zhǔn)具體條文存在國家標(biāo)準(zhǔn)與深圳市現(xiàn)行地方標(biāo)準(zhǔn)不一致時，從嚴(yán)執(zhí)行。

可再生能源利用設(shè)計按照《建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范》（GB 55015-2021）第5.2.1條執(zhí)行，新建建筑（包括民用建筑和工業(yè)建筑）應(yīng)安裝太陽能系統(tǒng)。

四、既有建筑節(jié)能和綠色化改造

既有大型公共建筑、國家機關(guān)辦公建筑和財政性資金參與投資建設(shè)的其他公共建筑運行能耗指標(biāo)應(yīng)當(dāng)不高于國家和本市現(xiàn)行建筑能耗標(biāo)準(zhǔn)的約束值。用能指標(biāo)超過建筑能耗標(biāo)準(zhǔn)約束值的，建筑物所有權(quán)人或者使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)開展能源審計，采取措施降低能耗；連續(xù)兩年建筑用能指標(biāo)超過建筑能耗標(biāo)準(zhǔn)約束值百分之五十以上的，應(yīng)當(dāng)實施節(jié)能改造。

既有建筑實施整體改造的，應(yīng)當(dāng)達(dá)到既有建筑綠色改造評價標(biāo)準(zhǔn)一星級及以上要求，并申報相應(yīng)等級的既有建筑綠色化改造評價標(biāo)識。

五、能耗監(jiān)測數(shù)據(jù)傳輸聯(lián)網(wǎng)

新建國家機關(guān)辦公建筑和財政性資金參與投資建設(shè)的其他公共建筑、單體建筑面積在2萬平方米以上的公共建筑或單體建筑面積大于5000平方米且采用中央空調(diào)系統(tǒng)的公共建筑，應(yīng)當(dāng)安裝用電等能耗分項計量裝置和建筑能耗實時監(jiān)測設(shè)備。建筑物所有權(quán)人、使用權(quán)人或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將監(jiān)測數(shù)據(jù)實時傳輸至深圳市建筑能耗數(shù)據(jù)中心，并保證計量、傳輸系統(tǒng)的正常運行。

六、裝配式建筑

自2023年1月1日起，新取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證的民用建筑、工業(yè)建筑（研發(fā)用房或產(chǎn)業(yè)用房）項目原則上全部采用裝配式建筑方式建設(shè)，具體要求按照《深圳市住房和建設(shè)局關(guān)于明確推進新型建筑工業(yè)化發(fā)展相關(guān)工作的通知》執(zhí)行。

七、建筑信息模型（BIM）技術(shù)

自2023年1月1日起，所有新建（立項、核準(zhǔn)備案）工程項目（投資額1000萬元以上、建筑面積1000平方米以上）全面實施BIM技術(shù)應(yīng)用，在辦理規(guī)劃許可、施工許可、竣工驗收各審批報建環(huán)節(jié)提交BIM模型。

特此通知。

深圳市龍華區(qū)住房和建設(shè)局

2023年1月6日

（聯(lián)系人：汪工、雷工，聯(lián)系電話：0755-23446674）

（責(zé)任編輯：何雯麗）