日前，山西省住建廳印發(fā)《山西省“十四五”城鎮(zhèn)住房發(fā)展規(guī)劃》，提出：

1. 加快綠色住宅發(fā)展。全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，城鎮(zhèn)新建住宅全部按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，至少達(dá)到基本級(jí)，鼓勵(lì)按照高星級(jí)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。各市出讓“標(biāo)準(zhǔn)地”內(nèi)新建住宅建筑，應(yīng)執(zhí)行綠色建筑一星級(jí)及以上標(biāo)準(zhǔn)。

2. 加快推進(jìn)裝配式住宅建設(shè)，鼓勵(lì)開展鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅試點(diǎn)，鼓勵(lì)混凝土結(jié)構(gòu)住宅項(xiàng)目采用預(yù)制水平構(gòu)件、非承重豎向構(gòu)件和裝配式全裝修，不斷提高裝配率水平。探索建立綠色住宅使用者監(jiān)督機(jī)制，培育一批住宅健康性能示范項(xiàng)目。

3. 推行住宅全裝修交付。完善全裝修住宅工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)體系，細(xì)化設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等標(biāo)準(zhǔn)要求，規(guī)范全裝修住宅發(fā)展。設(shè)區(qū)城市結(jié)合本市住房發(fā)展規(guī)劃，合理確定全裝修住宅年度發(fā)展目標(biāo)、項(xiàng)目和比例，新開工建設(shè)的裝配式住宅和保障性租賃住房項(xiàng)目應(yīng)推廣使用全裝修交付。加強(qiáng)全裝修住宅質(zhì)量管控，開發(fā)建設(shè)單位對(duì)全裝修住宅項(xiàng)目質(zhì)量負(fù)主體責(zé)任，對(duì)全裝修住宅項(xiàng)目的裝飾裝修工程應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，工程完工后應(yīng)組織參建方對(duì)裝飾裝修工程驗(yàn)收；施工總承包企業(yè)就全裝修住宅整體建設(shè)質(zhì)量向開發(fā)建設(shè)單位負(fù)責(zé),加強(qiáng)成品住宅土建工程及裝修工程的施工組織協(xié)調(diào)管理和工程質(zhì)量控制；推行分戶驗(yàn)收和交付驗(yàn)房制度。

4. 分類推進(jìn)老舊小區(qū)改造工程。堅(jiān)持摸清底數(shù)、分類改造，全面實(shí)施城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造五年攻堅(jiān)行動(dòng)，建立老舊小區(qū)信息庫(kù)，科學(xué)編制與各地經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展相協(xié)調(diào)的老舊小區(qū)改造專項(xiàng)規(guī)劃和計(jì)劃。因地制宜采取不同的更新改造方式，按照基礎(chǔ)類、完善類、提升類要求，分類推進(jìn)實(shí)施。鼓勵(lì)相近或相連的老舊小區(qū)通過(guò)拆除圍墻等障礙物，打破空間分割，拓展公共空間，整合共享公共資源，結(jié)合實(shí)際集中連片整體改造。到2025年底，基本全部改造完成2000年前建成的7701個(gè)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)。

（責(zé)任編輯：何雯麗）

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