《通知》全文如下

以習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，全面貫徹落實黨的二十大和中央經(jīng)濟(jì)工作會議精神，深入貫徹習(xí)近平總書記對北京一系列重要講話精神，嚴(yán)格落實《北京城市總體規(guī)劃（2016年-2035年）》《“十四五”建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃》《質(zhì)量強(qiáng)國建設(shè)綱要》，認(rèn)真落實市委十三屆二次全會和全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議部署要求，緊緊圍繞首都中心工作，堅持首善標(biāo)準(zhǔn)，堅持以人民為中心，聚焦人民群眾急難愁盼問題，開展“住宅工程品質(zhì)提升年”活動，持續(xù)提高住房品質(zhì)，切實增強(qiáng)人民群眾的獲得感幸福感安全感，全面推動新時代首都建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展。

一、堅持大質(zhì)量治理，全力推進(jìn)工程質(zhì)量保障體系建設(shè)

持續(xù)推進(jìn)《北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會等十二部門印發(fā)關(guān)于完善質(zhì)量保障體系提升建筑工程品質(zhì)的實施意見的通知》（京建發(fā)〔2020〕351號）16項重點任務(wù)落實，進(jìn)一步深化“大質(zhì)量”治理理念，堅持系統(tǒng)原則，實現(xiàn)“六聯(lián)動”，完善共建共治共享的社會治理制度，突出加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量和使用管理，堅持黨建引領(lǐng)，支持社會公眾積極參與質(zhì)量管理，著力構(gòu)建企業(yè)主責(zé)、政府監(jiān)管、社會協(xié)同、公眾參與的共建共治共享社會治理體系。

二、突出建設(shè)單位首要責(zé)任，督促參建各方主體責(zé)任落實

嚴(yán)格落實《關(guān)于落實建設(shè)單位工程質(zhì)量安全首要責(zé)任的通知》（京建發(fā)〔2021〕253號），筑牢施工現(xiàn)場建設(shè)、施工、監(jiān)理“鐵三角”架構(gòu)，認(rèn)真開展質(zhì)量狀況測評，切實落實主體責(zé)任。堅持風(fēng)險治理，強(qiáng)化質(zhì)量風(fēng)險分級管控和測評工作成果應(yīng)用，有效實現(xiàn)差別化和精準(zhǔn)化管理。嚴(yán)格落實《關(guān)于加強(qiáng)工程質(zhì)量影像追溯管理的通知》（京建發(fā)〔2021〕29號），通過影像追溯管理強(qiáng)化企業(yè)8小時之外質(zhì)量管控，進(jìn)一步落實企業(yè)質(zhì)量安全主體責(zé)任。嚴(yán)格落實《關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)工程“四新”安全質(zhì)量管理工作的通知》（京建發(fā)〔2021〕247號）要求，始終堅持“安全耐久、易于施工、美觀實用、經(jīng)濟(jì)環(huán)保”四個基本原則，執(zhí)行“四新”專家論證制度，規(guī)范“四新”使用管理，確保工程質(zhì)量安全。加強(qiáng)技術(shù)工人培養(yǎng)，落實工匠精神。推進(jìn)隱蔽工程電子化，加快推進(jìn)制定電子化房屋保修書工作。鼓勵推廣房屋裝修菜單式服務(wù)。

三、提高住宅建設(shè)品質(zhì)，努力滿足人民群眾住好房需求

進(jìn)一步強(qiáng)化“兩場”聯(lián)動，堅持以“大質(zhì)量”和“高品質(zhì)”為核心，優(yōu)化高品質(zhì)施工招評標(biāo)指標(biāo)，深入研究現(xiàn)場工程質(zhì)量治理信息對接土地招拍掛、工程招投標(biāo)、市場準(zhǔn)入和資質(zhì)治理。推進(jìn)住宅質(zhì)量常見問題精準(zhǔn)化防治，印發(fā)住宅工程防水施工和滲漏防治管理辦法，有效控制住宅工程質(zhì)量通病。完善質(zhì)量終身責(zé)任銘牌制度，強(qiáng)化競地房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的質(zhì)量終身責(zé)任落實，推進(jìn)建設(shè)主體土地招拍掛高品質(zhì)建設(shè)承諾和質(zhì)量終身責(zé)制的無縫銜接，有效解決房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)因成立項目公司導(dǎo)致質(zhì)量承諾成為"空頭支票"的突出問題。嚴(yán)格按照規(guī)定投保住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險，督促住宅項目應(yīng)保盡保，為住宅房屋提供全生命周期質(zhì)量保障。落實“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”工作要求，針對重點關(guān)注住宅項目工程項目，定期組織開展住宅質(zhì)量專項檢查，確保新交付使用的住宅工程不發(fā)生質(zhì)量問題群訪群訴事件。精心組織開展我市2023年住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)“質(zhì)量月”活動，重點針對我市質(zhì)量管理優(yōu)秀的高品質(zhì)住宅項目，開展現(xiàn)場觀摩交流學(xué)習(xí)。

四、堅持系統(tǒng)觀念，加強(qiáng)城市更新質(zhì)量管理

貫徹落實《北京市“十四五”時期老舊小區(qū)改造規(guī)劃》，嚴(yán)格落實《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)老舊小區(qū)更新改造工程質(zhì)量管理工作的通知》（京建發(fā)〔2021〕242號）、《北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會等五部門關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)老舊小區(qū)改造工程建設(shè)組織管理的意見》（京建發(fā)〔2022〕67號）要求，加強(qiáng)黨建引領(lǐng)，強(qiáng)化施工組織管理、工程驗收和保修工作，不斷健全群眾共建共治機(jī)制，持續(xù)提升更新改造品質(zhì)。進(jìn)一步加強(qiáng)老舊小區(qū)改造項目監(jiān)管，嚴(yán)格落實日常監(jiān)管責(zé)任，各區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)按照監(jiān)督抽查頻次相關(guān)規(guī)定要求，開展改造工程質(zhì)量監(jiān)督工作。組織開展老舊小區(qū)綜合整治工程質(zhì)量“回頭看”常態(tài)化工作，要求建設(shè)單位（實施主體）5月底前對上年度竣工的老舊小區(qū)綜合整治工程質(zhì)量進(jìn)行回訪自查，對檢查發(fā)現(xiàn)的問題督促參建單位閉環(huán)整改。

五、科技提質(zhì)賦能，助力首都建筑行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展

充分發(fā)揮首都數(shù)字經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢，依托產(chǎn)業(yè)數(shù)字化、數(shù)字產(chǎn)業(yè)化，推動建筑業(yè)工廠化生產(chǎn)、現(xiàn)場智能化組裝的建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級發(fā)展。落實《關(guān)于激勵本市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程科技創(chuàng)新和創(chuàng)建智慧工地的通知》（京建發(fā)〔2021〕27號）要求，持續(xù)開展科技創(chuàng)新和創(chuàng)建智慧工地。積極推動智慧監(jiān)理建設(shè)，激勵工程監(jiān)理加強(qiáng)科技創(chuàng)新，深入研究應(yīng)用新信息技術(shù)創(chuàng)新監(jiān)理方式，實現(xiàn)可視化、可追溯的全過程監(jiān)理，加強(qiáng)關(guān)鍵環(huán)節(jié)、關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的監(jiān)督力度，有效提升監(jiān)理水平。積極推廣裝配式裝修方式在住宅項目中的應(yīng)用，重點研究推廣小空間（如廚房、衛(wèi)生間）立體化、集成化、模塊化、工廠化生產(chǎn)、現(xiàn)場智能化組裝的建造方式。