《浙江省裝配式建筑評(píng)價(jià)管理辦法（征求意見(jiàn)稿）》公開(kāi)征求意見(jiàn)

為規(guī)范全省裝配式建筑評(píng)價(jià)管理工作，提升建造品質(zhì)，促進(jìn)建筑工業(yè)化高質(zhì)量發(fā)展，根據(jù)《浙江省綠色建筑條例》、《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T51129-2017），我廳起草制定了《浙江省裝配式建筑評(píng)價(jià)管理辦法（征求意見(jiàn)稿）》，現(xiàn)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。任何單位和個(gè)人可以通過(guò)以下方式提出意見(jiàn)：

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附件：浙江省裝配式建筑評(píng)價(jià)管理辦法（征求意見(jiàn)稿）

浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳辦公室

2023年1月19日

浙江省裝配式建筑評(píng)價(jià)管理辦法（征求意見(jiàn)稿）

一、總則

（一）為貫徹落實(shí)省委辦公廳省政府辦公廳《關(guān)于高水平推動(dòng)城鄉(xiāng)建設(shè)綠色發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》、省政府辦公廳《浙江省人民政府辦公廳關(guān)于推動(dòng)浙江建筑業(yè)改革創(chuàng)新高質(zhì)量發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等部門(mén)《關(guān)于加快新型建筑工業(yè)化發(fā)展的若干意見(jiàn)》等精神，規(guī)范裝配式建筑評(píng)價(jià)管理，提升建造品質(zhì)，促進(jìn)建筑工業(yè)化高質(zhì)量發(fā)展，根據(jù)《浙江省綠色建筑條例》、《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T51129-2017），結(jié)合我省實(shí)際，制定本辦法。

（二）凡本省行政區(qū)域范圍內(nèi)，在綠色建筑專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃、國(guó)有土地劃撥決定書(shū)或者實(shí)施招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓土地的公告和合同、建設(shè)用地規(guī)劃條件（選址意見(jiàn)書(shū)）、政府投資為主體的建設(shè)單位發(fā)布的項(xiàng)目招標(biāo)文件，以及相關(guān)政策文件中明確要求實(shí)施裝配式建造的房屋建筑工程（不包括工業(yè)建筑），應(yīng)當(dāng)按照本辦法進(jìn)行裝配式建筑評(píng)價(jià)及等級(jí)劃分工作。

本辦法所稱(chēng)裝配式建筑是用預(yù)制部品部件在工地裝配而成的建筑，包括裝配式混凝土結(jié)構(gòu)建筑、裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑、裝配式木結(jié)構(gòu)建筑以及裝配式混合結(jié)構(gòu)建筑。

（三）浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳（下稱(chēng)“省建設(shè)廳”）負(fù)責(zé)全省裝配式建筑評(píng)價(jià)工作的指導(dǎo)與監(jiān)督。縣級(jí)以上住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)負(fù)責(zé)本轄區(qū)裝配式建筑評(píng)價(jià)工作的實(shí)施與管理。

二、評(píng)價(jià)程序和要求

（四）裝配式建筑評(píng)價(jià)分為設(shè)計(jì)階段評(píng)價(jià)和竣工階段評(píng)價(jià)兩個(gè)階段。裝配率以竣工階段評(píng)價(jià)的結(jié)論為準(zhǔn)。

（五）設(shè)計(jì)階段評(píng)價(jià)程序和要求：

1.建設(shè)單位應(yīng)在取得施工許可證 3 個(gè)月內(nèi)，向項(xiàng)目所在地建設(shè)主管部門(mén)申請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)階段評(píng)價(jià)，提交《浙江省裝配式建筑評(píng)價(jià)表（設(shè)計(jì)階段）》、裝配率計(jì)算書(shū)、裝配式建筑建造承諾書(shū)、施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告等材料。

2.施工圖審查機(jī)構(gòu)要根據(jù)規(guī)劃條件、方案或初步設(shè)計(jì)審批意見(jiàn)以及浙江省《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（DB33/T 1165-2019），重點(diǎn)審核施工圖設(shè)計(jì)文件中裝配率是否符合裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)要求，并在出具的施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告中予以說(shuō)明。

3.項(xiàng)目所在地建設(shè)主管部門(mén)對(duì)建設(shè)單位提交的設(shè)計(jì)階段評(píng)價(jià)材料以形式審查為主。凡材料齊全、完整、有效的予以登記，完成裝配式建筑設(shè)計(jì)階段評(píng)價(jià)。對(duì)不符合設(shè)計(jì)階段評(píng)價(jià)要求的，退還申請(qǐng)材料，建設(shè)單位應(yīng)完成整改后再重新申請(qǐng)?jiān)u價(jià)。

（六）竣工階段評(píng)價(jià)程序和要求：

1.建設(shè)單位應(yīng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后 1 個(gè)月內(nèi)，向項(xiàng)目所在地建設(shè)主管部門(mén)申請(qǐng)竣工階段評(píng)價(jià)，提交《浙江省裝配式建筑評(píng)價(jià)表（竣工階段）》、專(zhuān)家出具的評(píng)審意見(jiàn)、裝配式建筑實(shí)施承諾書(shū)等材料。

2.項(xiàng)目所在地建設(shè)主管部門(mén)對(duì)建設(shè)單位提交的竣工階段評(píng)價(jià)材料以專(zhuān)家審查為主。凡有專(zhuān)家評(píng)審意見(jiàn)且材料齊全、完整、有效的予以登記，完成裝配式建筑竣工階段評(píng)價(jià)。對(duì)不符合竣工階段評(píng)價(jià)要求的，退還申請(qǐng)材料，建設(shè)單位應(yīng)完成整改后再重新申請(qǐng)?jiān)u價(jià)。

三、監(jiān)督管理

（七）項(xiàng)目所在地建設(shè)主管部門(mén)要加強(qiáng)裝配式建筑實(shí)施過(guò)程的日常監(jiān)管，確保裝配式建筑的建造質(zhì)量和安全。

（八）建設(shè)單位要落實(shí)主體責(zé)任，確保承諾的裝配式建筑各項(xiàng)要求落實(shí)到位。因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致裝配率降低的，建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)變更后的設(shè)計(jì)圖紙重新計(jì)算裝配率，并向項(xiàng)目所在地建設(shè)主管部門(mén)提交裝配率計(jì)算書(shū)。變更后裝配式建筑的裝配率，不得違反該項(xiàng)目原本實(shí)施裝配式建造的有關(guān)要求。

（九）項(xiàng)目所在地建設(shè)主管部門(mén)要加強(qiáng)竣工裝配式建筑的監(jiān)督檢查。原則上每年對(duì)竣工項(xiàng)目進(jìn)行抽查，抽查比例不低于20%，每個(gè)項(xiàng)目一般抽查 2 個(gè)及以上單體建筑。

四、專(zhuān)家管理

（十）各設(shè)區(qū)市建設(shè)主管部門(mén)負(fù)責(zé)建立本轄區(qū)建筑工業(yè)化專(zhuān)家?guī)欤瑢?zhuān)業(yè)包括建設(shè)管理、工程設(shè)計(jì)、建筑施工、部品部件、構(gòu)件生產(chǎn)等。

（十一）評(píng)審專(zhuān)家由建設(shè)單位從各設(shè)區(qū)市建設(shè)主管部門(mén)組建的建筑工業(yè)化專(zhuān)家?guī)熘谐檫x，專(zhuān)家人數(shù)不少于 3 名。評(píng)審專(zhuān)家與被評(píng)審項(xiàng)目存在利害關(guān)系的，應(yīng)實(shí)行回避制度。

（十二）評(píng)審專(zhuān)家應(yīng)根據(jù)建筑施工圖設(shè)計(jì)文件、竣工驗(yàn)收資料和相關(guān)影像記錄對(duì)裝配式建筑實(shí)際裝配情況進(jìn)行審查，并出具專(zhuān)家評(píng)審意見(jiàn)。評(píng)審意見(jiàn)要寫(xiě)明項(xiàng)目的裝配率和實(shí)施裝配式建筑的面積。當(dāng)確定為裝配式建筑且符合裝配式建筑等級(jí)劃分時(shí)，應(yīng)當(dāng)注明相應(yīng)等級(jí)。

五、等級(jí)評(píng)價(jià)

（十三）設(shè)區(qū)市及以上建設(shè)主管部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)確定為裝配式建筑且符合裝配式建筑等級(jí)劃分的項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)價(jià)。其中，A 級(jí)裝配式建筑由設(shè)區(qū)市建設(shè)主管部門(mén)審核認(rèn)定并授予證書(shū)和標(biāo)牌，AA 級(jí)及以上裝配式建筑由設(shè)區(qū)市建設(shè)主管部門(mén)進(jìn)行初審后，報(bào)省建設(shè)廳審核認(rèn)定并授予證書(shū)和標(biāo)牌。

（十四）裝配式建筑標(biāo)牌應(yīng)注明單體建筑的裝配率及評(píng)價(jià)等級(jí)、建筑面積、結(jié)構(gòu)類(lèi)型、工程建設(shè)各方主體名稱(chēng)等內(nèi)容。

六、結(jié)果應(yīng)用

（十五）裝配式建筑評(píng)價(jià)結(jié)果主要應(yīng)用：

1.作為享受裝配式建筑支持政策、財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)資金、建筑工業(yè)化考核的依據(jù)；

2.作為申請(qǐng)建筑工業(yè)化示范項(xiàng)目、示范企業(yè)、示范基地、示范城市的依據(jù)；

3.評(píng)價(jià)為 A 級(jí)及以上的裝配式建筑，優(yōu)先推薦評(píng)優(yōu)評(píng)先等榮譽(yù)。

七、違反情況

（十六）項(xiàng)目所在地建設(shè)主管部門(mén)發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)予以嚴(yán)肅處理，撤銷(xiāo)裝配式建筑評(píng)價(jià)結(jié)論，將其不良行為納入信用管理，有關(guān)結(jié)果抄送同級(jí)發(fā)展改革、自然資源等部門(mén)。已評(píng)價(jià)為 A 級(jí)及以上裝配式建筑的，報(bào)由相應(yīng)主管部門(mén)撤銷(xiāo)評(píng)價(jià)等級(jí)結(jié)論，收回證書(shū)和標(biāo)牌。據(jù)此享受到的相關(guān)獎(jiǎng)補(bǔ)政策或榮譽(yù)應(yīng)相應(yīng)退回或取消。

1.申請(qǐng)?jiān)u價(jià)過(guò)程存在弄虛作假行為的；

2.未按照設(shè)計(jì)階段評(píng)價(jià)和書(shū)面承諾要求組織實(shí)施的，或者竣工階段評(píng)價(jià)的實(shí)際裝配率不符合承諾要求的；

3.未按照監(jiān)管部門(mén)整改意見(jiàn)組織整改或整改不到位的。

（十七）發(fā)現(xiàn)評(píng)審專(zhuān)家存在弄虛作假、未按規(guī)定實(shí)施評(píng)審、違反有關(guān)紀(jì)律的，取消專(zhuān)家資格，其不良行為納入信用管理。

八、其他

（十八）本辦法自 2023 年 2 月 xx 日起實(shí)施。工業(yè)建筑可參照本辦法執(zhí)行。

（責(zé)任編輯：何雯麗）

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