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關(guān)于印發(fā)《2023年贛州市裝配式建筑發(fā)展工作要點》的通知

2023年04月06日

打印0條評論來源：綠色裝配式建筑產(chǎn)業(yè)分會

摘要│贛州市：2023年，全市新開工裝配式建筑面積占同期新開工計容建筑面積的比例不低于40%,新開工鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅面積占同期新開工住宅面積的比例不低于10%。

贛州市推進裝配式建筑發(fā)展工作領(lǐng)導小組辦公室關(guān)于印發(fā)《2023年贛州市裝配式建筑發(fā)展工作要點》的通知

贛市裝配辦字〔2023〕1號

各成員單位：

現(xiàn)將《2023年贛州市裝配式建筑發(fā)展工作要點》印發(fā)給你們，請結(jié)合實際，認真抓好貫徹落實。

贛州市推進裝配式建筑發(fā)展工作領(lǐng)導小組辦公室

2023年1月11日

2023年贛州市裝配式建筑發(fā)展工作要點

為貫徹落實省住建廳、工信廳、自然資源《關(guān)于加快推進全省裝配式建筑發(fā)展的若干意見》(贛建字〔2020〕11號),市政府《關(guān)于進一步推進裝配式建筑發(fā)展的實施意見》(贛市府發(fā)〔2020〕12號),市政府辦公室《關(guān)于加快推進裝配式建筑高質(zhì)量發(fā)展的通知》(贛市府辦字〔2022〕52號)等文件精神，扎實推進國家裝配式建筑范例城市、鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅試點城市建設(shè)，現(xiàn)制定2023年贛州市裝配式建筑發(fā)展工作要點。

一、年度目標

(一)建設(shè)目標。全市新開工裝配式建筑面積占同期新開工計容建筑面積的比例不低于40%,新開工鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅面積占同期新開工住宅面積的比例不低于10%。各縣(市、區(qū))建成輕鋼結(jié)構(gòu)農(nóng)房示范點不少于1個、總建筑面積不少于2000平方米(注：裝配式建筑包括混凝土、鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)等建筑形式；同期新開工建筑面積以各地2023年核發(fā)的施工許可證面積為準；輕鋼農(nóng)房示范點具體標準以省住建廳文件明確為準)。

(二)產(chǎn)業(yè)目標。全市新增2家及以上裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地。引導搭建裝配式建筑產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟，加強信息技術(shù)工法等交流共享，推動全市裝配式建筑產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展。

(三)質(zhì)量目標。在保證建設(shè)工程質(zhì)量安全的前提下，全市范圍內(nèi)新開工裝配式建筑項目的單體裝配率不得低于30%,裝配率低于30%的不得認定為裝配式建筑，不得享受任何優(yōu)惠政策。鼓勵公共建筑按高裝配率(單體裝配率不低于50%)標準進行建設(shè)。裝配率計算執(zhí)行《江西省裝配式建筑評價標準》(DBJ/T36-064-2021),并按項目規(guī)劃批準文件的建筑編號確認。

二、實施范圍及標準

(一)應(yīng)實施裝配式建筑的項目

1.國有投資或國有投資為主的建設(shè)項目，須按100%計容建筑面積占比實施裝配式建筑，且單體裝配率滿足要求。

2.新建商品房開發(fā)項目(分期項目按整體計算)、工業(yè)建筑等項目，須按不低于40%計容建筑面積占比實施裝配式建筑。

3.住宅項目優(yōu)先采用鋼結(jié)構(gòu)裝配式建造方式。公共建筑項目應(yīng)采用鋼結(jié)構(gòu)裝配式建造方式。

(二)可不實施裝配式建筑的項目

1.計容建筑面積1萬平方米以下的新建項目，或構(gòu)筑物、配套附屬設(shè)施用房(如垃圾中轉(zhuǎn)站、配電房、值班室等)。

2.確因技術(shù)條件特殊不適宜采用裝配式建造方式的項目，但須經(jīng)項目所在地裝配辦審核同意。

三、主要工作

(一)強化項目管控。發(fā)展改革、自然資源、財政、行政審批、住建部門要嚴格落實贛市府辦字〔2022〕52號文件第四條，加強協(xié)調(diào)配合、信息共享、聯(lián)動把關(guān)，在各階段全面落實2023年裝配式建筑面積實施比例、單體裝配率要求，對應(yīng)采用而未采用裝配式建造方式的，應(yīng)嚴格督促項目建設(shè)單位整改落實到位。

(二)強化示范引領(lǐng)。10個裝配式建筑重點發(fā)展縣(市、區(qū))以及8個鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅重點發(fā)展縣(市、區(qū))應(yīng)在項目建設(shè)、完善政策、創(chuàng)新機制、發(fā)展產(chǎn)業(yè)等方面勇爭先、作示范。開展裝配式建筑示范項目遴選推薦，高裝配率(單體裝配率50%及以上)項目、鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅項目、輕鋼結(jié)構(gòu)農(nóng)房項目(相對集中連片)、采用裝配式裝修項目、同時采用工程總承包及全過程咨詢的裝配式建筑項目優(yōu)先列為示范。

(三)強化政策引導。各縣(市、區(qū))應(yīng)結(jié)合實際，健全裝配式建筑項目建設(shè)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展的配套政策措施，推動商品房預(yù)售、保證金差異化繳存、稅費優(yōu)惠、裝配式建筑項目和產(chǎn)業(yè)基地獎補、輕鋼農(nóng)房(民宿)獎補等政策的落地兌現(xiàn)，引導建設(shè)單位積極主動實施裝配式建筑。

(四)強化質(zhì)量監(jiān)管。建設(shè)單位應(yīng)嚴格執(zhí)行裝配式建筑建設(shè)指標要求，在項目施工圖設(shè)計文件審查完成后，向項目所在地住建部門申請裝配式建筑認定(需提交規(guī)劃條件、裝配式建筑設(shè)計專篇及圖紙、裝配率計算書、明確標注裝配式建筑建設(shè)指標的圖審報告)。設(shè)計單位應(yīng)嚴格按照《江西省裝配式建筑評價標準》(DBJ/T36-064-2021)以及裝配式建筑建設(shè)指標要求進行標準化設(shè)計并符合設(shè)計深度要求。施工圖審查機構(gòu)應(yīng)嚴格審查裝配式建筑有關(guān)設(shè)計圖紙，并在施工圖設(shè)計文件審查意見書上明確標注裝配式建筑樓棟、面積及單體裝配率。有能力的構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)應(yīng)健全過程檢測、出廠驗收、產(chǎn)品識別(芯片植入)、質(zhì)量追溯等制度。檢測機構(gòu)應(yīng)對構(gòu)件質(zhì)量檢測進行嚴格把控，不得出具虛假報告。施工單位應(yīng)嚴格按圖施工。監(jiān)理單位應(yīng)嚴格對構(gòu)件出廠、進場進行質(zhì)量把控，不得隨意簡化抽檢、送檢標準。工程質(zhì)量監(jiān)督部門應(yīng)常態(tài)化開展現(xiàn)場專項檢查，重點把控構(gòu)件進場驗收、部品吊裝、節(jié)點連接灌漿、密封防水等關(guān)鍵部位和工序的質(zhì)量，把好驗收關(guān)。

(五)促進產(chǎn)業(yè)集聚。支持章貢、于都、南康、興國等地建設(shè)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)，支持4個縣(區(qū))出臺用地、獎補、金融、構(gòu)件運輸、人才住房、子女入學等配套政策措施，引導裝配式建筑設(shè)計、生產(chǎn)等企業(yè)入駐園區(qū)，加快推動裝配式產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展。充分發(fā)揮國家級、省級產(chǎn)業(yè)基地示范帶頭作用，積極培育一批集設(shè)計生產(chǎn)施工為一體的龍頭企業(yè)。

(六)強化技術(shù)支撐。發(fā)揮市內(nèi)科研院所技術(shù)優(yōu)勢，開展強強聯(lián)合、校企合作，積極開展前沿、關(guān)鍵技術(shù)研究應(yīng)用，大力培育裝配式建筑技術(shù)人才隊伍。建立裝配式建筑專家?guī)鞉禳c聯(lián)系縣(市、區(qū))制度。完成鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅、輕鋼農(nóng)房標準圖集編制工作。積極推行工程總承包、全過程咨詢和建筑信息模型(BIM)技術(shù)應(yīng)用。

(七)強化統(tǒng)籌調(diào)度。各縣(市、區(qū))政府(管委會)是推進裝配式建筑發(fā)展的責任主體，應(yīng)加強統(tǒng)籌調(diào)度，及時研究解決裝配式建筑推進過程中的重點難點問題，在2月28日前制定公布本地裝配式建筑年度實施計劃和裝配式建筑項目庫并報市裝配辦備案。

(八)強化督導考核。裝配式建筑發(fā)展工作列入2023年度縣(市、區(qū))綜合考核內(nèi)容，年度新開工裝配式建筑面積占比達40%(含)以上、且完成新開工混凝土結(jié)構(gòu)裝配式建筑、鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅、輕鋼農(nóng)房建設(shè)任務(wù)的，得滿分；年度新開工裝配式建筑面積占比40%以下，或未開工混凝土結(jié)構(gòu)裝配式建筑項目的，得零分。市裝配辦不定期實地核查各地已開工項目。繼續(xù)實行月統(tǒng)計、通報機制，工作成效突出的，給予通報表揚；工作進展滯后的，提請市政府約談。

(九)加強宣傳交流。充分利用廣播、電視、報刊以及新媒介，加強裝配式建筑宣傳推廣，開展形式多樣的活動，提高社會及公眾的參與度、知曉度、接受度。鼓勵各地“走出去、請進來”開展學習交流，各縣(市、區(qū))至少舉辦1次裝配式建筑相關(guān)業(yè)務(wù)培訓，提高基層實操能力和水平。

（責任編輯：何雯麗）