▲根據(jù)LEED官方推出的“LEED 地圖在中國(guó)”，A區(qū)T8是桃浦地區(qū)唯一已公開(kāi)的LEED金級(jí)認(rèn)證建筑

根據(jù)國(guó)家住建部、發(fā)改委2022年發(fā)布的《城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域碳達(dá)峰實(shí)施方案》，“到2025年，城鎮(zhèn)新建建筑全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，星級(jí)綠色建筑占比達(dá)到30%以上”。智創(chuàng)TOP全域按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃與建設(shè)，并已率先建成、創(chuàng)成了星級(jí)綠色建筑。

仲量聯(lián)行2023年發(fā)布的《可持續(xù)發(fā)展的價(jià)值：亞洲地區(qū)綠色資產(chǎn)溢價(jià)的有力佐證》報(bào)告顯示，上海獲得LEED認(rèn)證的甲級(jí)辦公樓，平均空置率低于未認(rèn)證項(xiàng)目，企業(yè)認(rèn)可度高、需求韌性強(qiáng)。

T8塔樓的建筑設(shè)計(jì)秉承被動(dòng)優(yōu)先、主動(dòng)優(yōu)化的策略，使用環(huán)境友好的建筑材料，減輕城市熱島效應(yīng)；控制窗墻比，保障自然采光與通風(fēng)；場(chǎng)地徑流控制和雨水回用系統(tǒng)均響應(yīng)海綿城市理念，低能耗建筑凸顯生態(tài)效益。搭配集中式能源中心，根據(jù)大樓晝夜用能和電網(wǎng)運(yùn)行的特點(diǎn)，削峰填谷滿足供能潮汐，取得良好的社會(huì)效益，滿足建筑冷熱能源設(shè)備整合優(yōu)化、協(xié)同調(diào)配，為能源綜合利用提效益、創(chuàng)建低碳商務(wù)區(qū)打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

內(nèi)嵌于樓內(nèi)的智慧應(yīng)用，則進(jìn)一步體現(xiàn)出低碳節(jié)能的友好理念。智創(chuàng)TOP A區(qū)整體覆蓋AI Park集成一體化智慧應(yīng)用，共布設(shè)3000多個(gè)空氣質(zhì)量、能耗計(jì)量、網(wǎng)絡(luò)光纖、安防、車位等不同類別的傳感器，銜接起社會(huì)端、企業(yè)端、商戶端共享低碳節(jié)能的智慧園區(qū)特色亮點(diǎn)。其中，T8構(gòu)建了智能照明、能源管理、智慧物業(yè)等應(yīng)用場(chǎng)景示范；隨著5月桃浦灣商業(yè)、雅辰悅居酒店及人才公寓正式開(kāi)業(yè)，智慧停車“一碼通行”功能將面向社會(huì)開(kāi)放，智慧商業(yè)小程序同步啟用，數(shù)字化打造綠色商業(yè)新范式，產(chǎn)城社區(qū)辦公生活圈越來(lái)越智慧，越來(lái)越便利。

綠色建筑打造高品質(zhì)物業(yè)形象，推動(dòng)園區(qū)鑄強(qiáng)總部經(jīng)濟(jì)實(shí)力、釋放精彩商圈活力、強(qiáng)化產(chǎn)城社區(qū)引力，為“精彩人生”4+X高端產(chǎn)業(yè)的集聚奠定良好基礎(chǔ)，促進(jìn)桃浦智創(chuàng)城國(guó)際化生態(tài)示范區(qū)持續(xù)升級(jí)。