長(zhǎng)沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

關(guān)于建立長(zhǎng)沙市綠色智能建造試點(diǎn)(示范)項(xiàng)目庫(kù)的通知

各有關(guān)單位：

為認(rèn)真貫徹中共中央辦公廳、國(guó)務(wù)院辦公廳《關(guān)于推動(dòng)城鄉(xiāng)建設(shè)綠色發(fā)展的意見(jiàn)》精神，深入落實(shí)《湖南省綠色建筑發(fā)展條例》有關(guān)要求，按照省、市有關(guān)工作部署，全面推動(dòng)我市綠色智能建造項(xiàng)目建設(shè)管理，決定建立長(zhǎng)沙市綠色智能建造試點(diǎn)(示范)項(xiàng)目庫(kù)。

一、申報(bào)綠色智能建造試點(diǎn)(示范)項(xiàng)目基本要求

綠色智能建造項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)將綠色發(fā)展理念融入工程策劃、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、交付、運(yùn)維的全過(guò)程，改善建設(shè)項(xiàng)目品質(zhì)、提高工效，降低建造成本，逐步實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)和城鄉(xiāng)建設(shè)綠色高質(zhì)量發(fā)展。根據(jù)住建部《綠色智能建造技術(shù)導(dǎo)則》和省住建廳相關(guān)文件，新建建筑項(xiàng)目綠色智能建造應(yīng)符合：建造活動(dòng)體現(xiàn)綠色化水平、建造方式體現(xiàn)工業(yè)化水平、建造手段體現(xiàn)信息化水平、建造管理體現(xiàn)集約化水平、建造過(guò)程體現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化水平。

二、長(zhǎng)沙市綠色智能建造示范項(xiàng)目評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

(一)綜合類(lèi)高品質(zhì)綠色智能建造項(xiàng)目

根據(jù)《湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于推進(jìn)高品質(zhì)綠色智能建造項(xiàng)目建設(shè)管理的通知(試行)》(湘建科〔2022〕142號(hào))明確的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行量化評(píng)價(jià)，全部滿(mǎn)足綠色智能建造項(xiàng)目評(píng)分表中控制項(xiàng)內(nèi)容，在此基礎(chǔ)之上，得分60-70分為良好級(jí)，70-85分為優(yōu)良級(jí)，85分以上為優(yōu)秀級(jí)。

(二)單項(xiàng)綠色智能建造技術(shù)項(xiàng)目

1.高星級(jí)綠色建筑示范項(xiàng)目：按照《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2019進(jìn)行評(píng)價(jià)，獲評(píng)綠色建筑二星級(jí)及以上，并有較好的示范性和推廣性。

2.超低能耗建筑示范項(xiàng)目：按照《超低能耗建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》T/CSUS15—2021進(jìn)行評(píng)價(jià)，獲評(píng)超低能耗建筑合格及以上。

3.可再生能源應(yīng)用示范項(xiàng)目：以采用可再生能源為目標(biāo)的單體建筑，具有一定規(guī)模，且可再生能源占整體能源消耗的70%以上；以集中供能為目標(biāo)的能源站，具有一定規(guī)模，且可再生能源占整體能源消耗的70%以上。

4.智慧建筑示范項(xiàng)目：利用物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)等技術(shù)，通過(guò)在線監(jiān)測(cè)與智慧運(yùn)維來(lái)提高建筑用能效率，符合《智慧建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》T/CECS1082-2022二星級(jí)以上。

三、綠色智能建造試點(diǎn)(示范)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程管控

建筑面積三千平方米以上的政府投資或者以政府投資為主的公共建筑以及其他建筑面積二萬(wàn)平方米以上的公共建筑，應(yīng)采用裝配式方式建造；鼓勵(lì)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程(含園林綠化工程)采用高裝配率方式建造，推廣應(yīng)用保溫一體化樓板、免拆模免支模等建筑工業(yè)集成化技術(shù)。各相關(guān)部門(mén)和單位應(yīng)加強(qiáng)對(duì)綠色智能建造申報(bào)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的監(jiān)管。

(一)建設(shè)單位或工程總承包單位要按照詳細(xì)規(guī)劃要求開(kāi)展綠色智能建造項(xiàng)目建設(shè)，組織編制綠色策劃方案，提出綠色智能建造要求。

(二)建設(shè)單位委托設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理時(shí)，應(yīng)當(dāng)在合同中載明綠色智能建造要求，并將相關(guān)建設(shè)費(fèi)用納入工程投資估算。

(三)新建建筑工程項(xiàng)目申報(bào)建設(shè)綠色智能建造項(xiàng)目的，在項(xiàng)目立項(xiàng)后依據(jù)投資估算指標(biāo)進(jìn)行招標(biāo)，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在設(shè)計(jì)招標(biāo)文件中明確高品質(zhì)綠色智能建造相關(guān)要求。

(四)設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)按照住建部《綠色智能建造技術(shù)導(dǎo)則》《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》《建筑工程綠色施工規(guī)范》和相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，將裝配式建筑、綠色建筑相關(guān)設(shè)計(jì)內(nèi)容要求融入貫穿高品質(zhì)綠色智能建造項(xiàng)目整個(gè)設(shè)計(jì)過(guò)程和相關(guān)專(zhuān)業(yè)。綠色建筑滿(mǎn)足基本級(jí)以上要求；裝配式建筑應(yīng)采用模數(shù)化、標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)深度滿(mǎn)足建筑材料采購(gòu)、構(gòu)件生產(chǎn)加工、裝配施工安裝等相關(guān)要求。

(五)建設(shè)、設(shè)計(jì)單位應(yīng)強(qiáng)化設(shè)計(jì)方案技術(shù)論證，嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更。設(shè)計(jì)變更不應(yīng)降低工程綠色性能，重大變更應(yīng)組織專(zhuān)家對(duì)其是否影響工程綠色性能進(jìn)行論證。

(六)施工圖審查機(jī)構(gòu)對(duì)預(yù)評(píng)價(jià)為綠色智能建造項(xiàng)目應(yīng)該按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定進(jìn)行審查，對(duì)不符合要求的施工圖設(shè)計(jì)文件不得出具施工圖審查合格意見(jiàn)。

(七)施工單位應(yīng)編制綠色施工方案，應(yīng)當(dāng)將綠色智能建造技術(shù)措施、綠色建材和綠色施工等指標(biāo)內(nèi)容納入施工方案，明確減塵降碳的有效措施，最大限度降低建造過(guò)程對(duì)資源的消耗和對(duì)環(huán)境的污染，并在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行技術(shù)交底。項(xiàng)目施工期間建筑垃圾總量相比傳統(tǒng)建造項(xiàng)目明顯降低，綠色建材應(yīng)用比例符合有關(guān)要求。

(八)監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件和高品質(zhì)綠色智能建造相關(guān)要求，編制綠色智能建造項(xiàng)目監(jiān)理方案并實(shí)施監(jiān)理，對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的綠色建材質(zhì)量進(jìn)行查驗(yàn)，對(duì)綠色施工中綠色建筑、裝配式等相關(guān)技術(shù)措施進(jìn)行全面監(jiān)理。

(九)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)工程質(zhì)量管理要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)高品質(zhì)綠色智能建造項(xiàng)目工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，如實(shí)出具檢測(cè)報(bào)告。

(十)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)組織相關(guān)單位對(duì)綠色智能建造項(xiàng)目是否符合審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件、綠色智能建造標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行查驗(yàn)，對(duì)不符合要求的，不得出具竣工驗(yàn)收合格報(bào)告。

(十一)建設(shè)單位和物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行承接查驗(yàn)時(shí)，除按照《湖南省住宅物業(yè)承接查驗(yàn)辦法》(湘建房〔2022〕51號(hào))執(zhí)行外，移交資料還應(yīng)當(dāng)包含綠色建筑認(rèn)定資料以及能耗監(jiān)測(cè)、統(tǒng)計(jì)和日常管理制度。

(十二)高品質(zhì)綠色智能建造申報(bào)項(xiàng)目全流程納入湖南省“智慧住建”系統(tǒng)監(jiān)管，并將相關(guān)信息及時(shí)錄入裝配式建筑智造平臺(tái)。

四、綠色智能建造試點(diǎn)(示范)項(xiàng)目評(píng)價(jià)認(rèn)定

市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)全市綠色智能建造項(xiàng)目的組織申報(bào)、評(píng)價(jià)認(rèn)定和指導(dǎo)推進(jìn)等工作。綠色智能建造項(xiàng)目申報(bào)分為創(chuàng)建階段、預(yù)評(píng)價(jià)階段、評(píng)價(jià)認(rèn)定階段。

(一)創(chuàng)建階段：申報(bào)單位向市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局提交申請(qǐng)，經(jīng)初步審核后，列為市綠色智能建造試點(diǎn)創(chuàng)建項(xiàng)目，符合要求的推薦申報(bào)省高品質(zhì)綠色智能建造項(xiàng)目。

(二)預(yù)評(píng)價(jià)階段：申報(bào)單位按照項(xiàng)目類(lèi)別，依據(jù)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自評(píng)估，提交自評(píng)價(jià)報(bào)告、施工圖設(shè)計(jì)文件及相關(guān)證明文件、承諾書(shū)。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局組織專(zhuān)家進(jìn)行預(yù)評(píng)價(jià)，出具預(yù)評(píng)價(jià)意見(jiàn)，并對(duì)預(yù)評(píng)價(jià)符合條件的項(xiàng)目納入項(xiàng)目庫(kù)，明確為試點(diǎn)項(xiàng)目。施工圖審查時(shí)應(yīng)將預(yù)評(píng)價(jià)意見(jiàn)作為審查要求和內(nèi)容。施工圖設(shè)計(jì)文件變更導(dǎo)致綠色智能建造內(nèi)容發(fā)生變化的，應(yīng)重新進(jìn)行預(yù)評(píng)價(jià)，并送原施工圖審查機(jī)構(gòu)按變更后預(yù)評(píng)價(jià)意見(jiàn)進(jìn)行審查，審查合格后方可實(shí)施。

(三)評(píng)價(jià)認(rèn)定階段：在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收之后，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局組織評(píng)價(jià)，審核通過(guò)后進(jìn)行公示，綜合類(lèi)高品質(zhì)綠色智能建造項(xiàng)目評(píng)價(jià)結(jié)果報(bào)省住建廳認(rèn)定，綠色建筑星級(jí)評(píng)價(jià)流程按省市相關(guān)文件規(guī)定實(shí)施。評(píng)價(jià)認(rèn)定后，公布為示范項(xiàng)目。

五、綠色智能建造項(xiàng)目庫(kù)常態(tài)管理

(一)長(zhǎng)沙市綠色智能建造試點(diǎn)(示范)項(xiàng)目庫(kù)實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，申報(bào)要求及評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)將嚴(yán)格按國(guó)家、省、市有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。

(二)申報(bào)項(xiàng)目存在如下情況的，取消申報(bào)資格或試點(diǎn)(示范)稱(chēng)號(hào)：

1.申報(bào)資料弄虛作假的；

2.項(xiàng)目發(fā)生生產(chǎn)安全、質(zhì)量和環(huán)境污染責(zé)任事故的；

3.項(xiàng)目經(jīng)過(guò)預(yù)評(píng)價(jià)后違規(guī)變更或未按圖施工，評(píng)價(jià)認(rèn)定不通過(guò)的；

4.項(xiàng)目存在其他違法違規(guī)行為的。

(三)綠色智能建造資金補(bǔ)助項(xiàng)目必須是長(zhǎng)沙市綠色智能建造試點(diǎn)(示范)入庫(kù)項(xiàng)目。認(rèn)定為綜合類(lèi)高品質(zhì)綠色建造工程的項(xiàng)目，可享受《湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于推進(jìn)高品質(zhì)綠色建造項(xiàng)目建設(shè)管理的通知(試行)》(湘建科〔2022〕142號(hào))文件中的相關(guān)激勵(lì)政策；認(rèn)定為單項(xiàng)綠色智能建造技術(shù)示范的項(xiàng)目在評(píng)先評(píng)優(yōu)中優(yōu)先推薦。

六、申報(bào)時(shí)限

請(qǐng)符合上述條件的項(xiàng)目積極申報(bào)，填寫(xiě)申報(bào)表(見(jiàn)附件),并提供項(xiàng)目策劃方案、自評(píng)表、施工圖審查意見(jiàn)、節(jié)能計(jì)算書(shū)等佐證材料，于2023年6月30日前報(bào)長(zhǎng)沙市住建局科技處，已申報(bào)省級(jí)綠色建造試點(diǎn)的項(xiàng)目不需重復(fù)申報(bào)。

聯(lián)系電話：88666506

電子郵箱：jianweikejichu@126.com

附件：長(zhǎng)沙市綠色智能建造試點(diǎn)創(chuàng)建項(xiàng)目申報(bào)表

長(zhǎng)沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2023年4月28日

（責(zé)任編輯：何雯麗）

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