各建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及施工圖審查單位：

為貫徹落實(shí)“3060”碳達(dá)峰、碳中和各項(xiàng)工作要求，穩(wěn)步推進(jìn)福田區(qū)“零碳示范區(qū)”建設(shè)，確保我區(qū)房屋建筑工程嚴(yán)格落實(shí)建筑節(jié)能、綠色建筑和裝配式建筑相關(guān)政策法規(guī)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，結(jié)合市、區(qū)相關(guān)工作部署，我局常態(tài)化開展福田區(qū)建筑節(jié)能、綠色建筑和裝配式建筑專項(xiàng)執(zhí)法檢查工作。現(xiàn)將2023年7-8月檢查情況通報(bào)如下：

一、總體情況

7-8月共組織開展綠建節(jié)能專項(xiàng)現(xiàn)場檢查工作10項(xiàng)/次，按項(xiàng)目類型分類，公建8個(gè)，居建2個(gè);按綠色建筑等級(jí)分類，1個(gè)項(xiàng)目按照深標(biāo)銀級(jí)實(shí)施，6個(gè)項(xiàng)目均按照國家二星級(jí)實(shí)施，3個(gè)項(xiàng)目按照國家三星級(jí)實(shí)施。檢查共提出意見65條，發(fā)現(xiàn)違反強(qiáng)條數(shù)9項(xiàng)次，對7個(gè)項(xiàng)目下發(fā)檢查意見書。7-8月開展綠色建筑專項(xiàng)驗(yàn)收抽查檢查6項(xiàng)/次。

二、存在問題

（一）設(shè)計(jì)文件質(zhì)量方面

一是設(shè)計(jì)對材料性能不熟悉，設(shè)計(jì)不嚴(yán)謹(jǐn)，材料參數(shù)設(shè)置不合理，常采用非產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)參數(shù)，導(dǎo)致項(xiàng)目難以采購符合設(shè)計(jì)要求的產(chǎn)品；二是綠色建筑評(píng)價(jià)中，證明材料缺漏較為嚴(yán)重，部分控制項(xiàng)存在漏判錯(cuò)判的情況，尤其是自行車停車位設(shè)置與場地?zé)岘h(huán)境分析，其中“綠洲小學(xué)改擴(kuò)建工程”未按照標(biāo)準(zhǔn)要求合理設(shè)置自行車位，不滿足《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50378-2019） 6.1.4控制項(xiàng)要求,“福田區(qū)教育科學(xué)研究院附屬中學(xué)改擴(kuò)建工程”項(xiàng)目未按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《城市居住區(qū)熱環(huán)境設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ 286-2013）進(jìn)行場地?zé)岘h(huán)境計(jì)算，不滿足《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50378-2019）8.1.2 控制項(xiàng)要求；三是設(shè)計(jì)文件更新不及時(shí)，現(xiàn)場綠色建筑資料及相關(guān)證明文件常與施工圖紙參數(shù)或描述不一致；四是未按照要求嚴(yán)格執(zhí)行節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，其中“深業(yè)上林苑項(xiàng)目施工總承包工程”未按要求執(zhí)行相應(yīng)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，“福投控大廈”幼兒園部分外遮陽設(shè)計(jì)不滿足《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ75-2012）4.0.10強(qiáng)制性條文要求。

（二）工程施工現(xiàn)場方面

一是現(xiàn)場材料性能不滿足設(shè)計(jì)要求仍施工安裝的，“深福保綜合服務(wù)中心城市更新文體貢獻(xiàn)用地項(xiàng)目”屋面采用的擠塑聚苯板導(dǎo)熱系數(shù)不滿足設(shè)計(jì)要求，違反國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50411-2019）7.2.2條；二是現(xiàn)場材料未檢先用的，“華利廣場”大堂幕墻玻璃已安裝，但現(xiàn)場未對該材料進(jìn)場復(fù)驗(yàn)，違反國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50411-2019）5.2.2條，“福田區(qū)教育科學(xué)研究院附屬中學(xué)改擴(kuò)建工程”玻璃已大面積安裝，但產(chǎn)品規(guī)格不符合設(shè)計(jì)要求，違反國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50411-2019） 6.2.2條；三是部分項(xiàng)目節(jié)能與綠色建筑設(shè)計(jì)變更存在嚴(yán)重疏漏，且部分項(xiàng)目存在未經(jīng)設(shè)計(jì)復(fù)核確認(rèn)擅自調(diào)整材料規(guī)格或性能參數(shù)的情況，存在嚴(yán)重質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)；四是施工與監(jiān)理單位未按照綠色建筑等級(jí)及相關(guān)要求開展施工、監(jiān)理活動(dòng)，對項(xiàng)目綠色建筑設(shè)計(jì)等相關(guān)內(nèi)容認(rèn)識(shí)不到位。

（三）綠色建筑驗(yàn)收階段專項(xiàng)抽查方面

一是綠色建筑等級(jí)評(píng)估第三方機(jī)構(gòu)“深圳市深科工程檢測有限公司”多次在其服務(wù)的項(xiàng)目驗(yàn)收資料不齊全，部分資料及現(xiàn)場條件不滿足要求的情況下，仍出具不符合標(biāo)準(zhǔn)要求的評(píng)估檢驗(yàn)報(bào)告，違反《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)綠色建筑條例》第十五條規(guī)定，我局后續(xù)將按照《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)綠色建筑條例》第五十條規(guī)定對“深圳市深科工程檢測有限公司”嚴(yán)肅處理；二是“新沙小學(xué)拆建教學(xué)綜合樓項(xiàng)目”外窗玻璃可見光透射比復(fù)驗(yàn)結(jié)果不滿足設(shè)計(jì)要求，違反國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50411-2019 ）6.2.2條。

三、整改情況

本輪現(xiàn)場檢查受檢項(xiàng)目均按要求時(shí)間進(jìn)行回復(fù)。除“福田區(qū)教育科學(xué)研究院附屬中學(xué)改擴(kuò)建工程”、“深福保綜合服務(wù)中心城市更新文體貢獻(xiàn)用地項(xiàng)目”外，其余項(xiàng)目均已整改完畢。

本次對上述違反強(qiáng)制性條文、不按要求落實(shí)整改的項(xiàng)目及出具不符合標(biāo)準(zhǔn)要求的評(píng)估檢驗(yàn)報(bào)告的綠色建筑等級(jí)評(píng)估第三方機(jī)構(gòu)予以通報(bào)批評(píng)，并將相關(guān)情況抄報(bào)上級(jí)部門，同時(shí)抄送福田區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量安全中心。

四、下一步工作要求

對每月檢查存在問題較多的項(xiàng)目，我局將列入專項(xiàng)檢查計(jì)劃，加大檢查執(zhí)法頻次，在后續(xù)驗(yàn)收環(huán)節(jié)對存在違反建筑節(jié)能、綠色建筑及裝配式建筑相關(guān)法律法規(guī)和政策標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目實(shí)行“一票否決”，未整改完畢不予竣工備案，情節(jié)嚴(yán)重的將按照《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)綠色建筑條例》嚴(yán)肅處理。

請轄區(qū)各項(xiàng)目責(zé)任主體高度重視，舉一反三，嚴(yán)格對標(biāo)建筑節(jié)能、綠色建筑和裝配式建筑相關(guān)政策和標(biāo)準(zhǔn)自查。

特此通報(bào)

附件：福田區(qū)2023年7-8月建筑節(jié)能、綠色建筑和裝配式建筑專項(xiàng)檢查受檢項(xiàng)目清單

深圳市福田區(qū)住房和建設(shè)局
2023年9月21日