360度無死角的高空拋物監(jiān)控、可生成運(yùn)動軌跡的人臉識別攝像機(jī)……10月18日，2023年重慶市智慧小區(qū)現(xiàn)場觀摩交流會在北碚區(qū)首個(gè)三星級智慧小區(qū)渝高·星洲項(xiàng)目舉行，會上展示的智慧小區(qū)建設(shè)“黑科技”讓人眼前一亮。

本次觀摩會由市住房城鄉(xiāng)建委、北碚區(qū)政府主辦，市城鄉(xiāng)房屋建設(shè)服務(wù)中心、北碚區(qū)住房城鄉(xiāng)建委、市房地產(chǎn)開發(fā)協(xié)會、重慶渝高科技產(chǎn)業(yè)（集團(tuán)）股份有限公司承辦。

長期以來，高空拋物治理是物業(yè)管理的難題。渝高·星洲小區(qū)里的高空拋物監(jiān)控系統(tǒng)，在樓棟有窗戶面均布置攝像機(jī)，進(jìn)行24小時(shí)全天候監(jiān)控，經(jīng)過抓拍、分析、比對后，可溯源拋物樓層及住戶，為小區(qū)人員生命安全提供有力保障。

家里有老人或小孩，擔(dān)心外出走失怎么辦？小區(qū)設(shè)置的人臉識別攝像機(jī)，可通過人臉抓拍信息，根據(jù)監(jiān)控時(shí)間生成人員運(yùn)動軌跡。小區(qū)公共區(qū)域還設(shè)置有“一鍵求助”設(shè)施，如發(fā)生突發(fā)情況，物業(yè)管理中心可秒級響應(yīng)，及時(shí)處理緊急狀況。

在樓下散步，手機(jī)沒電又沒帶充電寶怎么辦？小區(qū)設(shè)置有無線充電座椅，居民平時(shí)散步后，不僅能坐下休憩，還可以免費(fèi)給手機(jī)充電。

乘坐電梯時(shí)，突然遇到故障如何應(yīng)對？小區(qū)通過建筑設(shè)備管理系統(tǒng)及智能化集成管理系統(tǒng)，將所有設(shè)施設(shè)備納入統(tǒng)一監(jiān)控及管理，包括供配電設(shè)施狀態(tài)、電梯狀態(tài)等，可及時(shí)對設(shè)備故障進(jìn)行報(bào)警，提醒維修人員進(jìn)行排查。

智慧的不僅是小區(qū)戶外空間，室內(nèi)設(shè)施也很智能。會上，華為帶來了最新的全屋智能行業(yè)應(yīng)用。據(jù)華為技術(shù)有限公司終端業(yè)務(wù)部全屋智能行業(yè)總經(jīng)理郭銳介紹，該公司研發(fā)的智能家居系統(tǒng)通過PLC（電力線通信）技術(shù)，可以實(shí)現(xiàn)簡單易部署的連接方式，讓用戶更方便地控制和管理家中的智能設(shè)備。

此外，華為全屋智能還采用精準(zhǔn)的AI超感傳感器技術(shù)，可以感知人體的存在和位置，根據(jù)不同的需求自動調(diào)節(jié)光線、溫度、濕度等，為用戶創(chuàng)造更加舒適的生活環(huán)境。

此次觀摩會還舉行了智慧小區(qū)授牌儀式，對巴南區(qū)中建·濱江星城K12-6地塊、北碚區(qū)渝高·星洲一二三期工程、石柱千景奎廷、酉陽城投·伴山華府等10個(gè)智慧小區(qū)進(jìn)行授牌。

市住房城鄉(xiāng)建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，近年來，市住房城鄉(xiāng)建委深入推進(jìn)智慧小區(qū)建設(shè)，截至目前，全市共打造智慧小區(qū)506個(gè)，覆蓋所有區(qū)縣，其中一星級249個(gè)、二星級179個(gè)、三星級78個(gè)，建筑面積近7800萬平方米。

下一步，重慶如何加快建設(shè)高質(zhì)量的智慧小區(qū)？此次觀摩會還舉行了主題演講。在演講中，重慶大學(xué)副校長劉貴文表示，智慧化是推動好社區(qū)、好城市的重要載體和目標(biāo)，也是房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級高質(zhì)量發(fā)展的重要著力點(diǎn)，以人為本、協(xié)同創(chuàng)新，將是智慧小區(qū)發(fā)展的關(guān)鍵。

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會智慧建筑研究中心副主任郭振偉認(rèn)為 ，“十四五”時(shí)期，智慧建筑主要發(fā)展目標(biāo)為結(jié)合物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，推進(jìn)建筑的物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用和智能化改造，構(gòu)建數(shù)字家庭，完善數(shù)字化管理服務(wù)。

（責(zé)任編輯：何雯麗）

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