重點搶先看：

1、明確公積金貸款首付款比例：不低于20%

2、提高公積金貸款最高貸款額度：首套夫妻最高可貸100萬；二套70萬。

多孩家庭/綠色建筑或裝配式商品房，最高夫妻可貸130萬。（注意：多孩家庭是指三個以上）

3、設置最低貸款額度：貸款額度不足10萬元的，按10萬元計。

4、公積金提取增加了償還購房貸款本息、在本市租房自住、本市既有住宅加裝電梯。

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主要內(nèi)容：

（一）調(diào)整公積金貸款額度計算方式。

遵循“先存后貸、存貸掛鉤”的原則，對貸款額度計算進行調(diào)整，調(diào)整后繳存職工的貸款額度將與繳存職工個人賬戶余額、繳存時間、債務比、首付款、佛山市最高貸款額度等因素掛鉤，實現(xiàn)差別化貸款，更好滿足剛性和改善性住房需求。

（二）新增職工購買首套住房為本市綠色建筑商品住房或裝配式建筑項目商品住房、多孩家庭住房公積金貸款額度的優(yōu)惠政策。

借款申請人購買首套自住住房，存在以下其中一種情形的，最高貸款額度可上浮，同時符合多種情形的，上浮比例可累加：

1. 購買的住房為達到二星級以上綠色建筑標準的商品住房，但不包括轉(zhuǎn)為再交易住房進行交易的綠色建筑商品住房；

   
   

2.購買的住房已認定為裝配式建筑項目的商品住房，但不包括轉(zhuǎn)為再交易住房進行交易的裝配式建筑商品住房。

3.屬于多孩家庭（三孩以上）。

（三）新增住房公積金沖還貸業(yè)務。

借款人在本市繳存的，在申請公積金貸款時須同時辦理住房公積金沖還貸業(yè)務。

（四）明確公積金貸款的法律責任

市住房公積金管理中心按照規(guī)定有權采取一種或者多種方式對存在違規(guī)申請公積金貸款、挪用公積金貸款或者改變貸款用途等行為的借款人、抵押人進行處置。

（五）完善住房公積金資金流動性風險管理

建立分級管理，根據(jù)資金運行狀況合理確定流動性風險系數(shù)，明確可采用貸款發(fā)放輪候等方式降低流動性風險。