浙江省關(guān)于印發(fā)推進(jìn)裝配化裝修試點(diǎn)工作舉措的通知

2023年11月27日

浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)推進(jìn)裝配化裝修試點(diǎn)工作舉措的通知

各市建委（建設(shè)局），溫州市龍港市、嘉興市秀洲區(qū)建設(shè)局：

為加快推進(jìn)裝配化裝修試點(diǎn)工作，不斷提升建造品質(zhì)，打造“好房子”，根據(jù)國務(wù)院辦公廳《轉(zhuǎn)發(fā)國家發(fā)展改革委關(guān)于恢復(fù)和擴(kuò)大消費(fèi)措施的通知》（國辦函〔2023〕70號）等精神，現(xiàn)就推進(jìn)裝配化裝修試點(diǎn)工作提出如下舉措，請貫徹落實(shí)。

一、探索招投標(biāo)機(jī)制。各地要積極探索適應(yīng)裝配化裝修項(xiàng)目的招投標(biāo)模式。在試點(diǎn)期間，裝配化裝修項(xiàng)目視為技術(shù)特別復(fù)雜或具有特殊專業(yè)技術(shù)要求的項(xiàng)目，經(jīng)主管部門同意可采用技術(shù)打分制的綜合評估法和“評定分離”招投標(biāo)方式，可采用資格預(yù)審方式進(jìn)行招投標(biāo)，在建或已竣工裝配化裝修工程可作為裝配化裝修工程類似業(yè)績。鼓勵具備裝配化裝修能力的專業(yè)企業(yè)與施工總承包企業(yè)，聯(lián)合承接裝配化裝修試點(diǎn)項(xiàng)目。

二、發(fā)揮設(shè)計(jì)引領(lǐng)。各地要堅(jiān)持設(shè)計(jì)引領(lǐng)，探索實(shí)施建筑師為主導(dǎo)的全過程設(shè)計(jì)咨詢模式，加強(qiáng)裝修裝飾與主體結(jié)構(gòu)、機(jī)電設(shè)備一體化設(shè)計(jì)，協(xié)調(diào)部品部件間的連接，以及設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、安裝、運(yùn)維等不同階段的需求。在建筑方案設(shè)計(jì)招投標(biāo)時(shí)，對采用裝配化裝修的投標(biāo)方案可給予一定技術(shù)加分。要針對設(shè)計(jì)師開展裝配化裝修專題培訓(xùn)，提升設(shè)計(jì)師理念認(rèn)知和技術(shù)水平。

三、加大項(xiàng)目實(shí)踐。各地要堅(jiān)持項(xiàng)目為王，積極在新建項(xiàng)目和存量項(xiàng)目中開展裝配化裝修試點(diǎn)。對政府投資的公租房、保障性租賃住房等配租型保障性住房項(xiàng)目，以及醫(yī)院、學(xué)校等公共建筑，鼓勵采用裝配化裝修。對城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造、舊改類未來社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，引導(dǎo)居民采用裝配化裝修模式進(jìn)行室內(nèi)裝修，積極爭取當(dāng)?shù)刎?cái)政、金融等部門采取“促消費(fèi)”舉措推動家裝家居消費(fèi)。要積極引導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)對住宅項(xiàng)目采用裝配化裝修，提升居住品質(zhì)。對列入當(dāng)?shù)匮b配化裝修試點(diǎn)的商品房開發(fā)項(xiàng)目，鼓勵各地適度降低預(yù)售條件中的工程形象進(jìn)度要求，但不得低于正負(fù)零。

四、改革監(jiān)督機(jī)制。各地要探索推進(jìn)裝配化裝修與主體結(jié)構(gòu)同步施工，提升施工效率。要建立健全與裝配化裝修相適應(yīng)的主體結(jié)構(gòu)、分戶驗(yàn)收制度。探索建立裝配化裝修建材產(chǎn)品質(zhì)量反饋機(jī)制，及時(shí)將工地現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)的產(chǎn)品質(zhì)量問題反饋市場監(jiān)管部門。加快制定相關(guān)地方標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)室內(nèi)裝配化裝修空氣質(zhì)量、隔音性能等監(jiān)督和檢測，提升裝配化裝修品質(zhì)。

五、加強(qiáng)綠色認(rèn)證。各地要加強(qiáng)與市場監(jiān)管、財(cái)政、經(jīng)信等部門協(xié)作，積極對裝配化裝修部品部件開展綠色建材產(chǎn)品認(rèn)證。鼓勵裝配化裝修項(xiàng)目優(yōu)先采用經(jīng)認(rèn)證的綠色建材產(chǎn)品，政府投資類工程項(xiàng)目優(yōu)先采購綠色建材產(chǎn)品。

六、加強(qiáng)科技創(chuàng)新。各地要積極引導(dǎo)裝配化裝修骨干企業(yè)與高等院校、科研院所開展產(chǎn)學(xué)研合作，提升企業(yè)科技創(chuàng)新能力。加快建立健全裝配化裝修相適應(yīng)的技術(shù)體系，支持開展裝配化裝修相關(guān)科研項(xiàng)目和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)研究。支持具備裝配化裝修能力的企業(yè)開展省級建筑業(yè)企業(yè)技術(shù)中心創(chuàng)建。

七、完善計(jì)價(jià)依據(jù)。各地要建立健全裝配化裝修計(jì)價(jià)依據(jù)，根據(jù)市場實(shí)際，逐步發(fā)布裝配化裝修相關(guān)部品部件價(jià)格信息。進(jìn)一步加強(qiáng)工程造價(jià)數(shù)據(jù)積累，動態(tài)測算發(fā)布裝配化裝修相關(guān)造價(jià)參考指標(biāo)。要積極探索建立無價(jià)材料價(jià)格數(shù)據(jù)庫，將無國標(biāo)、非標(biāo)部品部件逐步納入價(jià)格信息發(fā)布體系，為確定預(yù)算控制價(jià)、招標(biāo)控制價(jià)、工程結(jié)算價(jià)等提供依據(jù)。

八、優(yōu)化資質(zhì)審批。各地要加快培育具備裝配化裝修能力企業(yè)，提升產(chǎn)品集成能力和現(xiàn)場裝配能力。對具備裝配化裝修設(shè)計(jì)、生產(chǎn)和施工能力的企業(yè)，在申請或晉升建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)時(shí)，對裝修裝飾業(yè)績認(rèn)定等方面予以支持。

九、引導(dǎo)創(chuàng)優(yōu)創(chuàng)先。各地要積極引導(dǎo)裝配化裝修試點(diǎn)項(xiàng)目開展創(chuàng)優(yōu)奪杯工作。在同等條件下，優(yōu)先認(rèn)定裝配化裝修試點(diǎn)項(xiàng)目為錢江杯優(yōu)質(zhì)工程獎，并給予相應(yīng)的信用加分。要完善建筑工業(yè)化示范認(rèn)定辦法，引導(dǎo)裝配化裝修企業(yè)、基地創(chuàng)建省級、國家級示范。

十、開展便民服務(wù)。各地要積極引導(dǎo)有基礎(chǔ)、有條件的集成裝飾企業(yè)向裝配化裝修一站式綜合服務(wù)供應(yīng)商轉(zhuǎn)型，支持企業(yè)在成規(guī)模住宅小區(qū)設(shè)置服務(wù)站或臨時(shí)展臺開展一站式進(jìn)場服務(wù)，小區(qū)物業(yè)單位在場地、出入等方面應(yīng)提供便利。要支持在居民小區(qū)規(guī)范設(shè)置舊家電（家具）、再生資源回收點(diǎn)以及裝修垃圾投放點(diǎn)，提升便民裝修服務(wù)能力。

十一、加強(qiáng)考核推廣。各地要將裝配化裝修試點(diǎn)工作情況納入建筑工業(yè)化考核，加大推進(jìn)力度。要完善建筑工業(yè)化獎補(bǔ)資金辦法，資金分配向裝配化裝修工程項(xiàng)目、生產(chǎn)基地和科研項(xiàng)目傾斜。依托建筑業(yè)現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)學(xué)院、行業(yè)協(xié)會，開展裝配化裝修專題培訓(xùn)教育、組織技能比賽，提升從業(yè)人員素質(zhì)。要加強(qiáng)宣傳推廣，及時(shí)總結(jié)試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)做法，選樹典型示范，開展講座交流、展示推介，提升社會認(rèn)知度和百姓認(rèn)可度。

本通知有效期至2025年12月底裝配化裝修試點(diǎn)工作結(jié)束止。

浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

2023年11月22日

（責(zé)任編輯：何雯麗）