裝配式建筑主要按建筑特征劃分為三類：居住建筑、公共建筑和工業(yè)建筑。

每種類型均設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、主體結(jié)構(gòu)、圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻、裝修和設(shè)備管線4個(gè)基本項(xiàng)，智能建造作為加分項(xiàng)，4個(gè)基本項(xiàng)總分值保持100分不變。

修訂原因：

● 強(qiáng)化標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、裝配化施工、工業(yè)化裝修的需要；

● 進(jìn)一步引導(dǎo)裝配式技術(shù)系統(tǒng)性應(yīng)用，促進(jìn)設(shè)計(jì)建造一體化的需要；

● 促進(jìn)綠色化、數(shù)字化與建筑工業(yè)化融合，提升建筑品質(zhì)和建造效率的需要。

根據(jù)《細(xì)則（2021版）》在執(zhí)行過(guò)程中遇到的一些特殊問(wèn)題，計(jì)算細(xì)則修訂內(nèi)容有：

● 明確單體建筑裝配率計(jì)算范圍為正負(fù)零標(biāo)高以上部分，避免山地建筑地上地下界定的復(fù)雜性；

● 單體建筑允許根據(jù)部分區(qū)域的建筑功能和結(jié)構(gòu)形式不同，選擇不同建筑類型計(jì)分規(guī)則按加權(quán)平均方法計(jì)算裝配率；

● 允許居住建筑與公共建筑之間針對(duì)主體結(jié)構(gòu)互換計(jì)算規(guī)則，以更好匹配主體結(jié)構(gòu)的適宜技術(shù)體系；

● 明確了主體結(jié)構(gòu)可扣除的范圍，不再引用規(guī)范條文以避免爭(zhēng)議；

● 提出特殊類型公共建筑當(dāng)存在結(jié)構(gòu)適宜裝配區(qū)域不足時(shí)允許用地下車庫(kù)等適宜裝配區(qū)域補(bǔ)充或替換，或通過(guò)提高工業(yè)化內(nèi)裝修實(shí)施要求相應(yīng)補(bǔ)充或替換主體結(jié)構(gòu)分值的解決辦法；對(duì)于一些小型公共建筑，當(dāng)單體建筑面積不足2000平方米時(shí)按照《重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于執(zhí)行綠色建筑相關(guān)地方標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項(xiàng)的通知》執(zhí)行有關(guān)裝配式要求即可。