關(guān)于再次征求《海南省裝配式建筑常見問題解答（第二次征求意見稿）》意見的通知

2024年01月04日

海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

關(guān)于再次征求《海南省裝配式建筑常見問題

解答（第二次征求意見稿）》意見的通知

各市、縣、自治縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，三沙市自然資源和規(guī)劃建設(shè)局，各園區(qū)管理局，各市縣行政審批服務(wù)局，各有關(guān)單位：

為更好地貫徹落實《海南省綠色建筑發(fā)展條例》《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)我省裝配式建筑高質(zhì)量綠色發(fā)展的若干意見》（瓊府辦[2022]24號）等法規(guī)文件，進(jìn)一步規(guī)范裝配式建筑建設(shè)工程設(shè)計、生產(chǎn)和施工作業(yè)，提高行業(yè)水平，按照《海南省裝配式建筑（綠色建筑）發(fā)展提升三年行動方案（2023-2025年）》工作部署，針對各單位在裝配式建筑建設(shè)過程中遇到的問題，我廳組織編制了《海南省裝配式建筑常見問題解答》，并已根據(jù)第一次征求意見情況修改完善，形成第二次征求意見稿（詳見附件1）。現(xiàn)再次征求你們意見，請于2024年1月10日前將意見（表格詳見附件2）反饋至我廳郵箱kcsjykjc_szjt@hainan.gov.cn。

聯(lián)系電話：勘察設(shè)計與科技處，65352835

附件：1.海南省裝配式建筑常見問題解答（第二次征求意見稿）

海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

2024年1月2日

（此件主動公開）

海南省裝配式建筑常見問題解答（第二次征求意見稿）

海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

2023年12月

前言

為更好地貫徹落實《海南省綠色建筑發(fā)展條例》《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)我省裝配式建筑高質(zhì)量綠色發(fā)展的若干意見》（瓊府辦〔2022〕24號）等法規(guī)文件，進(jìn)一步規(guī)范裝配式建筑建設(shè)工程設(shè)計、生產(chǎn)和施工工作，提高行業(yè)水平，按照《海南省裝配式建筑（綠色建筑）發(fā)展提升三年行動方案（2023-2025年）》工作部署，針對各單位在裝配式建筑建設(shè)過程中遇到的問題，海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳組織行業(yè)專家成立編制組，向社會公開征集裝配式建筑問題和意見建議，在充分征求意見、反復(fù)修改論證的基礎(chǔ)上形成了《海南省裝配式建筑常見問題解答》（以下簡稱《解答》）。

本《解答》對裝配式建筑建設(shè)工程設(shè)計、生產(chǎn)和施工過程中存在的常見問題進(jìn)行了解答，對《海南省裝配式建筑裝配率計算規(guī)則（2021年修訂版）》部分條款的理解認(rèn)識和執(zhí)行尺度進(jìn)行了統(tǒng)一，當(dāng)相應(yīng)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容調(diào)整或者修訂，造成《解答》中部分內(nèi)容與其產(chǎn)生沖突時，以時間順序最新的版本為準(zhǔn)。

本《解答》分為5章，包括：一般規(guī)定、豎向構(gòu)件、水平構(gòu)件、圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻、裝修和設(shè)備管線。

目錄

第一章一般規(guī)定

1.1 倉儲用地的項目是否按照《海南省裝配式建筑裝配率計算規(guī)則（2021年修訂版）》執(zhí)行？

答：倉儲用地是《國土空間調(diào)查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類指南》中規(guī)定的用地用海分類之一，此類項目應(yīng)按照《海南省裝配式建筑裝配率計算規(guī)則（2021年修訂版）》執(zhí)行。

1.2 預(yù)制構(gòu)件詳圖是否需要進(jìn)行施工圖審查？

答：預(yù)制構(gòu)件詳圖屬于施工詳圖，不需要圖審機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查。另經(jīng)第三方機(jī)構(gòu)編制的詳圖需要施工圖設(shè)計單位的會簽確認(rèn)。

1.3 關(guān)于《海南省裝配式建筑裝配率計算規(guī)則（2021年修訂版）》文中“對于層數(shù)為三層及以下，且地上建筑面積不超過500㎡的單棟建筑，可形成建筑組團(tuán)共同作為計算單元”如何理解？

答：單體地上建筑面積不超過500㎡的，層數(shù)為三層及以下的多棟建筑，可分別作為單體獨立計算，也可合并為一個整體計算。

1.4 《關(guān)于進(jìn)一步穩(wěn)步推進(jìn)裝配式建筑有關(guān)事項的通知》（瓊建科函〔2021〕155號）文中“（二）項目配套設(shè)施單體”是否包括工業(yè)建筑項目中的宿舍樓、辦公樓、研發(fā)樓？

答：工業(yè)建筑項目中的宿舍樓、辦公樓、研發(fā)樓可作為配套設(shè)施考慮。

1.5 《海南省裝配式建筑（綠色建筑）發(fā)展提升三年行動方案（2023-2025年）》（瓊建科〔2023〕240號）文中“到2025年12月31日止，單體建筑面積3萬平方米（含）以下的新建工業(yè)建筑項目可不采用裝配式方式建造”是否包括工業(yè)建筑項目中的配套設(shè)施單體？2026年1月1日之后，對于新建工業(yè)建筑項目是否采用裝配式建造，如何要求？

答：工業(yè)建筑項目中的配套設(shè)施單體不屬于文中所指的新建工業(yè)建筑項目，配套設(shè)施單體是否采用裝配式方式建造，應(yīng)依據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步穩(wěn)步推進(jìn)裝配式建筑有關(guān)事項的通知》（瓊建科函〔2021〕155號）中“二、關(guān)于實施范圍”中負(fù)面清單第（二）條執(zhí)行。如無新的裝配式相關(guān)政策出臺，2026年1月1日之后，新建工業(yè)建筑項目采用裝配式建造的實施范圍仍按155號文中“二、關(guān)于實施范圍”中負(fù)面清單第（三）條執(zhí)行。

1.6 《海南省裝配式建筑裝配率計算規(guī)則（2021年修訂版）》中裝配式建筑裝配率計算范圍是否包括地下室結(jié)構(gòu)頂板？

答：裝配率從地下室結(jié)構(gòu)頂板標(biāo)高以上開始計算，地下室結(jié)構(gòu)頂板不納入裝配率計算范圍。

第二章豎向構(gòu)件

2.1 成型鋼筋籠+定型模板現(xiàn)澆混凝土柱是否可以認(rèn)定為裝配式豎向構(gòu)件？

答：根據(jù)《海南省裝配式建筑裝配率計算規(guī)則（2021年修訂版）》，成型鋼筋籠+定型模板現(xiàn)澆混凝土柱不可認(rèn)定為裝配式豎向構(gòu)件。

2.2 《海南省裝配式建筑裝配率計算規(guī)則（2021年修訂版）》規(guī)定預(yù)制豎向構(gòu)件應(yīng)用比例不小于20%。如按照現(xiàn)行國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定，對現(xiàn)澆剪力墻的內(nèi)力乘以不小于1.1的放大系數(shù)，將會造成現(xiàn)澆剪力墻的內(nèi)力過大。建議針對不同的現(xiàn)澆剪力墻應(yīng)用比例，適當(dāng)降低現(xiàn)澆構(gòu)件的內(nèi)力放大系數(shù)或不放大。

答：應(yīng)按照現(xiàn)行國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2.3 《海南省裝配式建筑裝配率計算規(guī)則（2021年修訂版）》中，第四條-（一）主體結(jié)構(gòu)-1豎向構(gòu)件的計算說明中，預(yù)制剪力墻板之間的后澆段的尺寸滿足要求時，該部分現(xiàn)澆混凝土可計入V1a中，這個尺寸是否包括端頭現(xiàn)澆暗柱段？

答：根據(jù)《海南省裝配式建筑裝配率計算規(guī)則（2021年修訂版）》，對于全預(yù)制剪力墻板，該部分尺寸包括端頭現(xiàn)澆暗柱段。

2.4 在進(jìn)行裝配率計算時，預(yù)制雙面疊合剪力墻體系用于整體連接的現(xiàn)澆段墻體是否可以計入預(yù)制構(gòu)件體積？《海南省裝配式建筑裝配率計算規(guī)則（2021年修訂版）》僅將預(yù)制剪力墻體系中用于整體連接的現(xiàn)澆段混凝土墻體體積計入預(yù)制構(gòu)件體積，有何考慮？

答：在進(jìn)行裝配率計算時，預(yù)制雙面疊合剪力墻體系用于整體連接的現(xiàn)澆段墻體不計入預(yù)制構(gòu)件體積。

雙面疊合剪力墻和模殼剪力墻這類裝配式建筑構(gòu)件預(yù)制率不高，部分省市裝配率計算標(biāo)準(zhǔn)對該類空腔的預(yù)制豎向構(gòu)件體積需要折減，且現(xiàn)澆段體積不計入。因此我省在制定《海南省裝配式建筑裝配率計算規(guī)則（2021年修訂版）》時，考慮到裝配式建筑發(fā)展方向，對該類空腔的預(yù)制豎向構(gòu)件，用于整體連接的現(xiàn)澆段混凝土墻體體積暫不計入預(yù)制豎向構(gòu)件體積。

2.5 采用模殼墻柱或空腔墻柱時，預(yù)制構(gòu)件體積如何計算？

答：預(yù)制構(gòu)件體積為模殼范圍內(nèi)（不含模殼）或空腔墻柱范圍內(nèi)（含預(yù)制部分）的體積，梁柱連接區(qū)域尺寸不大于梁高且不大于500mm的后澆混凝土體積可計入。

2.6 裝配式模殼剪力墻、裝配式雙面疊合墻、IRF體系等裝配式結(jié)構(gòu)體系，在海南采用時應(yīng)執(zhí)行哪些標(biāo)準(zhǔn)？

答：在海南采用的裝配式結(jié)構(gòu)體系除應(yīng)執(zhí)行國家、行業(yè)和海南省地方標(biāo)準(zhǔn)外，還可合理選用相關(guān)團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)。

2.7 地下室的豎向構(gòu)件采用裝配式構(gòu)件時，該部分體積是否可以計入地上主體結(jié)構(gòu)的裝配式豎向構(gòu)件體積？

答：根據(jù)《海南省裝配式建筑裝配率計算規(guī)則（2021年修訂版）》，地下室的豎向構(gòu)件體積可計入地上主體結(jié)構(gòu)的裝配式豎向構(gòu)件體積V1a,豎向構(gòu)件總體積V保持不變，但不能超過地上主體結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件體積的30%。

2.8 剪力墻設(shè)計厚度為200mm時，當(dāng)采用模殼墻體系實際厚度為240mm，需與建筑墻體抹平處理，有何建議解決該問題？

答：在設(shè)計階段應(yīng)綜合考慮該問題，可通過調(diào)整內(nèi)隔墻厚度、剪力墻厚度等措施解決。

2.9 預(yù)制雙面疊合剪力墻預(yù)制厚度為50mm（一面），當(dāng)與現(xiàn)澆墻體連接時，預(yù)制部分鋼筋沒有伸入現(xiàn)澆墻體，鋼筋如何連接？

答：可按預(yù)制雙面疊合剪力墻相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2.10 《混凝土異形柱結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（JGJ 149-2017）第3.1.4-4條規(guī)定：“異形柱結(jié)構(gòu)的柱、梁、樓梯、剪力墻均應(yīng)采用現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)”，哪些裝配式結(jié)構(gòu)體系可以用于混凝土異形柱結(jié)構(gòu)？

答：異形柱結(jié)構(gòu)可采用模殼柱體系，隨著裝配式建筑的發(fā)展也可采用其他成熟的裝配式結(jié)構(gòu)體系。

2.11 高烈度地震區(qū)結(jié)構(gòu)超限項目，豎向構(gòu)件是否可以不采用裝配式方式建造？

答：對于高烈度地震區(qū)結(jié)構(gòu)超限項目，《海南省裝配式建筑裝配率計算規(guī)則（2021年修訂版）》同樣適用，但應(yīng)合理選用裝配式結(jié)構(gòu)體系。

2.12 空腔類預(yù)制豎向構(gòu)件在工地澆筑混凝土?xí)r，是否可以在構(gòu)件外設(shè)加強(qiáng)措施以防止爆模、漲模發(fā)生？

答：在構(gòu)件外設(shè)加強(qiáng)措施不屬于裝配式建造方式。空腔類預(yù)制豎向構(gòu)件如雙面疊合剪力墻、模殼墻、柱等，在現(xiàn)場澆筑混凝土?xí)r除可采用斜桿等固定裝置外，不應(yīng)采用任何加強(qiáng)措施(背楞、套箍等)對構(gòu)件進(jìn)行加固，此類措施違背了建筑工業(yè)化的發(fā)展方向。

第三章水平構(gòu)件

3.1 疊合板的現(xiàn)澆層厚度最小為60mm，導(dǎo)致管線交叉的區(qū)域難以滿足管線預(yù)埋要求，施工中桁架鋼筋被破壞，且面層無法覆蓋管線，如何解決該問題？

答：在滿足疊合板現(xiàn)澆層厚度最小為60mm的情況下，設(shè)計單位可根據(jù)管線預(yù)埋要求調(diào)整現(xiàn)澆層厚度和鋼筋桁架高度。

3.2 《海南省裝配式建筑裝配率計算規(guī)則（2021年修訂版）》中，水平構(gòu)件應(yīng)用比例計算時，不出筋密拼縫疊合板如何定義？同時采用不出筋密拼縫疊合板和后澆帶接縫的疊合板時如何計算應(yīng)用比例？

答：不出筋密拼縫疊合板是指周邊均不出筋且拼縫寬度不大于50mm的疊合板。同一樓層同時采用不出筋密拼縫疊合板和后澆帶接縫的疊合板時，按后澆帶接縫的疊合板計算。

3.3 異形樓板是否可以采用疊合樓板？

答：異形樓板可以采用疊合樓板。對于弧形樓板，建議分割成多邊形之后再做疊合樓板。

3.4 為了減少屋面樓板開裂、滲漏隱患，屋面疊合板現(xiàn)澆層混凝土的厚度有何規(guī)定？

答：在設(shè)計階段可根據(jù)實際情況加大現(xiàn)澆層厚度。

3.5 為了降低后期滲漏風(fēng)險，廚房、衛(wèi)生間、陽臺等區(qū)域是否可不采用疊合板？

答：上述區(qū)域可采用疊合板，可適當(dāng)增加現(xiàn)澆層厚度。

3.6 部分建筑預(yù)制樓梯重量過重（超過5t），計算水平構(gòu)件應(yīng)用比例時，樓梯水平投影范圍可否按開洞處理，不計入水平投影面積？

答：根據(jù)《海南省裝配式建筑裝配率計算規(guī)則（2021年修訂版）》，樓梯屬于水平構(gòu)件，其面積應(yīng)計入總水平投影面積。

3.7 預(yù)制樓梯能否清水交付（不做裝飾層）？

答：是否做裝飾層，應(yīng)根據(jù)項目裝修設(shè)計要求決定。

3.8 金屬樓承板和屋面板是否可認(rèn)定為預(yù)制水平構(gòu)件？

答：滿足“集成式部品部件”要求的金屬樓承板和屋面板可以認(rèn)定為水平預(yù)制構(gòu)件。其應(yīng)用面積計算方式與《海南省裝配式建筑裝配率計算規(guī)則（2021年修訂版）》中鋼筋桁架樓承板樓（屋）蓋的應(yīng)用面積計算方式一致。“集成式部品部件”是指建筑部品部件在工廠里加工完成，施工現(xiàn)場僅需要少量的技術(shù)工人和相關(guān)機(jī)械設(shè)備完成安裝。

第四章圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻

4.1 《海南省裝配式內(nèi)裝修技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》第3.3.2規(guī)定，當(dāng)采用內(nèi)保溫時，宜采用集成化保溫系統(tǒng)。當(dāng)集成化保溫系統(tǒng)采用不燃材料做防護(hù)層時，可否認(rèn)定該保溫系統(tǒng)滿足A級不燃要求？

答：保溫系統(tǒng)廠家應(yīng)提供達(dá)到A級不燃要求的證明，才能認(rèn)定滿足A級不燃要求。

4.2 設(shè)計中同一道墻體中設(shè)有剪力墻、輕質(zhì)隔墻時，根據(jù)裝配式建造要求，內(nèi)隔墻需免抹灰，如何保證墻體完成面的平整度？

答：在設(shè)計階段應(yīng)綜合考慮該問題，可通過調(diào)整內(nèi)隔墻厚度、剪力墻厚度等措施解決。

4.3 預(yù)制內(nèi)隔墻墻面裝修時，基層應(yīng)如何處理？

答：預(yù)制內(nèi)隔墻的基層滿足免抹灰的要求即可。

4.4 集成衛(wèi)生間或集成廚房外墻采用內(nèi)保溫系統(tǒng)時，保溫砂漿做法是否屬于干式工法？

答：保溫砂漿做法不屬于干式工法。為滿足干式工法要求，可采用內(nèi)干掛保溫形式或干式保溫材料。

4.5 工業(yè)建筑和物流倉儲類建筑，如果未設(shè)內(nèi)隔墻，圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻評價項如何計算？

答：可作為缺失項（10分）計算，對圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻評價項不做最低分值要求。

第五章裝修和設(shè)備管線

5.1 《海南省裝配式建筑裝配率計算規(guī)則（2021年修訂版）》中，裝修和設(shè)備管線評價項中至少有一項必須采用裝配式裝修方式，如何理解？

答：該條文指干式工法樓地面、集成廚房和集成衛(wèi)生間三個評價項中，至少有一項須采用裝配式裝修方式。