三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

關(guān)于印發(fā)《三亞市2024年度建筑節(jié)能、綠色建筑及裝配式建筑實(shí)施情況專項(xiàng)檢查方案》的通知

市質(zhì)安站、各建設(shè)工程參建單位：

為深入貫徹執(zhí)行《民用建筑節(jié)能條例》《海南省綠色建筑發(fā)展條例》《海南省人民政府關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見(jiàn)》等文件精神，督促項(xiàng)目各方責(zé)任主體落實(shí)建筑節(jié)能、綠色建筑及裝配式政策要求和規(guī)范技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，促進(jìn)城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域綠色、低碳健康發(fā)展，根據(jù)年度工作安排，我局近期擬組織開(kāi)展專項(xiàng)檢查，特制定《三亞市2024年度建筑節(jié)能、綠色建筑及裝配式建筑實(shí)施情況專項(xiàng)檢查方案》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真落實(shí)。

三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2024年3月14日?

（此件主動(dòng)公開(kāi)）

三亞市2024年度建筑節(jié)能、綠色建筑及裝配式建筑實(shí)施情況專項(xiàng)檢查方案

為貫徹落實(shí)《民用建筑節(jié)能條例》《海南省綠色建筑發(fā)展條例》《海南省人民政府關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見(jiàn)》等文件精神，充分發(fā)揮監(jiān)管服務(wù)效能，強(qiáng)化全市建筑節(jié)能、綠色建筑及裝配式建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理，確保節(jié)能工程實(shí)體質(zhì)量，結(jié)合工作實(shí)際，制定本方案。

一、檢查工作目的

全面了解掌握全市建筑節(jié)能、綠色建筑及裝配式建筑工作開(kāi)展情況，督促項(xiàng)目貫徹落實(shí)建筑節(jié)能、綠色建筑及裝配式建筑政策要求和規(guī)范技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，推動(dòng)全市建筑品質(zhì)的提升。

二、成立領(lǐng)導(dǎo)小組

為確保此次專項(xiàng)檢查順利開(kāi)展，成立檢查領(lǐng)導(dǎo)小組。

組 ?長(zhǎng)：張?jiān)础⑷魏ｌo

副組長(zhǎng)：楊春華、劉利忠、華煜

組 ?員：鄭康亮、洪宇、羊永燃、鄭毅、陳軍、陳垂聰?shù)?/p>

領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，設(shè)在市住建局建筑節(jié)能與科技科，負(fù)責(zé)建立檢查臺(tái)賬、組織實(shí)施等具體事務(wù)，聯(lián)系電話：88632706。

三、檢查工作安排

以自查自糾和集中檢查兩種模式進(jìn)行，采取“雙隨機(jī)一公開(kāi)”的方式深入項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)展專項(xiàng)檢查。

（一）自查自糾階段。自本通知印發(fā)之日起，市質(zhì)安站負(fù)責(zé)提供檢查項(xiàng)目清單報(bào)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室，并通知待檢項(xiàng)目建設(shè)單位立即組織項(xiàng)目各方責(zé)任主體進(jìn)行自查自糾，督促項(xiàng)目安排專人，提前收集迎檢資料，做好各項(xiàng)陪同檢查工作。

（二）集中檢查階段。確定集中檢查時(shí)間后，領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室協(xié)同市質(zhì)安站邀請(qǐng)專家（不少于6名，其中：建筑節(jié)能與綠色建筑專家4名，裝配式專家2名）成立檢查組，深入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，并提前兩個(gè)工作日通知項(xiàng)目做好迎檢工作。

四、重點(diǎn)檢查內(nèi)容

（一）建筑節(jié)能。設(shè)計(jì)文件是否落實(shí)建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和可再生能源應(yīng)用設(shè)計(jì)；施工單位是否編制施工方案、是否按設(shè)計(jì)要求建設(shè)實(shí)施，使用的各項(xiàng)節(jié)能材料是否有產(chǎn)品質(zhì)量證明文件（應(yīng)提供符合設(shè)計(jì)要求的產(chǎn)品合格證和出廠檢驗(yàn)報(bào)告、復(fù)驗(yàn)報(bào)告等）；監(jiān)理單位是否編制監(jiān)理細(xì)則，對(duì)使用的各項(xiàng)節(jié)能材料是否按設(shè)計(jì)要求監(jiān)督到位，對(duì)關(guān)鍵施工隱蔽部位是否實(shí)施旁站監(jiān)理；涉及建筑節(jié)能變更（如玻璃規(guī)格、屋面及墻體的保溫材料厚度及構(gòu)造做法等）是否完善設(shè)計(jì)變更及復(fù)審手續(xù)；使用玻璃幕墻的項(xiàng)目是否編制計(jì)算書(shū)，玻璃幕墻各項(xiàng)性能指標(biāo)是否經(jīng)第三方檢測(cè)滿足設(shè)計(jì)要求；是否使用不合格節(jié)能材料的違規(guī)行為等。

（二）綠色建筑。是否編制綠色建筑設(shè)計(jì)專篇和證明材料（如室內(nèi)背景噪聲計(jì)算書(shū)、構(gòu)件隔聲性能計(jì)算書(shū)、可再循環(huán)材料比例計(jì)算書(shū)等）；建設(shè)單位是否落實(shí)政策要求：自2023年1月1日《海南省綠色建筑發(fā)展條例》施行起，政府和國(guó)有資本投資的單體建筑面積二萬(wàn)平米以下的公共建筑，應(yīng)按按照不低于綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)一星級(jí)要求建設(shè)。國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑、政府和國(guó)有資本投資的單體建筑面積超過(guò)二萬(wàn)平米的大型公共建筑，應(yīng)按照不低于綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)二星級(jí)要求建設(shè)；社會(huì)投資單體建筑面積二萬(wàn)平米以上大型公共建筑執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)一星級(jí)以上（海棠灣、亞龍灣、大三亞灣單體建筑面積超過(guò)二萬(wàn)平米的大型公共建筑執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)二星級(jí)以上）；住宅小區(qū)用地面積大于4公頃或地上總建筑面積大于5萬(wàn)平方米執(zhí)行綠色生態(tài)小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，其中20%以上建筑應(yīng)按綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)二星級(jí)以上建設(shè)；建筑面積大于十萬(wàn)平米住宅小區(qū)按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)一星級(jí)以上建設(shè)實(shí)施；鼓勵(lì)建設(shè)單位在項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)文件完成后開(kāi)展綠色建筑等級(jí)預(yù)評(píng)價(jià)；施工單位是否編制綠色建筑施工方案、是否按綠色建筑設(shè)計(jì)要求落實(shí)各項(xiàng)技術(shù)措施，是否對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量、室內(nèi)噪聲、樓板撞擊聲隔聲等性能進(jìn)行檢測(cè)，并滿足設(shè)計(jì)要求；監(jiān)理單位是否編制監(jiān)理細(xì)則，對(duì)重要施工隱蔽部位是否進(jìn)行旁站監(jiān)理，對(duì)使用的各項(xiàng)綠色建材是否審查到位；二星級(jí)以上綠色建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)應(yīng)提供自評(píng)估報(bào)告；是否按設(shè)計(jì)要求使用合格、高效的節(jié)能節(jié)水設(shè)備等。

（三）裝配式建筑。核查項(xiàng)目是否編制實(shí)施方案，是否依據(jù)實(shí)施方案及專家審查意見(jiàn)編制裝配式設(shè)計(jì)專篇并經(jīng)圖審機(jī)構(gòu)審查，是否編制疊合板、內(nèi)隔墻等深化設(shè)計(jì)圖；建設(shè)單位是否組織部品部件首件驗(yàn)收、首批預(yù)制構(gòu)件安裝樣板驗(yàn)收和首個(gè)裝配式標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)構(gòu)聯(lián)合驗(yàn)收；施工單位是否編制裝配式施工方案，是否落實(shí)各項(xiàng)評(píng)價(jià)要求（疊合板、內(nèi)隔墻、預(yù)制樓梯、集成廚房、集成衛(wèi)生間、干式工法樓面地面、管線分離等）施工比例是否與設(shè)計(jì)文件一致；監(jiān)理單位是否針對(duì)性編制監(jiān)理細(xì)則，對(duì)關(guān)鍵工序?qū)嵤┡哉颈O(jiān)理；查閱大型預(yù)制構(gòu)件吊裝記錄、預(yù)制構(gòu)件質(zhì)量證明文件、施工隱蔽驗(yàn)收資料等。

五、檢查工作要求

（一）檢查組要本著高度的責(zé)任心，切實(shí)履行工作職責(zé)，拒絕“隨意執(zhí)法”和“人情執(zhí)法”。對(duì)違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或存在安全質(zhì)量隱患的，現(xiàn)場(chǎng)提出整改意見(jiàn)，并督促項(xiàng)目完成整改。對(duì)拒不整改或整改不到位的，按有關(guān)規(guī)定處理。

（二）各受檢項(xiàng)目要高度重視此次檢查，嚴(yán)格按照本通知要求，組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各責(zé)任主體做好自查自糾工作，并安排專人備好各項(xiàng)檢查臺(tái)賬資料。檢查組現(xiàn)場(chǎng)檢查時(shí)，各受檢項(xiàng)目各責(zé)任主體項(xiàng)目負(fù)責(zé)人務(wù)必到場(chǎng)，積極配合檢查。

（三）對(duì)檢查組提出的整改意見(jiàn)，各受檢項(xiàng)目要明確主要整改單位，限期完成整改，并安排專人匯總，按要求報(bào)送整改資料。同時(shí)，要舉一反三，總結(jié)歸納，杜絕以后再次出現(xiàn)此類問(wèn)題，共同推動(dòng)全市節(jié)能工程實(shí)體質(zhì)量的提升。

（責(zé)任編輯：何雯麗）

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