蘇州市關(guān)于全面引導(dǎo)應(yīng)用智能建造技術(shù)的通知

2024年03月25日

蘇州市推進智能建造試點城市工作領(lǐng)導(dǎo)小組關(guān)于全面引導(dǎo)應(yīng)用智能建造技術(shù)的通知

蘇智能建造〔2024〕1號

各縣級市（區(qū)）人民政府，蘇州工業(yè)園區(qū)、蘇州高新區(qū)管委會，各有關(guān)單位：

按照智能建造試點城市工作要求，為認真落實市政府《關(guān)于加快推進智能建造的實施方案》（蘇府〔2022〕89號），持續(xù)推進我市智能建造試點各項工作，經(jīng)研究，決定在我市建筑施工領(lǐng)域全面引導(dǎo)應(yīng)用智能建造技術(shù)。現(xiàn)將具體事項通知如下：

一、總體目標(biāo)

2024年度，我市建筑工程領(lǐng)域按照“分類實施，重點突破”原則，全面引導(dǎo)應(yīng)用智能建造裝備、技術(shù)。原則上政府投資項目實現(xiàn)智能建造“應(yīng)用盡用”，社會投資項目優(yōu)先應(yīng)用智能建造裝備，提升建筑工程項目工業(yè)化、數(shù)字化、智能化水平。

二、項目范圍

1.政府投資項目

2024年5月1日起，新開工總建筑面積≥5萬平方米的房建項目，應(yīng)積極應(yīng)用智能建造技術(shù)。

2.社會投資項目

2024年10月1日起，各屬地政府部門對新出讓地塊總建筑面積≥5萬平方米的房地產(chǎn)等項目，可在土地招標(biāo)公告中引導(dǎo)投標(biāo)企業(yè)應(yīng)用智能建造技術(shù)。

3.其他項目

鼓勵有條件的總建筑面積≥5萬平方米的其他房建項目全面應(yīng)用智能建造技術(shù);鼓勵新建軌道交通項目、大型市政基礎(chǔ)設(shè)施項目開展智能建造技術(shù)實踐。

三、應(yīng)用要求

項目應(yīng)用的智能建造技術(shù)須包括且不少于以下其中4項：

1.建筑機器人。主要為地面整平、抹平、抹光施工機器人，墻面噴涂、抹灰、ALC墻板安裝施工機器人。

2.智能施工電梯。具備安全監(jiān)控系統(tǒng)、自助選層等智能化功能的施工升降機。

3.5G無人塔吊。通過5G技術(shù)進行現(xiàn)場信息采集和遠程控制、實現(xiàn)現(xiàn)場精準吊裝和工作人員遠程室內(nèi)作業(yè)等功能的塔式起重機。

4.輕型造樓機。具備建筑施工與防護需求，可整體快速升降，實現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)和裝飾分離、高效流水作業(yè)和能提供類工廠化作業(yè)環(huán)境的施工平臺。

5.BIM數(shù)字一體化設(shè)計。應(yīng)用BIM技術(shù)進行數(shù)字化輔助設(shè)計和施工深化設(shè)計，實現(xiàn)施工BIM模型深化、機電管線綜合應(yīng)用等功能。

6.智慧工地。建設(shè)智慧工地平臺，實現(xiàn)項目管理、質(zhì)安監(jiān)管、進度管理、成本管理等智能化管理功能。

四、推進措施

1.加強工程發(fā)包管理。2024年5月1日后發(fā)布招標(biāo)公告的政府投資項目，招標(biāo)人應(yīng)在公告中明確對應(yīng)用智能建造的具體技術(shù)要求，將智能建造專項施工方案在技術(shù)標(biāo)中列專篇，作為技術(shù)標(biāo)評分內(nèi)容。

2.完善專項施工方案評審機制。各地應(yīng)督促項目施工單位編制智能建造專項施工方案，自行從市智能建造專家?guī)熘醒垖＜医M織方案評審并施行組長負責(zé)制。方案通過評審后，經(jīng)建設(shè)單位負責(zé)人、施工總承包單位負責(zé)人、項目總監(jiān)簽字確認，向?qū)俚刭|(zhì)量安全監(jiān)督機構(gòu)報備。

3.嚴格項目開工條件審查。開工前，各地質(zhì)量安全監(jiān)督機構(gòu)在項目開工條件審查時，應(yīng)同步核查項目施工單位出具的書面承諾，確保施工單位按報備的智能建造專項施工方案應(yīng)用智能建造技術(shù)。

4.實施智能建造容積率獎勵。新出讓地塊在土地出讓公告中可明確規(guī)劃總建筑面積≥5萬平方米的房地產(chǎn)等項目，土地拍賣成交平均樓面地價≥20000元/平方米的，可給予最高1%的容積率獎勵；土地拍賣成交平均樓面地價﹤20000元/平方米的，可給予最高2%的容積率獎勵。未履行智能建造應(yīng)用承諾的，容積率獎勵部分房屋按照有關(guān)規(guī)定處理。具體辦法由住建會資規(guī)部門研究制訂，報請市政府同意后實施。

5.開展智能建造專項認定。市推進智能建造試點城市工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室確定專項認定辦法并負責(zé)指導(dǎo)實施。各地住建部門在項目施工過程中應(yīng)加強過程指導(dǎo)和督查，在項目進度分別到達30%、60%、90%時對項目組織專項認定。

6.支持智能建造創(chuàng)新研發(fā)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)。各地應(yīng)積極支持和保障智能建造創(chuàng)新研發(fā)產(chǎn)業(yè)園落地實施。智能建造創(chuàng)新研發(fā)產(chǎn)業(yè)園原則上不低于總計容面積的30%部分應(yīng)自持，其余物業(yè)可分割登記，最小分割單元面積原則上不低于300平方米。各地可根據(jù)實際合理確定自持比例和可分割登記單元面積。

本文件試行一年，有效期自2024年5月1日至2025年4月30日。

蘇州市推進智能建造試點城市工作領(lǐng)導(dǎo)小組

2024年3月20日

（責(zé)任編輯：何雯麗）