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長(zhǎng)沙啟動(dòng)試點(diǎn)！建“綠色農(nóng)房”，最高獎(jiǎng)補(bǔ)5萬(wàn)元

2024年04月01日

回農(nóng)村建房，將不再是沙子水泥砌紅磚，而是工廠里預(yù)制好的墻面、樓板直接在現(xiàn)場(chǎng)像造汽車(chē)一樣建“綠色農(nóng)房”，又快又好!現(xiàn)在，符合條件的裝配式農(nóng)村住房建設(shè)，還能拿到最高5萬(wàn)元/戶(hù)的獎(jiǎng)補(bǔ)。

日前，市住建局、市財(cái)政局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于開(kāi)展裝配式農(nóng)村住房建設(shè)試點(diǎn)工作的通知》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“通知”)，明確將加強(qiáng)財(cái)政支持，通過(guò)市級(jí)村鎮(zhèn)建設(shè)專(zhuān)項(xiàng)資金對(duì)裝配式混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)(非輕鋼)、木結(jié)構(gòu)農(nóng)村住房建設(shè)給予適當(dāng)獎(jiǎng)補(bǔ)，減輕農(nóng)民負(fù)擔(dān)。近年來(lái)，長(zhǎng)沙以首創(chuàng)精神推動(dòng)建造“綠色農(nóng)房”，智能建造與新型建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展，此次開(kāi)展裝配式農(nóng)村住房建設(shè)試點(diǎn)工作，勢(shì)必進(jìn)一步增強(qiáng)新型建造方式在建設(shè)和美鄉(xiāng)村中的作用。

獎(jiǎng)補(bǔ)實(shí)行“先建后補(bǔ)”，試點(diǎn)期2年

記者了解到，通知由長(zhǎng)沙市住建局和長(zhǎng)沙市財(cái)政局聯(lián)合印發(fā)，其中在政策支持板塊強(qiáng)調(diào)要“加強(qiáng)財(cái)政支持”，明確以農(nóng)民實(shí)際支出略高于傳統(tǒng)建筑方式支出為尺度，對(duì)農(nóng)民建設(shè)自住自用的裝配式農(nóng)村住房，按照建筑面積平均獎(jiǎng)補(bǔ)400元/m2,最高不超過(guò)5萬(wàn)元/戶(hù)。對(duì)企業(yè)(個(gè)人)建設(shè)民宿等具備“平急兩用”轉(zhuǎn)換條件的的經(jīng)營(yíng)性裝配式農(nóng)村住房，按照建筑面積平均獎(jiǎng)補(bǔ)200元/m2,最高不超過(guò)2萬(wàn)元/棟。

在農(nóng)村建房，到底怎么樣的才算是裝配式的，才能申請(qǐng)補(bǔ)貼呢？通知明確，市級(jí)村鎮(zhèn)建設(shè)專(zhuān)項(xiàng)資金獎(jiǎng)補(bǔ)的裝配式農(nóng)村住房，除基礎(chǔ)可現(xiàn)場(chǎng)澆筑或砌筑外，其他主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件(梁、柱、樓板、內(nèi)外墻板、樓梯等)應(yīng)全部采用工廠化生產(chǎn)的構(gòu)件進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)組裝。

依托裝配式建筑生產(chǎn)企業(yè)、試點(diǎn)示范項(xiàng)目，各區(qū)縣(市)住建部門(mén)和各相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)要積極利用現(xiàn)有培訓(xùn)項(xiàng)目和計(jì)劃，爭(zhēng)取培訓(xùn)經(jīng)費(fèi)，創(chuàng)新培訓(xùn)模式，分類(lèi)開(kāi)展基層裝配式農(nóng)村住房建設(shè)管理人員、企業(yè)技術(shù)人員、農(nóng)村建筑工匠培訓(xùn)，培養(yǎng)一批裝配式農(nóng)村住房建設(shè)管理人才和實(shí)用型技能人才。

另外，鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)對(duì)開(kāi)展裝配式農(nóng)村住房建設(shè)的項(xiàng)目和企業(yè)開(kāi)辟綠色通道，加大信貸支持力度。通知要求，市級(jí)村鎮(zhèn)建設(shè)專(zhuān)項(xiàng)資金對(duì)裝配式農(nóng)村住房獎(jiǎng)補(bǔ)實(shí)行“先建后補(bǔ)”結(jié)算方式，試點(diǎn)期限為2年。

各區(qū)縣(市)可參照市級(jí)財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)政策，結(jié)合實(shí)際情況，制定本地區(qū)配套獎(jiǎng)補(bǔ)政策和實(shí)施細(xì)則。要建立健全獎(jiǎng)補(bǔ)資金管理使用制度，做到專(zhuān)款專(zhuān)用。

設(shè)計(jì)施工菜單式服務(wù)，方便自主選擇

那么，問(wèn)題又來(lái)了：裝配式建房又快又好，可是農(nóng)民自己沒(méi)有技術(shù)、不懂施工怎么辦？提供菜單式服務(wù)，像“點(diǎn)菜”一樣簡(jiǎn)單!

通知明確，將統(tǒng)籌規(guī)劃試點(diǎn)，完善標(biāo)準(zhǔn)體系。由裝配式企業(yè)通過(guò)控制成本，自愿決定參加試點(diǎn)，支持企業(yè)提供菜單式服務(wù)，根據(jù)宅基地尺度、地方習(xí)俗，提供設(shè)計(jì)方案和報(bào)價(jià)。市住建局根據(jù)企業(yè)報(bào)名情況，組織專(zhuān)家評(píng)審，并根據(jù)評(píng)審結(jié)果每年公布參與企業(yè)的名單和產(chǎn)品目錄，方便群眾自主選擇。

同時(shí)，推行裝配式農(nóng)村住房全裝修與主體結(jié)構(gòu)一體化設(shè)計(jì)和協(xié)同施工。推廣標(biāo)準(zhǔn)化、集成化、模塊化裝修模式，促進(jìn)材料、部品和設(shè)備管線集成化等技術(shù)的應(yīng)用，提高裝配化裝修水平。倡導(dǎo)菜單式全裝修，滿(mǎn)足農(nóng)民個(gè)性化需求。

此外，堅(jiān)持“農(nóng)民自主、企業(yè)自愿、政府支持”的原則在全市范圍內(nèi)開(kāi)展試點(diǎn)，引導(dǎo)在農(nóng)村新建住房、民宿等項(xiàng)目中優(yōu)先采用裝配式混凝土結(jié)構(gòu)、裝配式鋼結(jié)構(gòu)(非輕鋼)、裝配式木結(jié)構(gòu)技術(shù)建造方式的，并作為試點(diǎn)項(xiàng)目示范。

裝配式農(nóng)村住房按照承諾工期完成建設(shè)后，由戶(hù)主組織驗(yàn)收。鼓勵(lì)引導(dǎo)裝配式農(nóng)村住房建設(shè)集中的鄉(xiāng)村，按要求申報(bào)綠色農(nóng)房示范村莊。

市住建局黨組書(shū)記、局長(zhǎng)張躍先表示，開(kāi)展裝配式農(nóng)村住房建設(shè)試點(diǎn)，推動(dòng)“綠色農(nóng)房”下鄉(xiāng)，將大大提升新建農(nóng)房本質(zhì)安全水平，是推動(dòng)長(zhǎng)沙智能建造與新型建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展、探索形成智能建造“長(zhǎng)沙模式”的重要一環(huán)。

（責(zé)任編輯：何雯麗）