我家住進“綠色新農(nóng)房”！湖北首個裝配式農(nóng)房小區(qū)集中交付

2024年04月18日

4月15日，黃石臨空經(jīng)濟區(qū)·還地橋鎮(zhèn)黃崗村村民黃國興在三層中式“小別墅”里迎來喬遷之喜。當天，大冶市舉行新型農(nóng)房交房儀式，該村首批18戶居民集中入住。

今年初，大冶市開展全省裝配式新農(nóng)房建設(shè)試點工作，此次交付的黃崗村建設(shè)項目是我省首個交付新型農(nóng)房的成片小區(qū)。新農(nóng)房與傳統(tǒng)農(nóng)村自建房有何不同？農(nóng)民們對入住新家有何感受和反饋？連日來，湖北日報全媒記者就此采訪。

建房就像搭“積木”

半年住新家

小區(qū)位于黃石臨空經(jīng)濟區(qū)·還地橋鎮(zhèn)黃崗村，臨近三山湖，占地面積13.45畝，新建農(nóng)房32棟。走進小區(qū)，一排排錯落有致的房屋與一條條延伸到家門口的水泥路相得益彰。

去年，為配合當?shù)厣虡I(yè)開發(fā)需要，黃國興成為拆遷戶，這次還建的新房是小區(qū)里的裝配式新農(nóng)房。

中建三局云家科技公司大冶新農(nóng)房項目經(jīng)理袁虎介紹，新型農(nóng)房“新”在形式、結(jié)構(gòu)、材料和工藝。傳統(tǒng)農(nóng)房的建設(shè)方式相對散漫，新農(nóng)房項目則是通過政府集中統(tǒng)籌的方式，將原本分散的民居集中建設(shè)。在結(jié)構(gòu)上，傳統(tǒng)農(nóng)房多為磚混結(jié)構(gòu)，而新農(nóng)房采用的是鋼框架加上條板、保溫外墻一體板、內(nèi)墻的竹木纖維板；在材料方面，項目采用大量新型材料，如采用金屬雕花板作為外墻板材料，使房屋的保溫隔熱性能比傳統(tǒng)的農(nóng)村房屋更好。

待新方案、新材料、新工藝準備就緒，黃國興的新家迅速拔地而起。

去年7月起，項目全面建設(shè)，大批提前被預制加工好的建筑部件從工廠運往工地，大型車輛和工人現(xiàn)場組裝搭建，一間間新型農(nóng)房如同搭積木般成型。

半年后，這處小區(qū)組裝完畢。

園林小區(qū)式生活

拎包即入住

“房前有菜地，基本保留農(nóng)村習慣。”“房里有廁所，比旱廁要方便、干凈。”搬進新家的黃國興，細數(shù)新生活的點滴。

新家為精裝修住房，面積200余平方米，廚衛(wèi)等設(shè)施齊全，全家拎包入住——像這樣的一套新型農(nóng)房，價格在30萬元左右。

20年前，黃國興花了7萬元建房，用的是簡陋的旱廁。近年來，農(nóng)村建房成本一路走高，超過1200元/平米，“自己要建這么大的房子，加上裝修裝飾等等，也接近30萬元。”他指著新房子說。

除了房屋性價比高等原因，更優(yōu)的配套服務也是新型農(nóng)房的一大賣點。

新農(nóng)房采取居民原位還建、就地還建的模式，通過政府集中統(tǒng)籌的方式，將農(nóng)房集中建設(shè)，同時盡可能保留農(nóng)村的習慣，如房前留有100多平米的空地，農(nóng)民可將其建成花園或菜園。此外，小區(qū)規(guī)劃配建有便利店、村史館、親子活動設(shè)施等。

該鎮(zhèn)相關(guān)負責人稱，集中開展裝配式新農(nóng)房建設(shè)，解決了過去當?shù)孛窬永吓f且分散、農(nóng)房建設(shè)品質(zhì)不優(yōu)以及公共服務、社會管理等難以供給到位等問題，實現(xiàn)土地提效、農(nóng)房提質(zhì)、環(huán)境提優(yōu)。

記者了解到，一套裝配式新農(nóng)房主體結(jié)構(gòu)光優(yōu)質(zhì)鋼材用料17噸，農(nóng)民今后若再建新房，其廢舊材料還可以按“噸”再賣。