近日，廣東省廣州市未來鄉(xiāng)村新型建筑工業(yè)化示范項目——黃浦區(qū)逕下未來鄉(xiāng)村新型農(nóng)宅樣板房竣工，標志著廣東省宜居宜業(yè)和美鄉(xiāng)村建設開啟了高質量發(fā)展新篇章。

　　記者了解到，逕下未來鄉(xiāng)村項目建筑基地面積約2.64公頃，建設內(nèi)容為200余棟新型農(nóng)宅。據(jù)該項目相關負責人介紹，此次竣工的新型農(nóng)宅樣板房全部采用新型工業(yè)化技術建造，嵌入“光儲直柔”“全屋智能”“集成家居”等系統(tǒng)，發(fā)揮“研發(fā)、設計、采購、制造、建造”五位一體優(yōu)勢，建設高質惠民、智慧科技、安全耐久、綠色低碳的新型農(nóng)宅，全面提升人居環(huán)境，推進廣東省“百千萬工程”示范區(qū)建設。

　　新型農(nóng)宅為模塊化建筑，在猶如汽車生產(chǎn)車間的智能工廠，通過人機協(xié)同的方式，完成建筑圍護、機電管線、內(nèi)部裝修三大系統(tǒng)的房屋模塊制造，將房屋模塊運送到工地，免支撐、免模板、免綁鋼筋，只需灌漿錨固組裝，一棟安全耐久的模塊化新型農(nóng)宅就建成了，真正實現(xiàn)了“像造汽車一樣造房子”。

　　上述負責人介紹說，新型農(nóng)宅融合采用“光儲直柔”新能源系統(tǒng)和被動式建筑節(jié)能技術，建筑實現(xiàn)了超低能耗。一方面，采用建設企業(yè)自主研發(fā)的“光儲直柔”四維能源系統(tǒng)，在建筑屋頂鋪設光伏，將屋頂變?yōu)榘l(fā)電設施，300平方米的新型農(nóng)宅月均發(fā)電可達870千瓦時，光照充足時完全可以實現(xiàn)用電自給自足。

　　另一方面，新型農(nóng)宅借鑒嶺南傳統(tǒng)建筑，進行主導風向、形體系數(shù)、開敞空間等被動式節(jié)能設計。記者現(xiàn)場看到，該項目南北外窗采用透光率高、傳熱系數(shù)低的節(jié)能窗，房檐采用外挑遮陽房檐，結合智能遮陽窗簾以及平坡結合的雙層屋面，確保室內(nèi)環(huán)境舒適宜居的同時，也降低了建筑能耗。

　　針對居民對新型農(nóng)宅的多樣化需求，建設單位自主研發(fā)了“裝配式裝修菜單”。結合當?shù)鼗浉⒖图业任幕曀祝鶕?jù)100平方米、120平方米和150平方米三種基地面積分別設計了標準戶型，同時兼顧從“三口之家”到“三代同堂”的使用需求，研發(fā)了農(nóng)宅外立面、內(nèi)部裝修、景觀配套三類裝配式菜單。居民可根據(jù)自住、經(jīng)營、租賃等個性化需求，自行選配裝配式裝修菜單。裝配式裝修內(nèi)容全部在智能工廠完成，相對于傳統(tǒng)的工地裝修方式，可大幅節(jié)約建材消耗，有效降低裝修過程中產(chǎn)生的噪音、揚塵等環(huán)境污染，也可有效避免甲醛等室內(nèi)污染對人體的傷害，還便于房屋的日常維保和更新。裝配式裝修運用管線與結構分離技術，可確保建筑主體結構更加安全，延長建筑主體結構壽命。

　　此外，新型農(nóng)宅內(nèi)部嵌入了全屋智能家居系統(tǒng)，全屋共有智能安防、照明、家電等25個智能化設備、80個智能化點位。居民解鎖智能門鎖走進房間后，智能控制面板會自動啟動回家模式，可通過手動或語音方式設置明亮、柔和、睡眠等多種居家智能場景。智能控制面板會根據(jù)相應場景自動調節(jié)室內(nèi)燈光照明、智能家電、窗簾等家居設備的啟動狀態(tài)。廚房配置智慧水浸檢測、燃氣檢測和煙霧檢測；衛(wèi)生間配置一鍵SOS求助、紅外人體移動光照傳感器等。

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