山西│朔州市嚴格落實綠色建筑等級和裝配式建造指標管控工作通知

2024年05月24日

朔州市住房和城鄉(xiāng)建設局

朔州市規(guī)劃和自然資源局

朔州市行政審批服務管理局

關于嚴格落實綠色建筑等級和裝配式建造指標管控工作的通知

市直相關部門，各縣（市、區(qū)）住建局、規(guī)劃和自然資源局、行政審批服務管理局，朔州經濟開發(fā)區(qū)建設管理部、行政審批服務管理局，各有關單位：

為進一步落實好《朔州市住房和城鄉(xiāng)建設局朔州市發(fā)展和改革委員會朔州市規(guī)劃和自然資源局朔州市行政審批服務管理局關于建立推動朔州市綠色建筑高質量發(fā)展部門聯(lián)動工作機制的通知》（朔住建發(fā)〔2023〕66號）文件精神，全面完成省政府對我市的年度目標考核任務，切實從項目建設審批源頭管控好綠色建筑等級和裝配式建造等綠色建筑建設指標要求。根據(jù)《山西省綠色建筑發(fā)展條例》《山西省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于全面推動綠色建筑發(fā)展的通知》（晉建科規(guī)字〔2023〕73號），以及《朔州市人民政府辦公廳關于印發(fā)朔州市大力發(fā)展裝配式建筑行動方案》（朔政辦發(fā)〔2017〕113號）等有關要求。結合省、市行政審批制度改革的文件精神，現(xiàn)就有關事項通知如下：?

一、綠色建筑硬性指標

（一）新建城鎮(zhèn)民用建筑應當按照綠色建筑標準進行建設。公共建筑應當按照一星級以上（含本級，下同）等級標準進行建設；超高層、超限高層建筑應當按照三星級等級標準進行建設；建筑面積小于10萬平方米的居住小區(qū)一星級綠色建筑占比30%以上，建筑面積大于10萬平方米的居住小區(qū)一星級綠色建筑占比40%以上；

（二）單體建筑裝配式建造的裝配率30%以上。

以上（一）（二）兩項指標應當同時滿足。在本文件執(zhí)行期間，國家、省內有更高標準的，從其規(guī)定。

二、相關部門職責

（一）規(guī)劃和自然資源部門：在建設項目用地預審與選址意見、建設用地規(guī)劃條件、土地出讓或者劃撥、規(guī)劃設計方案初評、建設工程規(guī)劃審查等環(huán)節(jié)，應將項目行政許可文件推送至住建部門。住建部門應及時對項目落實綠色建筑等級、裝配式建造要求等建設指標提出書面意見。

（二）行政審批服務管理部門：在項目評估和審查、立項審批、建設工程規(guī)劃許可審批（備案）等環(huán)節(jié)，應當明確綠色建筑等級、裝配式建造要求等綠色建筑建設指標。

（三）住建部門

1.住建部門要建立建筑節(jié)能項目檔案，對取得施工許可證的建筑工程，督促各方主體嚴格執(zhí)行建筑節(jié)能、綠色建筑、裝配式建筑要求；要加強事中事后監(jiān)管，采取日常檢查和雙隨機檢查等多種形式，強化監(jiān)督檢查，對檢查發(fā)現(xiàn)的問題，及時督促落實整改。

2.住建部門應當對建設單位組織的綠色建筑建設指標驗收情況進行監(jiān)督檢查；發(fā)現(xiàn)建設單位未按照要求驗收的，應當責令重新組織驗收。

三、建設單位職責

（一）建設單位編制的項目可行性研究報告或者項目申請報告，應當包含建筑能耗、可再生能源利用以及建筑碳排放分析報告等內容，明確綠色建筑建設指標和實施方案。

（二）建設單位應當對落實建筑節(jié)能、綠色建筑、裝配式建筑、可再生能源建筑利用設計等遵守相關標準規(guī)范作出書面承諾。

（三）建設單位應當對綠色建筑、裝配式建筑出具設計階段預評審報告；在辦理建設工程規(guī)劃許可前，應當及時到建設主管部門申請對一星級以上綠色建筑施工圖專項設計文件進行專家論證。

（四）建設單位組織竣工驗收，應當對民用建筑執(zhí)行節(jié)能強制性標準、綠色建筑、裝配式建筑等指標情況進行專項驗收；未經專項驗收或驗收不合格的，不得出具竣工驗收合格報告，行政審批部門不予辦理工程竣工驗收備案。

四、各縣（市、區(qū)）和朔州經濟開發(fā)區(qū)

各縣（市、區(qū)）和朔州經濟開發(fā)區(qū)相關部門，應當按照各自職責做好相關指標管控工作，健全工作聯(lián)動機制，加快推進綠色建筑高質量發(fā)展。

朔州市住房和城鄉(xiāng)建設局

朔州市規(guī)劃和自然資源局

朔州市行政審批服務管理局

2024年5月16日