近年來(lái)，上海積極響應(yīng)國(guó)家關(guān)于推進(jìn)建筑工業(yè)化、數(shù)字化、綠色化轉(zhuǎn)型升級(jí)要求，以“建得好”為發(fā)力點(diǎn)，持續(xù)推進(jìn)建造方式變革，將推動(dòng)智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展，作為建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、催生新質(zhì)生產(chǎn)力的重要舉措。2023年，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委發(fā)布了《關(guān)于推動(dòng)上海市智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展的實(shí)施方案》，提出到2025年，培育不少于10個(gè)行業(yè)創(chuàng)新基地；培育不少于15個(gè)示范觀摩項(xiàng)目等發(fā)展目標(biāo)，明確了提升建筑工業(yè)化技術(shù)應(yīng)用水平、突破重點(diǎn)場(chǎng)景智能建造應(yīng)用瓶頸、充分發(fā)揮試點(diǎn)示范效應(yīng)等重點(diǎn)任務(wù)。經(jīng)過(guò)一年的努力，上海已落實(shí)200萬(wàn)平方米智能建造試點(diǎn)項(xiàng)目，智能建造發(fā)展的政策和技術(shù)路徑日漸清晰，各種軟硬件資源正在集聚。

近期，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委又發(fā)布了《上海市智能建造試點(diǎn)項(xiàng)目管理規(guī)定（暫行）》，對(duì)從勘察設(shè)計(jì)、施工、制造到運(yùn)行維護(hù)、全生命周期18類智能建造應(yīng)用場(chǎng)景、59項(xiàng)關(guān)鍵技術(shù)進(jìn)行了界定，明確了上海智能建造試點(diǎn)的方向和技術(shù)路徑。希望各從業(yè)單位踴躍開(kāi)展智能建造試點(diǎn)，為上海建筑工業(yè)化、智能化融合發(fā)展貢獻(xiàn)力量。具體內(nèi)容詳見(jiàn)↓

項(xiàng)目申報(bào)

試點(diǎn)項(xiàng)目由建設(shè)單位組織申報(bào)，經(jīng)項(xiàng)目所在地的區(qū)建設(shè)管理部門或相關(guān)委托管理單位推薦（不符合申報(bào)要求的項(xiàng)目不予推薦），報(bào)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委進(jìn)行審查。

在申報(bào)施工圖設(shè)計(jì)審查之前，建設(shè)單位應(yīng)將獲得蓋章推薦的申報(bào)材料報(bào)送給市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委審查，其中涉及申報(bào)容積率計(jì)算的項(xiàng)目，應(yīng)在申報(bào)建筑工程設(shè)計(jì)方案審查之前申報(bào)。工程設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)與項(xiàng)目策劃的智能建造相關(guān)技術(shù)應(yīng)用場(chǎng)景相適應(yīng)。

申報(bào)資料包括：

（一）依據(jù)《上海市智能建造應(yīng)用場(chǎng)景技術(shù)目錄（暫行）》及《上海市智能建造試點(diǎn)項(xiàng)目評(píng)估評(píng)價(jià)規(guī)則（暫行）》，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行編制的項(xiàng)目智能建造專項(xiàng)技術(shù)方案。

（二）申報(bào)承諾書。

申報(bào)項(xiàng)目要求

智能建造試點(diǎn)項(xiàng)目的規(guī)模應(yīng)達(dá)到建筑面積1萬(wàn)平方米以上，且項(xiàng)目的評(píng)估評(píng)價(jià)范圍應(yīng)覆蓋申報(bào)項(xiàng)目中的所有建筑單體，僅在個(gè)別單體中落實(shí)智能建造技術(shù)要求的項(xiàng)目原則上不列入智能建造試點(diǎn)項(xiàng)目范圍。

在智能建造技術(shù)應(yīng)用場(chǎng)景落實(shí)方面，本市智能建造試點(diǎn)項(xiàng)目的基礎(chǔ)項(xiàng)得分應(yīng)達(dá)到65分及以上，且總得分應(yīng)達(dá)到80分及以上（其中制造階段總得分至少需達(dá)到18分，施工階段總得分至少需達(dá)到30分），評(píng)分方式詳見(jiàn)《評(píng)估評(píng)價(jià)規(guī)則》。

項(xiàng)目評(píng)估方式

在收到試點(diǎn)項(xiàng)目申報(bào)資料后，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委組織開(kāi)展申報(bào)項(xiàng)目的智能建造專項(xiàng)技術(shù)方案評(píng)估，根據(jù)評(píng)估結(jié)論向建設(shè)單位出具認(rèn)定意見(jiàn)。其中涉及申報(bào)容積率計(jì)算的項(xiàng)目，申報(bào)單位應(yīng)將項(xiàng)目的智能建造和超低能耗建筑相關(guān)技術(shù)資料同步報(bào)送，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委將同步組織針對(duì)上述兩項(xiàng)申請(qǐng)的技術(shù)方案評(píng)估，合并出具認(rèn)定意見(jiàn)。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委會(huì)將認(rèn)定意見(jiàn)同步抄送給相應(yīng)區(qū)建設(shè)管理部門、相關(guān)委托管理單位。對(duì)于市管試點(diǎn)項(xiàng)目，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委還會(huì)將其智能建造認(rèn)定意見(jiàn)同步抄送給市安質(zhì)監(jiān)總站。

項(xiàng)目建設(shè)管理

在項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)完成后，建設(shè)單位應(yīng)會(huì)同施工單位對(duì)智能建造專項(xiàng)技術(shù)方案予以進(jìn)一步深化，形成專項(xiàng)實(shí)施方案，并對(duì)實(shí)施方案組織專項(xiàng)論證，建設(shè)單位對(duì)論證結(jié)果負(fù)責(zé)。

市、區(qū)建設(shè)管理部門將視情況參加部分項(xiàng)目的此階段論證會(huì)議。項(xiàng)目的智能建造專項(xiàng)實(shí)施方案及其論證記錄，將作為智能建造試點(diǎn)項(xiàng)目審核階段需提交的資料之一。

相較于專項(xiàng)技術(shù)方案，智能建造專項(xiàng)實(shí)施方案需細(xì)化相應(yīng)技術(shù)的具體應(yīng)用范圍、實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃，確保應(yīng)用技術(shù)的適用性和可操作性；實(shí)施方案需建立健全智能建造項(xiàng)目管理組織架構(gòu)，明確各參建方的工作內(nèi)容、責(zé)權(quán)界面、協(xié)同機(jī)制及保障措施，確保智能建造各項(xiàng)技術(shù)措施的有效性和落地性。實(shí)施方案內(nèi)容需獲得包含項(xiàng)目建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等智能建造相關(guān)責(zé)任單位的確認(rèn)，實(shí)施方案報(bào)告需加蓋上述單位公章。智能建造專項(xiàng)實(shí)施方案是對(duì)技術(shù)方案的細(xì)化，不得擅自變更已經(jīng)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委評(píng)估的技術(shù)方案內(nèi)容、不得擅自降低智能建造標(biāo)準(zhǔn)。確需變更的，建設(shè)單位應(yīng)在相應(yīng)技術(shù)場(chǎng)景應(yīng)用前向市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委提交變更申請(qǐng)及變更后的智能建造專項(xiàng)方案（同一項(xiàng)目申請(qǐng)變更的次數(shù)不得超過(guò)2次）。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委視情況判斷是否重新組織智能建造專項(xiàng)評(píng)估。

建設(shè)單位應(yīng)嚴(yán)格按照申報(bào)承諾書和智能建造專項(xiàng)方案予以實(shí)施，將方案中承諾的技術(shù)應(yīng)用要求納入項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)、制造、施工、運(yùn)維、監(jiān)理、材料采購(gòu)等的招標(biāo)文件中，確保所承諾應(yīng)用場(chǎng)景上各項(xiàng)智能化關(guān)鍵技術(shù)在試點(diǎn)項(xiàng)目中的落實(shí)。區(qū)建設(shè)管理部門、相關(guān)委托管理單位負(fù)責(zé)對(duì)智能建造試點(diǎn)項(xiàng)目各項(xiàng)關(guān)鍵技術(shù)落實(shí)情況進(jìn)行日常監(jiān)管，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委將不定期組織針對(duì)試點(diǎn)項(xiàng)目智能建造技術(shù)應(yīng)用場(chǎng)景落實(shí)情況的監(jiān)督抽查。若抽查發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目存在承諾的技術(shù)應(yīng)用場(chǎng)景未落實(shí)或存在刻意造假等問(wèn)題，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委將對(duì)問(wèn)題項(xiàng)目及相關(guān)責(zé)任單位予以通報(bào)，并不再受理該項(xiàng)目的建設(shè)單位及其上一級(jí)開(kāi)發(fā)單位的后續(xù)智能建造試點(diǎn)申報(bào)。

建設(shè)單位應(yīng)在項(xiàng)目第一種智能裝備（此處指《技術(shù)目錄》中施工階段第三類所對(duì)應(yīng)的裝備）啟用前（提前15個(gè)工作日），向市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委申請(qǐng)一次現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)，并將項(xiàng)目最新的智能裝備使用計(jì)劃、時(shí)間安排抄送給項(xiàng)目所在區(qū)的建設(shè)管理部門或相關(guān)委托管理單位。項(xiàng)目方在提交現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)申請(qǐng)時(shí)，需將可體現(xiàn)項(xiàng)目智能裝備應(yīng)用數(shù)量、具體類別、作業(yè)量等要求的合同文本作為申請(qǐng)表的附件材料同步提交。

建設(shè)單位應(yīng)做好智能建造試點(diǎn)項(xiàng)目的過(guò)程記錄，并在項(xiàng)目完成竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之前，向市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委提出智能建造試點(diǎn)項(xiàng)目專項(xiàng)審核申請(qǐng)。申請(qǐng)時(shí)需提交審核申請(qǐng)書及相關(guān)審核資料。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委將對(duì)項(xiàng)目組織開(kāi)展資料檢查及現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)、評(píng)價(jià)，并為通過(guò)審核的項(xiàng)目出具智能建造試點(diǎn)項(xiàng)目審核意見(jiàn)。該意見(jiàn)將作為智能建造試點(diǎn)項(xiàng)目綜合竣工驗(yàn)收的申請(qǐng)材料之一。區(qū)建設(shè)管理部門、相關(guān)委托管理單位需將該審核意見(jiàn)納入?yún)^(qū)管智能建造試點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)的預(yù)審范圍，市安質(zhì)監(jiān)總站需將該審核意見(jiàn)納入市管智能建造試點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)的預(yù)審范圍。

原文件下載：《上海市智能建造試點(diǎn)項(xiàng)目管理規(guī)定（暫行）》.pdf

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