各鎮(zhèn)（街道）城建和水務辦公室，區(qū)建筑工程質量監(jiān)督站，各有關單位：
根據(jù)《佛山市南海區(qū)住房城鄉(xiāng)建設和水利局關于開展2024年度南海區(qū)裝配式建筑實施情況專項檢查的通知》要求，我局已于2024年5月下旬開展了有關專項檢查。現(xiàn)將檢查情況通報如下：
一、總體情況
檢查組采取詢問、查閱資料、現(xiàn)場查看相結合的方式，重點對政策落實情況、工程實施情況進行現(xiàn)場檢查。本次檢查共抽查了在建裝配式建筑項目8個，均為居住建筑，總建筑面積約165萬平方米。其中，隨機抽取3個項目，對預制構件抽樣檢測。本次受檢項目參建各方總體上能夠貫徹落實裝配式建筑實施相關要求，較好執(zhí)行裝配率計算細則等技術規(guī)定。
二、主要檢查情況
（一）現(xiàn)場抽查情況
個別項目預制構件堆場位置與評審通過的裝配式建筑項目實施方案不一致，現(xiàn)場堆放在裙房屋面,存在安全隱患；鋁合金模板施工工藝和混凝土澆筑振搗質量控制不到位，現(xiàn)澆混凝土脫模后表觀質量個別部位較差；個別預制樓梯成型效果不佳，拼縫處存在錯位。
（二）預制構件抽樣檢測
現(xiàn)場抽查了東建映月湖壹號、萬科臻玉樂府、保利天著云苑等3個項目的預制疊合板粗糙面凹凸深度或隔墻板抗沖擊性能。東建映月湖壹號抽查部位的裝配式隔墻板抗沖擊性能、疊合板粗糙面凹凸深度及預制構件回彈植滿足驗收規(guī)范要求；萬科臻玉樂府抽查部位的裝配式隔墻板的抗沖擊性能滿足驗收規(guī)范要求；保利天著云苑1塊疊合板的5個測區(qū)粗糙面凹凸深度不滿足要求。
上述具體檢查情況詳見附件1。
三、處理意見
根據(jù)檢查結果，我局作出以下處理意見：
（一）項目整改
1.施工單位應按照檢查意見進行整改，整改后由項目質量監(jiān)督機構進行復查。整改回復意見應在本通報印發(fā)之日起5個工作日內報我局。
2.被檢查項目的建設單位應督促相關設計、施工、監(jiān)理單位進行自查和整改。
（二）誠信管理
1.我局對“天著云苑項目3-5棟”項目存在未按評審通過的裝配式建筑項目實施方案堆放預制構件以及預制疊合板粗糙面凹凸深度不滿足要求等問題予以通報，對構件供應商廣東旭江建筑科技有限公司予以通報，對施工、監(jiān)理單位依據(jù)建筑行業(yè)誠信管理辦法誠信扣分，具體扣分情況詳見附件2。
2.我局對裝配式混凝土構件成型整體觀感質量良好、預制外墻板安裝效果較好、預制構件抽檢項目滿足規(guī)范要求的項目建設、施工、監(jiān)理單位予以通報表揚，并依據(jù)房地產行業(yè)、建筑行業(yè)誠信管理辦法中有關通報表揚的選項進行誠信加分，具體加分情況詳見附件3。
四、工作要求
（一）區(qū)、鎮(zhèn)建筑工程質量監(jiān)督機構應繼續(xù)加強對裝配式建筑實施過程和竣工驗收階段的監(jiān)督，出具的監(jiān)督報告應對項目實施裝配式建筑的情況進行說明。對于未取得實施階段技術評價意見書的裝配式建筑，不得出具工程質量監(jiān)督報告；同時，應將裝配式建筑項目設計階段和實施階段技術評價意見書納入房屋建筑工程竣工驗收監(jiān)督檔案資料目錄清單。
（二）建設單位應做好設計、施工總包、監(jiān)理、構件生產等參建各方在施工進度及工作配合上的協(xié)調工作，根據(jù)裝配式建筑施工特點，配足安全生產文明施工措施費用。
（三）設計單位應按裝配式建筑標準規(guī)范進行設計，提供裝配式建筑設計專篇，會同施工單位充分考慮構件吊點、塔吊和施工機械附墻預埋件、腳手架拉結等因素，方便構件生產及后續(xù)施工，并提出施工過程中確保質量安全的措施。
（四）施工單位應根據(jù)施工現(xiàn)場構件堆場設置、設備設施安裝使用、因吊裝造成非連續(xù)施工等特點，編制裝配式建筑施工質量安全專項方案，并按規(guī)定履行審批手續(xù)。同時，施工單位應大力推進BIM技術的運用，以達到工序、工藝、設施設備符合質量安全的相關要求。
（五）監(jiān)理單位應嚴格審查裝配式建筑施工質量安全專項方案和專家論證情況，并根據(jù)專項方案編制可操作性的監(jiān)理實施細則，明確監(jiān)理的關鍵環(huán)節(jié)、關鍵部位及旁站巡視等要求。
附件下載：
佛山市南海區(qū)住房城鄉(xiāng)建設和水務局
2024年6月17日
延伸閱讀：
浙江省公示工程建設標準《裝配式部分包覆鋼-混凝土組合剪力墻技術規(guī)程（報批稿）》 關于公布江蘇省第一批智能建造試點企業(yè)和第一批智能建造技術服務試點單位的通知 關于印發(fā)《南京市綠色建筑示范項目專項扶持辦法》的通知(1) 凡本網注明“來源：預制建筑網”的所有資料版權均為預制建筑網獨家所有，任何媒體、網站或個人在轉載使用時必須注明來源“預制建筑網”，違反者本網將依法追究責任。 (2) 本網轉載并注明其他來源的稿件，是本著為讀者傳遞更多信息之目的，并不意味著贊同其觀點或證實其內容的真實性，請讀者僅作參考，并請自行核實相關內容。其他媒體、網站或個人從本網轉載使用時，必須保留本網注明的稿件來源，禁止擅自篡改稿件來源，并自負版權等法律責任，違反者本網也將依法追究責任。 (3) 如本網轉載稿涉及版權等問題，請作者一周內書面來函聯(lián)系。
