近期，安徽省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布消息，截至去年年底，全省已加裝電梯1869臺(tái)。將探索開發(fā)應(yīng)用“既有住宅加裝電梯”線上審批通道，在同等條件下，鼓勵(lì)將群眾出資加裝電梯意愿強(qiáng)烈的住宅小區(qū)優(yōu)先納入老舊小區(qū)改造計(jì)劃，進(jìn)一步加快推進(jìn)既有住宅加裝電梯工作。

據(jù)介紹，近年來安徽省持續(xù)完善加裝電梯政策措施和工作推進(jìn)機(jī)制。省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳會(huì)同有關(guān)部門出臺(tái)了一系列政策文件，組織編制并發(fā)布了既有多層住宅加裝電梯技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。通過加強(qiáng)政策落實(shí)，指導(dǎo)各地完善加裝電梯申報(bào)程序、審批流程和保障措施，推進(jìn)既有住宅加裝電梯工作。

面對(duì)加裝電梯過程中存在的業(yè)主意見統(tǒng)一難、資金籌集分?jǐn)傠y、后續(xù)維護(hù)管理難等問題。安徽省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳將指導(dǎo)各地深入推進(jìn)“皖美紅色物業(yè)”建設(shè)，建立完善住宅小區(qū)多方議事制度。按照居民自愿協(xié)商、自愿申請(qǐng)、自主建設(shè)、自行管理的原則，由小區(qū)黨支部組織小區(qū)業(yè)主代表、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)，召開議事會(huì)、懇談會(huì)，平衡各方的利益，協(xié)商解決加裝電梯中出現(xiàn)的問題。業(yè)主協(xié)商不成的，街道辦事處或社區(qū)居委會(huì)組織調(diào)解。鼓勵(lì)人民調(diào)解組織、專業(yè)技術(shù)人員參與糾紛調(diào)解，尋求各方意愿的最大公約數(shù)，化解群眾矛盾糾紛，盡力促成業(yè)主達(dá)成加裝電梯共識(shí)。

主管部門將進(jìn)一步加大加裝電梯與老舊小區(qū)改造統(tǒng)籌力度，指導(dǎo)各市在調(diào)查摸底和征求民意時(shí)，同步做好居民加裝電梯意愿征詢，同等條件下鼓勵(lì)將群眾出資加裝電梯意愿強(qiáng)烈的住宅小區(qū)優(yōu)先納入老舊小區(qū)改造計(jì)劃，并在老舊小區(qū)改造中做好與加裝電梯的有效銜接。

對(duì)有加裝電梯需求但近期又無(wú)法實(shí)施的，在老舊小區(qū)改造時(shí)合理安排水、電、氣等管網(wǎng)改造位置，預(yù)留加裝電梯基坑位置，綜合考慮電力擴(kuò)容、管線遷移等，方便居民加裝電梯。同時(shí)，探索通過新增設(shè)施有償使用、落實(shí)資產(chǎn)權(quán)益等方式，吸引專業(yè)機(jī)構(gòu)參與電梯加裝和運(yùn)營(yíng)。指導(dǎo)各市在現(xiàn)有審批系統(tǒng)的基礎(chǔ)上，探索開發(fā)應(yīng)用“既有住宅加裝電梯”線上審批通道，推進(jìn)既有住宅加裝電梯工作。

省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳還提出，指導(dǎo)加裝電梯申請(qǐng)人制定電梯運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)委托方案，明確電梯使用管理單位，確定電梯安全管理員。委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或電梯企業(yè)等作為電梯管理單位的，要簽訂書面協(xié)議，落實(shí)安全管理責(zé)任。對(duì)于無(wú)使用管理單位的電梯不得登記、不得運(yùn)行使用；加梯居民要就電梯能耗、維保、修理、保險(xiǎn)等相關(guān)事宜及費(fèi)用作出書面約定。

據(jù)悉，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳將會(huì)同有關(guān)部門，深入調(diào)查研究加裝電梯工作中資金籌集、業(yè)主利益兼顧等問題，鼓勵(lì)各地探索實(shí)施加裝電梯更優(yōu)路徑，完善相關(guān)措施，力爭(zhēng)加快解決居民上下樓難題。

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