廣東│珠海市通知2024年上半年裝配式建筑項目專項檢查情況

2024年07月10日

珠海市住房和城鄉(xiāng)建設局

關于2024年上半年裝配式建筑項目專項檢查情況的通報

各區(qū)（功能區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設主管部門，市（區(qū)）綠色建筑發(fā)展中心、市（區(qū)）建設工程質(zhì)量監(jiān)測機構，市（區(qū)）建設工程安全事務中心，各建設、勘察、設計、審圖、生產(chǎn)、施工、監(jiān)理單位，市建筑業(yè)協(xié)會產(chǎn)業(yè)化分會，各相關單位：

為認真貫徹落實廣東省人民政府辦公廳《關于大力發(fā)展裝配式建筑的實施意見》《珠海市住房和城鄉(xiāng)建設局等部門關于加快新型建筑工業(yè)化發(fā)展的實施方案落實》等文件要求，提升我市裝配式建筑工程質(zhì)量安全，規(guī)范裝配式建筑施工管理，強化監(jiān)督管理，我局于2024年6月11日-6月13日組織開展了全市裝配式建筑在建項目專項檢查。現(xiàn)將有關情況通報如下：

一、檢查基本情況

本次檢查共抽取在建項目27個，其中香洲區(qū)14個、金灣區(qū)8個、高新區(qū)3個、斗門區(qū)2個，總建筑面積超過329萬平方米。從檢查的總體情況來看，我市裝配式建筑工程質(zhì)量總體受控，項目建設、設計、施工、構件生產(chǎn)、監(jiān)理單位均能按照我市相關政策貫徹實施，涉及工程質(zhì)量安全的建筑材料和構配件合格率較高，現(xiàn)場施工質(zhì)量安全意識大有提升，但個別項目重大變更未備案、局部質(zhì)量隱患依然存在。本輪檢查共發(fā)出建設工程質(zhì)量安全現(xiàn)場檢查情況匯總表27份，整改通知書11份。

（一）檢查情況較好的項目

1.仁恒濱海灣花園(二期A標段)。建設單位：珠海仁遠投資有限公司，設計單位：廣東都市建筑規(guī)劃設計有限公司，施工單位：龍信建設集團有限公司，構件生產(chǎn)廠家：華實中建新科技（珠海）有限公司、中易建科技有限公司，監(jiān)理單位：珠海品成建設有限公司。

2.洪灣片區(qū)保障性租賃住房。建設單位：珠海大橫琴城市新中心發(fā)展有限公司，設計單位：廣東都市建筑規(guī)劃設計有限公司，施工單位：中國建筑第八工程局有限公司，構件生產(chǎn)廠家：佛山建裝建筑科技有限公司，監(jiān)理單位：廣州珠江監(jiān)理咨詢集團有限公司。

3.南屏水庫。建設單位：珠海正方泰盛投資有限公司，設計單位：廣東建藝設計有限公司，施工單位：廣東建星建造集團有限公司，構件生產(chǎn)廠家：中易建科技有限公司，監(jiān)理單位：廣東華晨項目管理咨詢有限公司。

以上3個項目均能按照《珠海市裝配式建筑項目實施方案》實施，施工總平面布置合理，現(xiàn)場建筑垃圾較少，作業(yè)面干凈整潔，相關技術資料、工程驗收記錄等較為齊全。

（二）檢查情況較差的項目

1.翠微舊村改造項目1#-2地塊。該項目未嚴格按照《珠海市裝配式建筑項目實施方案》實施；預制樓梯錨固鋼筋缺失；疊合板拉毛較淺，結合面浮漿較多，斜邊壓花較淺，傳料洞口鋼筋被截斷；部分預制飄窗拉結筋長度不足，結合部位應做補強措施。

2.珠海上沖舊村改造項目一期1-1-1地塊。該項目未嚴格按照《珠海市裝配式建筑項目實施方案》實施；預制飄窗鋼筋部分截斷；疊合板部分鋼筋彎折；現(xiàn)場應加強臨時洞口安全防護并加強成品保護。

3.富山工業(yè)園二圍東片區(qū)工業(yè)廠房配套（一期）地塊一項目。該項目未嚴格按照《珠海市裝配式建筑項目實施方案》實施；現(xiàn)場未按實施方案實施預制沉箱和空調(diào)凹位處的預制外墻；疊合板預留孔不準確，現(xiàn)場二次修改；預制樓梯水平段未考慮拼縫做法；預制樓梯未設置預留螺桿，固定、滑動支座做法不規(guī)范，缺樓梯結構性能試驗報告；墻體材料堆放未采取防護措施。

二、存在的主要問題

（一）技術資料管理方面

1.部分項目的實施方案被參建單位擅自更改，重大變更未到住房城鄉(xiāng)建設主管部門進行備案。

2.預制構件驗收出現(xiàn)首件及首層驗收資料無簽字方單位蓋章。

3.部分供應項目內(nèi)隔墻板的廠家未在珠海住房城鄉(xiāng)建設主管部門確認登記，直接用于項目施工。

（二）現(xiàn)場施工管理方面

1.部分預制構件未按《珠海市裝配式建筑項目實施方案》要求進行成品保護。

2.部分項目預制構件堆放、吊裝未按《珠海市裝配式建筑項目實施方案》實施，要加強管控。

3.部分預制構件未按《珠海市裝配式建筑項目實施方案》要求進行安裝，在支座的擱置長度和錨固長度不足、構件偏位、連接節(jié)點施工不到位，預制樓梯側面縫隙未按設計要求封堵、預制樓梯未按設計要求預留螺栓，預制構件鋼筋隨意彎折、截斷、隨意開洞，疊合板上現(xiàn)澆層內(nèi)管線布置未優(yōu)化、斜支撐數(shù)量不足。

4.傳料口封堵不到位、臨時洞口安全防護不到位、圍護安全措施不足，降板吊模拉結防墜措施不到位，存在安全隱患。

5.預制構件與現(xiàn)澆構件之間、疊合板拼縫處漏漿嚴重，混凝土觀感較差。

6.部分項目內(nèi)隔墻條板未按設計要求的抗震及防開裂措施施工，管線隨意開槽切割、墻頂存在通縫。

三、對檢查中存在問題提出的整改措施

（一）針對部分企業(yè)存在的突出問題，檢查組現(xiàn)場提出項目施工中存在問題，由項目所屬區(qū)住房城鄉(xiāng)建設主管部門負責督促落實整改，并要求企業(yè)將整改情況書面報送至屬地區(qū)住房城鄉(xiāng)建設主管部門，我局將對整改情況進行復查。

（二）對存在嚴重問題的項目，我局將列為日常重點監(jiān)管對象，對整改不到位或拒不整改的項目將按照相關文件處理。

四、下一步工作要求

（一）各區(qū)住房城鄉(xiāng)建設主管部門要切實提高認識，進一步強化裝配式建筑全過程閉合監(jiān)管機制，嚴格落實裝配式建筑相關文件要求，認真抓好施工過程的監(jiān)管，定期開展裝配式建筑實施情況專項檢查，對發(fā)現(xiàn)未按要求實施裝配式建造的項目，責令責任單位限期整改，確保按圖施工，保證工程質(zhì)量。

（二）各受檢項目屬地住房城鄉(xiāng)建設主管部門負責監(jiān)督項目按要求完成整改，復核整改情況，將有關整改完成情況及時報送我局。

（三）各區(qū)住房城鄉(xiāng)建設主管部門、各企業(yè)責任主體要針對本次檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，認真分析原因，舉一反三，制定整改計劃，抓好整改落實，并及時開展自查，查找薄弱環(huán)節(jié)，強化管控措施，落實監(jiān)管責任和主體責任，確保各項工作穩(wěn)步推進。

珠海市住房和城鄉(xiāng)建設局

2024年6月28日