關(guān)于促進(jìn)汕頭市裝配式建筑加快發(fā)展十項措施的通知

2024年07月19日

汕頭市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、汕頭市發(fā)展和改革局、汕頭市自然資源局、汕頭市財政局、汕頭市工業(yè)和信息化局、汕頭市科學(xué)技術(shù)局、汕頭市投資促進(jìn)局、國家稅務(wù)總局汕頭市稅務(wù)局、中國人民銀行汕頭市分行、國家金融監(jiān)督管理總局汕頭監(jiān)管分局關(guān)于促進(jìn)汕頭市裝配式建筑加快發(fā)展十項措施的通知

汕住建通〔2024〕36號

各區(qū)縣人民政府，高新區(qū)、綜保區(qū)、華僑試驗區(qū)管委會，各建設(shè)、施工、勘察、設(shè)計等單位，各行業(yè)協(xié)會，各有關(guān)單位：

以裝配式建筑為基礎(chǔ)的新型建筑業(yè)工業(yè)化是建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的重要因素。為推動我市裝配式建筑加快發(fā)展，加快我市建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，促進(jìn)建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，現(xiàn)就有關(guān)事項通知如下：

一、加大預(yù)售監(jiān)管資金提取額度支持。對采用一星級及以上等級標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的綠色建筑項目或者基本級以上等級的裝配式建造房地產(chǎn)項目，滿足預(yù)售款監(jiān)管資金提取條件的，在結(jié)構(gòu)封頂前，預(yù)售款監(jiān)管資金最高提取額度增加5%。

二、實施容積率激勵政策。對自愿實施裝配式建造方式，且滿足裝配式建筑要求的建設(shè)項目，其滿足裝配式建筑要求部分的建筑面積最高可按3%不計入地塊的容積率核算（不超過5000平方米）。

三、推動綠色金融支持產(chǎn)業(yè)發(fā)展。充分運用《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等關(guān)于加快推動綠色建筑產(chǎn)業(yè)與綠色金融協(xié)同發(fā)展的通知》（粵建科〔2023〕196號）和我市《關(guān)于推動金融支持綠色建筑發(fā)展的通知》（汕銀發(fā)〔2023〕22號）等激勵政策，鼓勵金融機(jī)構(gòu)對部品部件生產(chǎn)企業(yè)、生產(chǎn)基地和裝配式建筑項目給予綜合金融支持。

四、加大裝配式建筑信貸支持。對購買已認(rèn)定為裝配式建筑項目的消費者優(yōu)先給予信貸支持，并在貸款額度、貸款期限及貸款利率等方面予以傾斜。

五、發(fā)揮公積金支持作用。使用住房公積金貸款購買已認(rèn)定為裝配式建筑的一手商品住房，公積金貸款額度最高可上浮 20%，具體比例由市住房公積金管理中心確定。

六、加強財稅扶持。

（一）鼓勵符合條件的部品部件生產(chǎn)項目申報“省級促進(jìn)產(chǎn)業(yè)有序轉(zhuǎn)移專項資金項目”、“省先進(jìn)制造業(yè)發(fā)展專項資金（企業(yè)技術(shù)改造）項目”等省級項目庫，爭取省級專項資金支持；

（二）對招商引資新落地的裝配式建筑部品部件生產(chǎn)項目，積極引導(dǎo)項目企業(yè)申報“汕頭市招商引資重點產(chǎn)業(yè)項目獎勵”，對符合條件的項目予以扶持；

（三）支持鼓勵裝配式建筑相關(guān)企業(yè)積極申報高新技術(shù)企業(yè)，經(jīng)認(rèn)定為高新技術(shù)企業(yè)的裝配式建筑相關(guān)企業(yè)，可按規(guī)定享受減按15%稅率征收企業(yè)所得稅的優(yōu)惠政策，對首次通過認(rèn)定的高新技術(shù)企業(yè)，給予一次性8萬元的獎勵，重新通過認(rèn)定的給予一次性4萬元的獎勵。對完成整體搬遷落戶我市的高新技術(shù)企業(yè)（有效期在1年以上），給予一次性8萬元的獎勵；

（四）對符合新型墻體材料目錄的部品部件生產(chǎn)企業(yè)，可按規(guī)定享受增值稅即征即退優(yōu)惠政策，加強政策宣傳輔導(dǎo)，對符合條件的生產(chǎn)企業(yè)增值稅即征即退申請快審快批。

七、優(yōu)化裝配式建筑項目工程評優(yōu)。各級推薦評選“安全文明雙優(yōu)工地”“優(yōu)質(zhì)工程獎”“優(yōu)秀工程勘察設(shè)計獎”等獎項的項目中，要給予裝配式建筑項目更多的支持。各區(qū)縣要優(yōu)先推薦裝配式建筑項目參評，對裝配式建筑項目申報獎項的建設(shè)規(guī)模、申報條件給予傾斜，評審裝配式建筑項目時給予適當(dāng)?shù)募臃郑谎b配式建筑項目獲得優(yōu)質(zhì)工程的給予“金鳳杯”的獎項；在申報省級以上的獎項時，裝配式建筑項目給予優(yōu)先推薦。

八、積累建造經(jīng)驗。結(jié)合配建人才住房等保障性住房工作要求，鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)項目在配建整棟的房源中優(yōu)先實施裝配式建造方式，積累房地產(chǎn)項目采用裝配式建造的經(jīng)驗，培養(yǎng)一批熟練掌握裝配式建造方式的技術(shù)人員，夯實大規(guī)模推廣裝配式建造標(biāo)準(zhǔn)的工作基礎(chǔ)。

九、建設(shè)先行示范區(qū)。選取濠江區(qū)作為建設(shè)新型建筑工業(yè)化先行示范區(qū)，由濠江區(qū)政府充分發(fā)揮屬地優(yōu)勢，自主制定具體措施。

十、一區(qū)一策釋放活力。各區(qū)縣（含功能區(qū)）要發(fā)揮轄區(qū)內(nèi)各行業(yè)綠色發(fā)展轉(zhuǎn)型升級的主動性，充分認(rèn)識發(fā)展裝配式建筑對于加快新型建筑工業(yè)化發(fā)展，錨定“2025年中心城區(qū)裝配式建筑面積占新建建筑面積的比例達(dá)到30%以上、其他地區(qū)達(dá)到20%以上”的任務(wù)目標(biāo)，進(jìn)一步研究制定符合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展要求的其他推廣政策，全力推動本地裝配式建筑加快發(fā)展。

本通知自2024年7月26日起施行，有效期至2029年7月25日。

汕頭市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

汕頭市發(fā)展和改革局

汕頭市自然資源局

汕頭市財政局

汕頭市工業(yè)和信息化局

汕頭市科學(xué)技術(shù)局

汕頭市投資促進(jìn)局

國家稅務(wù)總局汕頭市稅務(wù)局

中國人民銀行汕頭市分行

國家金融監(jiān)督管理總局

汕頭監(jiān)管分局