8月8日，已有89年歷史的廣東省現(xiàn)存最老的火電廠——廣州發(fā)電廠的主廠區(qū)改造項(xiàng)目開工。經(jīng)過有機(jī)更新改造，這座占地14.9萬平方米的老舊廠區(qū)，將煥新為28萬平方米的集產(chǎn)業(yè)載體、科創(chuàng)共享、文化休閑于一體的多功能產(chǎn)業(yè)社區(qū)。

據(jù)了解，廣州發(fā)電廠的主廠區(qū)改造項(xiàng)目由中建科技作為工程總承包聯(lián)合體牽頭單位承建。中建科技黨委書記、董事長孫士東表示，公司將在項(xiàng)目上堅(jiān)持保護(hù)與改造并重，既保持廠區(qū)原有工業(yè)風(fēng)貌，又導(dǎo)入綠色、健康、智能、光儲(chǔ)直柔等科技產(chǎn)業(yè)新元素，在發(fā)電廠歷史文脈展示、現(xiàn)代功能豐富、產(chǎn)業(yè)場(chǎng)景支撐、人文體驗(yàn)等方面展示“繡花”功夫。

作為發(fā)電廠標(biāo)志性建筑物，主廠房、主控樓體量巨大、互相平行、彼此獨(dú)立。改造后，兩座建筑的中間區(qū)域?qū)⒔ㄔO(shè)共享功能平臺(tái)，與濱江景觀串聯(lián)為一體，營造出6000平方米的超大室外公共親水空間，其功能則從工業(yè)廠房變?yōu)榧婢邥?huì)議、展演、健身、閱讀等多功能的公共空間。煤棚的改造也注重“共享”，將通過內(nèi)部加層的方式改造為一座4層建筑，營造出百米長廊、展演劇場(chǎng)、屋頂平臺(tái)、大中小型會(huì)議室等多重公共活動(dòng)空間。此外，中建科技將對(duì)廠區(qū)內(nèi)原有的兩座80多米高的煙囪結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固，將煙囪底部改造成咖啡吧，在煙囪外立面增設(shè)太陽能燈具、LED屏幕，打造濱江燈塔。

因廣州發(fā)電廠的主廠區(qū)位于珠江畔，濱江景觀的改造也是項(xiàng)目的一大亮點(diǎn)。項(xiàng)目臨江地帶將建設(shè)包括濱江步道、跑道、自行車道、觀景平臺(tái)、親水平臺(tái)等設(shè)施在內(nèi)的濱江慢行系統(tǒng)，讓市民共享充滿魅力的親水空間，助力廣州打造世界一流濱水活力區(qū)。

中建科技介紹，廠區(qū)內(nèi)還有一些占地面積較大、土地效率低、工業(yè)風(fēng)格不明顯、歷史價(jià)值較低的低層工業(yè)廠房。在城市土地資源緊缺、用地成本增高、產(chǎn)業(yè)鏈聚合難、高品質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間不足等形勢(shì)下，這些廠房將被拆除，取而代之的是多座摩天工廠。摩天工廠最高的一座近百米，均由中建科技采用裝配式建造方式建設(shè)，均可根據(jù)不同業(yè)態(tài)企業(yè)的生產(chǎn)需求，對(duì)空間進(jìn)行靈活分隔，助力構(gòu)建“科技創(chuàng)新+綠色低碳+時(shí)尚體驗(yàn)”融合發(fā)展的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系，將“昔日區(qū)域電力之源”打造為“未來產(chǎn)業(yè)動(dòng)能之芯”。

此外，中建科技將在此次廠房改造項(xiàng)目中使用“工業(yè)上樓”產(chǎn)品建造技術(shù)。該技術(shù)可以解決工業(yè)建筑跨度大、荷載重、樓層高的技術(shù)難題。相較傳統(tǒng)現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)，可節(jié)約工期30%～50%，節(jié)約施工現(xiàn)場(chǎng)用工量約40%，碳排放比同類產(chǎn)業(yè)園降低10%以上。目前，中建科技已在深圳、上海、蘇州、重慶等地打造了一系列“工業(yè)上樓”建筑產(chǎn)品。

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