戶型A-1(45m2)設(shè)計圖

部分標(biāo)準(zhǔn)戶型設(shè)計圖 戶型E-1(105m2)設(shè)計圖

保障性住房設(shè)計向來不及商品房的設(shè)計，為解決這個突出問題，福州市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會開展了“保障房標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計專題”研究工作，要為福州市保障性住房設(shè)計提供示范和樣板。

昨日起，《福州市保障性住房標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計圖集》正式面向社會進行公示，圖集內(nèi)提供了12種標(biāo)準(zhǔn)戶型（可上福州市建委網(wǎng)站查詢）。公示期自2015年5月20日至2015年6月5日，市民可將意見看法發(fā)送至公共郵箱：fzjwkjc@126.com。

據(jù)了解，福州市建委在廣泛開展保障性住房標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計調(diào)研、居住時態(tài)調(diào)查、征集福州市保障性住房優(yōu)秀方案工作基礎(chǔ)上，委托福州市建筑設(shè)計院對優(yōu)秀方案進行整理、深化和提升，并編制了《福州市保障性住房標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計圖集》，現(xiàn)在已通過了專家評審。

該圖集主要通過標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計，有針對性地解決保障中低收入人群的居住需求，重視保障性住房的適用性、環(huán)境性、經(jīng)濟性、安全性，并適當(dāng)考慮了與住宅工業(yè)化對接的可能性，以提高福州市保障性住房的設(shè)計和建設(shè)水平。

圖集提供五類標(biāo)準(zhǔn)戶型設(shè)計圖

據(jù)介紹，該圖集包含建筑面積45㎡、60㎡、75㎡、90㎡、105㎡五類標(biāo)準(zhǔn)戶型，除了75㎡提供4種標(biāo)準(zhǔn)戶型外，其余戶型各有2種標(biāo)準(zhǔn)戶型，共12種標(biāo)準(zhǔn)戶型，經(jīng)過組合形成7個組合單體平面圖，這些戶型組合平面具有合理性和可實施性。

每個標(biāo)準(zhǔn)戶型在內(nèi)部空間布局，戶型的標(biāo)準(zhǔn)化與靈活使用，以及不同類型戶型之間的演變與接口，戶型配置及面寬控制及利用等方面均有一定特色。每個標(biāo)準(zhǔn)戶型的戶型凈面積及各主要功能空間的使用面積進行計算標(biāo)明，以方便戶型比較及選用。圖集通過對各使用空間的家具進行研究調(diào)研，設(shè)計確定了各家具模塊的標(biāo)準(zhǔn)尺度及相應(yīng)的合理使用空間。

推出3種廚房及衛(wèi)生間標(biāo)準(zhǔn)模塊

此次設(shè)計相對人性化，光是衛(wèi)生間就有三種可供選擇的標(biāo)準(zhǔn)模塊。據(jù)介紹，此種設(shè)計理念主要根據(jù)戶型模塊的不同標(biāo)準(zhǔn)及戶型特點，在廚房使用面積不小于4㎡，三潔具衛(wèi)生間使用面積不小于2.5㎡的前提下，對12個戶型的廚房及衛(wèi)生間進行了精細化及模塊化的設(shè)計。

對起居室、餐廳、臥室的主要家具模塊亦進行設(shè)計確定，控制了各功能空間的基本尺寸，為標(biāo)準(zhǔn)化、精細化設(shè)計提供了很好的基礎(chǔ)。按照較為常用的建筑高度54m以下（18層左右）及100m以下（34層左右）的住宅設(shè)計交通及疏散的要求，對公共交通核心部分設(shè)計了2個基本的交通核心筒模塊。

另外，在置換使用不同的交通核心筒模塊時，應(yīng)充分考慮公攤比例及電梯服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的問題。

據(jù)了解，該圖集將適用于新建的福州市保障房，亦可作為普通住宅設(shè)計。圖集編制人員對標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計成果進行了實際工程的模擬和比對，通過模擬比對，設(shè)計成果可滿足3.0-3.3的容積率開發(fā)強度，日照標(biāo)準(zhǔn)可滿足大寒日1-3小時的要求。對高厚比相對較大及體型變化較大的戶型組合平面4及戶型組合平面6，編制人員進行了結(jié)構(gòu)電算，其指標(biāo)均在合理范圍內(nèi)。

住宅產(chǎn)業(yè)化民間智庫群：147874495

工業(yè)化建筑設(shè)計師群：138517101

工業(yè)化建筑學(xué)生群：199516367

（注：以實名和單位名申請）

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