如何在綠色的原則下使未來的經(jīng)濟和社會發(fā)展有質(zhì)的升華，是新一輪房地產(chǎn)發(fā)展應(yīng)該考慮的一個關(guān)鍵性問題。

　　全國政協(xié)委員、遼寧省衛(wèi)生廳副廳長曾曉非認(rèn)為，把綠色發(fā)展的重點領(lǐng)域和優(yōu)先項目納入房地產(chǎn)調(diào)控，應(yīng)該成為新時期城市化發(fā)展戰(zhàn)略的重中之重。而當(dāng)務(wù)之急是盡快制訂《綠色房地產(chǎn)促進(jìn)法》，以綠色發(fā)展的戰(zhàn)略思想，指導(dǎo)房地產(chǎn)發(fā)展戰(zhàn)略的制定和實施。

　　曾曉非委員表示，《綠色房地產(chǎn)促進(jìn)法》應(yīng)該涵蓋綠色發(fā)展的下列重點領(lǐng)域：

　　一是發(fā)展物耗低、節(jié)能、效益好的房地產(chǎn)產(chǎn)品，減少和淘汰物耗高、資源浪費和效益差的房地產(chǎn)產(chǎn)品。

　　二是各不同區(qū)域的產(chǎn)品體系嘗試按照生態(tài)學(xué)的原理和規(guī)律，進(jìn)行空間和地域的合理布局。以促進(jìn)綠色發(fā)展為目標(biāo)進(jìn)行規(guī)劃、建設(shè)和管理，發(fā)展有利于綠色繁榮的區(qū)域形態(tài)建設(shè)和功能建設(shè)。

　　三是推廣節(jié)能房地產(chǎn)和“減資源”房地產(chǎn)，從生產(chǎn)源頭上減輕房地產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的壓力。

　　四是實行綠色的房地產(chǎn)能源生產(chǎn)和消費，建立可持續(xù)的消費模式。

　　五是建立房地產(chǎn)上下游和關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的綠色發(fā)展，大力推廣低碳經(jīng)濟和清潔生產(chǎn)，從源頭上減輕房地產(chǎn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)、特別是鋼鐵水泥等產(chǎn)業(yè)對資源環(huán)境的壓力。

　　六是強化房地產(chǎn)發(fā)展部門與資源環(huán)境保護(hù)部門的協(xié)調(diào)，建立將資源環(huán)境與發(fā)展融為一體的綜合決策和協(xié)調(diào)管理機制。綜合運用規(guī)劃、法制、行政和經(jīng)濟等政策措施來推進(jìn)房地產(chǎn)的綠色發(fā)展，尤其要注重在綠色發(fā)展戰(zhàn)略指導(dǎo)下進(jìn)行保障房廉租房的規(guī)劃、建設(shè)和驗收。

　　七是強調(diào)科技在實現(xiàn)綠色發(fā)展中的技術(shù)保證作用，強化技術(shù)在綠色房地產(chǎn)發(fā)展中的創(chuàng)造性和物質(zhì)性的基礎(chǔ)功能。

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