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知否知否，BIM咨詢應(yīng)收多少？

打印 0條評論來源：BIC亞洲國際建筑工業(yè)化展覽會（ID:BIC-China)

截至目前，全國共有三個省市（上海、廣東、浙江）發(fā)布了關(guān)于BIM收費的相關(guān)政策，用于指導(dǎo)地方的BIM收費標(biāo)準(zhǔn)。其他省市的業(yè)主或者施工方購買BIM技術(shù)服務(wù)時，也可參考經(jīng)濟與建筑業(yè)產(chǎn)值規(guī)模相近省市的收費標(biāo)準(zhǔn)。此外，中國勘察設(shè)計協(xié)會綜合統(tǒng)計了2013年至2015年全國百余家設(shè)計單位的建筑設(shè)計服務(wù)成本要素信息，得出了BIM設(shè)計服務(wù)附加成本系數(shù)，也可用來參考。

上海市保障性住房項目BIM服務(wù)定價

上海市明確應(yīng)用BIM技術(shù)的保障性住房項目，實施中需增加的費用，根據(jù)應(yīng)用階段、內(nèi)容和規(guī)模不同，按以下標(biāo)準(zhǔn)計入成本。該費用主要用于建設(shè)單位組織實施BIM技術(shù)應(yīng)用的咨詢服務(wù)和配套軟硬件以及設(shè)計施工建模和分析模擬等增加的費用，并應(yīng)當(dāng)專款專用：

（一）實施設(shè)計、施工階段（含構(gòu)件加工）應(yīng)用的，按照建筑面積15元/平方米計算；實施施工階段（含構(gòu)件加工）應(yīng)用的，按照建筑面積10元/平方米計算。

（二）實施構(gòu)件信息模型用于工廠預(yù)制生產(chǎn)的，按建筑面積增加5元/平方米。

（三）實施建設(shè)基于BIM的運營管理系統(tǒng)的，按建筑面積增加5元/平方米。

以上標(biāo)準(zhǔn)建筑面積小于10萬平方米的項目按照10萬平方米計算，建筑面積大于30萬平方米的按照30萬平方米計算。

廣東省BIM技術(shù)應(yīng)用費用指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)

應(yīng)用費用標(biāo)準(zhǔn)：

1、應(yīng)用費用=基價×(A應(yīng)用階段調(diào)整系數(shù))×(B應(yīng)用專業(yè)調(diào)整系數(shù))×( C工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù))

2、費用基價

費用基價是基于全階段、全專業(yè)應(yīng)用的標(biāo)準(zhǔn)。

說明：部分專業(yè)采用BIM技術(shù)時，基價以所應(yīng)用專業(yè)的造價作為計費基數(shù)。

3、應(yīng)用階段調(diào)整系數(shù)A

說明：

① 全階段應(yīng)用時，調(diào)整系數(shù)A取值為1；

② 非全階段整體運用，僅為單階段應(yīng)用時，按上表系數(shù)進行調(diào)整；

③ 當(dāng)連續(xù)的兩階段應(yīng)用時，按兩個階段的獨立應(yīng)用調(diào)整系數(shù)之和的90%計算；

④ 當(dāng)連續(xù)的三階段應(yīng)用時，按三個階段的獨立應(yīng)用調(diào)整系數(shù)之和的80%計算。

4、應(yīng)用專業(yè)調(diào)整系數(shù)B

說明：

① 全專業(yè)應(yīng)用時，調(diào)整系數(shù)B取值為1；

② 非所有專業(yè)整體運用，僅為部分專業(yè)應(yīng)用時，按上表系數(shù)進行調(diào)整。

5、工程復(fù)雜調(diào)整系數(shù)C

可參照設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)約定的工程復(fù)雜程度進行調(diào)整，調(diào)整系數(shù)0.8~1.2。

浙江省BIM技術(shù)應(yīng)用費用指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)

1.民用建筑

民用建筑的BIM實施內(nèi)容廣泛，根據(jù)應(yīng)用的對象、目標(biāo)分為新建項目和既有建筑目兩大類。

（1）新建項目

新建民用建筑工程項目的BIM應(yīng)用，分設(shè)計階段、施工階段、運維階段等階段，根據(jù)不同應(yīng)用等級，完成一次建模和基本應(yīng)用的費用計價標(biāo)準(zhǔn)詳見附表。建筑面積小于5萬平方米的按照5萬平方米計算，建筑面積大于30萬平方米的按照30萬平方米計算。

運維階段的BIM應(yīng)用系統(tǒng)開發(fā)，應(yīng)在建立竣工BIM模型的基礎(chǔ)上，根據(jù)運維需求，實施系統(tǒng)開發(fā)、信息錄入、模型整理和模型入庫等工作，具體費用根據(jù)項目需求和開發(fā)深度，由應(yīng)用服務(wù)雙方協(xié)商。

（2）既有建筑

在信息化精細化城市管理、安防保障等工作中，需要對部分即有建筑建立BIM模型。這些模型需在電子化設(shè)計資料基礎(chǔ)上，結(jié)合竣工資料和現(xiàn)場實測進行建立，并考慮應(yīng)用要求，根據(jù)實際需要增、減要素。BIM技術(shù)費用計價標(biāo)準(zhǔn)為10-12元/m2（建筑面積）。

2.軌道交通工程

軌道交通工程在設(shè)計施工階段BIM技術(shù)應(yīng)用工作內(nèi)容包括：建模、配合豎向標(biāo)高優(yōu)化、協(xié)助圖紙審查、模擬管線遷移、協(xié)助土方平衡等。

BIM技術(shù)費用計價標(biāo)準(zhǔn)：車站（含主體、出入口風(fēng)井、附屬設(shè)施、地面建筑物/構(gòu)筑物、廣場、地下管線及周邊必要環(huán)境）按40-50萬元/座計取；區(qū)間（主體及內(nèi)部管線）按10-15萬元/區(qū)間計取。區(qū)間需新建大型橋梁，或同步改造市政橋梁的，按實際項目復(fù)雜度和工作要求，由應(yīng)用服務(wù)雙方協(xié)商單獨計取。

3.地下綜合管廊工程

地下綜合管廊工程在設(shè)計施工階段BIM技術(shù)應(yīng)用工作內(nèi)容包括：建模、協(xié)助設(shè)計方案比選優(yōu)化（結(jié)合周邊環(huán)境，分析管廊位置、走向等是否合理）、管線遷建模擬、管線綜合與碰撞檢查等。

BIM技術(shù)應(yīng)用費用計價標(biāo)準(zhǔn)：按管廊長度15-20萬元/km計取。如需建立竣工模型，則需由建設(shè)單位提供竣工實測資料，并相應(yīng)增加建立地下綜合管廊竣工BIM模型的費用。

4.市政道路工程

市政道路工程在設(shè)計施工階段BIM技術(shù)應(yīng)用工作內(nèi)容包括：建模、配合豎向標(biāo)高優(yōu)化、協(xié)助圖紙審查、模擬管線遷移、協(xié)助土方平衡等。

BIM技術(shù)應(yīng)用費用計價標(biāo)準(zhǔn)：按10-15萬元/km計取，遇高架立交、橋梁、隧道等情況可按實際復(fù)雜度和應(yīng)用需求，由雙方協(xié)商增加費用。如需建立竣工模型，則需由建設(shè)單位提供竣工實測資料，并相應(yīng)增加建立道路竣工BIM模型的費用。

中國勘察設(shè)計協(xié)會文件

建筑設(shè)計服務(wù)直接人工成本與人工日法綜合成本系數(shù)信息表

注：

① “直接人工成本”是指建筑設(shè)計服務(wù)過程中人員的工資、津貼、社會保險和福利等支出。

② “人工日”是參照《全國建筑設(shè)計勞動（工日）定額》（2014年修編版）的勞動管理指標(biāo)與相關(guān)規(guī)定而定。

③ “人工日法綜合成本系數(shù)”是考慮直接人工成本以外的企業(yè)其他成本（含稅金）等因素的影響，反映不同等級技術(shù)人員直接人工成本與企業(yè)綜合成本的比例關(guān)系。

④ 本表適用于建筑工程設(shè)計、工程咨詢、駐場等服務(wù)。

建安費與設(shè)計基本服務(wù)成本對應(yīng)信息表

注：

① “設(shè)計基本服務(wù)”指設(shè)計人根據(jù)發(fā)包人的委托，按國家法律、技術(shù)規(guī)范和設(shè)計深度要求向發(fā)包人提供編制方案設(shè)計、初步設(shè)計（含初步設(shè)計概算）、施工圖設(shè)計（不含編制工程量清單及施工圖預(yù)算）服務(wù)，提供相應(yīng)設(shè)計技術(shù)交底、解決施工中的設(shè)計技術(shù)問題、參加竣工驗收等服務(wù)。

② “設(shè)計基本服務(wù)成本基數(shù)”（含稅金），是設(shè)計單位實際發(fā)生的成本（含稅金）的采樣分析數(shù)據(jù)。

③ “工程復(fù)雜程度影響系數(shù)”是不同工程復(fù)雜程度對設(shè)計單位基本服務(wù)成本基數(shù)影響程度的調(diào)整系數(shù)的分析數(shù)據(jù)。

④ “工程復(fù)雜程度”詳見《全國建筑設(shè)計勞動（工日）定額》（2014年修編版）。

建筑設(shè)計其他服務(wù)成本附加系數(shù)信息表

注：

① 發(fā)包人要求設(shè)計人提供附表三中所列的服務(wù)時，設(shè)計服務(wù)成本相應(yīng)增加，“服務(wù)成本附加系數(shù)”反映了所增加成本與設(shè)計基本服務(wù)成本基數(shù)的比例關(guān)系，有區(qū)間值的系對不同服務(wù)內(nèi)容、不同深度與復(fù)雜程度采集、分析的結(jié)果。

② “總體設(shè)計”指初步設(shè)計之前，一些項目需要分步建設(shè)，發(fā)包人要求編制的總體設(shè)計（總體規(guī)劃設(shè)計）。一般建設(shè)項目的總平面布置或總圖設(shè)計不屬于總體設(shè)計范疇。

③ “設(shè)計總包服務(wù)”指設(shè)計人承擔(dān)全部（含分包）設(shè)計管理責(zé)任，“主體設(shè)計協(xié)調(diào)”指建設(shè)項目由兩個或者兩個以上設(shè)計人承擔(dān)時，發(fā)包人確定其中一個設(shè)計人承擔(dān)主體設(shè)計協(xié)調(diào)服務(wù)，對設(shè)計的合理性和整體性負(fù)責(zé)。

（責(zé)任編輯：何雯麗）