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一文了解裝配式建筑管線分離技術(shù)

管線分離技術(shù)簡介

1、什么是管線分離技術(shù)？

管線分離是電氣、給水排水和采暖管線裸露于室內(nèi)空間以及敷設(shè)在地面架空層、非承重墻體空腔和吊頂內(nèi)的做法。

2、管線分離與傳統(tǒng)做法的區(qū)別

在傳統(tǒng)的建筑中，室內(nèi)裝修用設(shè)備管線預(yù)埋入混凝土樓板和墻體等結(jié)構(gòu)構(gòu)件或建筑面層中。這樣當(dāng)設(shè)備管線老化時(shí)，改造更新需剔鑿混凝土，后續(xù)的維護(hù)成本較高，也影響建筑的使用壽命。

采用“管線分離”技術(shù)，因?yàn)槠漕A(yù)留在建筑主體之外，所以預(yù)制構(gòu)件可減少因預(yù)埋帶來的差異，構(gòu)件的模塊化、標(biāo)準(zhǔn)化程度提高，在施工時(shí)現(xiàn)場降低施工難度，大大增加了靈活性，減少了施工過程中的高損耗。

管線分離前期投資成本高，但后期改造成本低且對結(jié)構(gòu)層無傷害。當(dāng)電氣管線從結(jié)構(gòu)層剝離出來后，管線的保護(hù)成本和裝修成本會相應(yīng)提高。

3、管線分離技術(shù)常規(guī)做法

管線分離在裝配式住宅中的比例分析

各技術(shù)貢獻(xiàn)值：

管線分離

? 基本概念：

規(guī)范定義：管線分離是將設(shè)備與管線設(shè)置在結(jié)構(gòu)系統(tǒng)之外的方式；納入管線分離比例計(jì)算的管線專業(yè)：電氣（強(qiáng)電、弱電、通信）、給水排水和采暖等專業(yè)。

管線分離：對于裸露于室內(nèi)空間以及敷設(shè)在地面架空層、非承重墻體空腔和吊頂內(nèi)的管線（√）

管線未分離：埋置在結(jié)構(gòu)構(gòu)件內(nèi)部（不含橫穿）（×）

管線未分離：敷設(shè)在濕作業(yè)地面墊層內(nèi)的管線應(yīng)認(rèn)定為管線未分離（×）

? 優(yōu)點(diǎn)及適用建議：

優(yōu)點(diǎn)：提升日常設(shè)備檢修的便利，大大降低維修難度，提升施工透明度；

缺點(diǎn)：對精裝影響較大；影響戶內(nèi)凈高，凈寬；目前武漢圖審認(rèn)可的實(shí)例較少；華中某市目前暫無此類驗(yàn)收項(xiàng)目，建管站目前是沒有驗(yàn)收過做了管線分離的項(xiàng)目，且裝配條文沒有具體做法，而且目前政府主推的方向是預(yù)制豎向及疊合板。

適用建議：不提倡全分離，推薦部分分離；

管線分離可實(shí)行方案：

戶內(nèi)——廚衛(wèi)明敷、客餐走道在局部吊頂內(nèi)明敷、非吊頂部分疊合板現(xiàn)澆層暗敷、天花下引至墻面的強(qiáng)弱電箱線管在預(yù)制內(nèi)墻板暗敷；

公區(qū)——管線多為明裝敷設(shè)（電力、弱電全明敷，照明、報(bào)警多為明敷，豎向下引至末端點(diǎn)位多為暗敷）。

隨著裝配式建筑的發(fā)展愈加深入，人們逐漸不滿足于當(dāng)前的建造方式，并希望通過新型建造方式以及不同專業(yè)技術(shù)的突破，使得裝配式建筑的整體質(zhì)量和建筑業(yè)的科技含量升級。

其中由于常規(guī)項(xiàng)目和裝配式建筑存在差異，電氣的線管敷設(shè)與常規(guī)的不同應(yīng)該怎么解決呢？或許在看完今天對“裝配式住宅建筑電氣管線與分離應(yīng)用”之后你可以找到答案。

在裝配式建筑中推薦管線分離的意義

在裝配式項(xiàng)目中，按常規(guī)做法，所有電氣管線將在疊合樓板的現(xiàn)澆層處暗敷，會產(chǎn)生較多交叉，將破壞結(jié)構(gòu)的鋼筋保護(hù)層，影響結(jié)構(gòu)安全。

同時(shí)，人們對生活品質(zhì)不斷追求，可能多次對自己居住的空間內(nèi)部進(jìn)行裝修，暗敷在樓板內(nèi)的管線維護(hù)更換難度大。

因此，科學(xué)將電氣管線與結(jié)構(gòu)分離，充分發(fā)揮管線分離不破壞結(jié)構(gòu)鋼筋保護(hù)層，保證結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)定，又可避免施工單位漏埋電管而引起的后開鑿現(xiàn)象的優(yōu)勢，具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。

管線分離：對于裸露于室內(nèi)空間以及敷設(shè)在地面架空層、非承重墻體空腔和吊頂內(nèi)的管線應(yīng)認(rèn)定為管線分離；

管線未分離：對于埋置在結(jié)構(gòu)構(gòu)件內(nèi)部（不含橫穿）或敷設(shè)在濕作業(yè)地面墊層內(nèi)的管線。

電氣管線（含橋架）等在地面架空層、吊頂內(nèi)敷設(shè)的，屬于管線與結(jié)構(gòu)分離；在樓板、墻體里暗敷的管線認(rèn)定為未分離。

電氣管線與結(jié)構(gòu)分離的幾種做法

1.電氣管線與結(jié)構(gòu)分離的幾種做法

在裝配式住宅項(xiàng)目中，所有電氣管線明敷或者敷設(shè)于架空層和吊頂內(nèi)的管線可做到全分離，但存在諸多弊端。因此在裝配式住宅項(xiàng)目中，一般較少采用管線與結(jié)構(gòu)全分離做法。

2.電氣管線與結(jié)構(gòu)部分分離

管線與結(jié)構(gòu)部分分離技術(shù)，采用明敷線管與暗敷線管相結(jié)合做法。它在不影響結(jié)構(gòu)主體安全的前提下，通過多專業(yè)、多工種的協(xié)同配合，巧妙地設(shè)計(jì)電氣管線敷設(shè)路由，使得既滿足美觀性，又便于人們后期更新維護(hù)。

電氣管線與結(jié)構(gòu)部分分離技術(shù)項(xiàng)目分享

1.戶型的電氣管線與結(jié)構(gòu)部分分離做法

某項(xiàng)目工程概況如下：住宅樓為裝配式建造項(xiàng)目，共33層，標(biāo)準(zhǔn)層采用預(yù)制疊合樓板、預(yù)制內(nèi)隔墻、預(yù)制樓梯、疊合板式陽臺等預(yù)制構(gòu)件。電氣專業(yè)有電力、照明、弱電、報(bào)警等管線，管徑為20 mm。為便于分析，僅選取標(biāo)準(zhǔn)層平面的一個(gè)戶型進(jìn)行分析，該戶型的平面圖如圖1所示。

圖1 住宅戶型平面圖

該戶型采用了管線與結(jié)構(gòu)部分分離的做法。室內(nèi)設(shè)計(jì)專業(yè)反饋的住宅戶型吊頂范圍如圖1陰影線所示。結(jié)合室內(nèi)吊頂及造型，電氣管線與結(jié)構(gòu)分離做法如下：

①廚房、衛(wèi)生間處有吊頂，管線在吊頂內(nèi)明敷；

②客廳、餐廳、戶內(nèi)走道、玄關(guān)等四周局部吊頂，局部吊頂?shù)奶旎ㄔ煨停姎夤芫€結(jié)合局部在天花造型內(nèi)明敷；

③非吊頂范圍的電氣管線在疊合樓板現(xiàn)澆層暗敷；

④從天花下引至墻壁處的強(qiáng)、弱電末端點(diǎn)位的線管在預(yù)制內(nèi)墻板里暗敷

做法①、② 屬管線分離，做法③、④不屬管線分離。結(jié)合BIM模型導(dǎo)出戶型電氣照明、插座、弱電管線等管線軸測圖，如圖2~圖4（注：圖中藍(lán)色線管為明敷，紅色線管為暗敷）。

圖2 戶型照明線管軸測圖

圖3 戶型插座線管軸測圖

圖4 戶型弱電線管軸測圖

結(jié)合BIM模型，導(dǎo)出各電氣管線明暗敷明細(xì)表如表1所示。

表1 戶型管線分離比例圖

2.公共部位的電氣管線與結(jié)構(gòu)部分分離做法

住宅公共部位管線敷設(shè)，常規(guī)做法為從電井暗敷電力、弱電管線至戶內(nèi)強(qiáng)弱電箱，公共部位的報(bào)警、照明在樓板里暗敷。

該項(xiàng)目公共部位的平面如圖8所示，經(jīng)室內(nèi)設(shè)計(jì)專業(yè)反饋，該項(xiàng)目公共部位均有吊頂敷設(shè)，管線可在吊頂內(nèi)明敷，管線與結(jié)構(gòu)分離。結(jié)合BIM模型導(dǎo)出戶型電氣照明、插座、弱電管線等管線軸測圖，如圖9-圖12（注：圖中藍(lán)色線管為明敷，紅色線管為暗敷）。