（1）前期規(guī)劃階段

  前期規(guī)劃階段對(duì)整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)過程很大，BIM主要應(yīng)用在項(xiàng)目場地規(guī)劃、數(shù)據(jù)采集、輔助投資估算等方面。

  項(xiàng)目場地規(guī)劃：根據(jù)場地資料構(gòu)建道路、建筑物、環(huán)境綠化等模型，根據(jù)容積率、綠化率、建筑密度等建筑條件制定方案，利用BIM+GIS技術(shù)實(shí)現(xiàn)場地及擬建的數(shù)據(jù)模擬，對(duì)土石方平衡量、場地利用率等數(shù)據(jù)分析。

  數(shù)據(jù)采集：通過人工輸入、BIM+3D掃描、BIM+激光測繪等方式進(jìn)行數(shù)據(jù)采集，支持后續(xù)設(shè)計(jì)與施工。

  投資估算：BIM模型的強(qiáng)大數(shù)據(jù)集成功能，運(yùn)用計(jì)算機(jī)數(shù)據(jù)處理能力進(jìn)行投資估算，相比于傳統(tǒng)算量，精度更高，同時(shí)降低了造價(jià)人員的工作量，對(duì)于項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、成本控制有重要作用。

  （2）設(shè)計(jì)階段

  BIM在設(shè)計(jì)階段能提升設(shè)計(jì)圖紙的質(zhì)量、工作的效率等，能最大化的展示設(shè)計(jì)意圖，設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用有設(shè)計(jì)方案論證、系統(tǒng)協(xié)同設(shè)計(jì)、模擬分析等。

  設(shè)計(jì)方案論證：利用BIM技術(shù)構(gòu)建項(xiàng)目模型，設(shè)計(jì)符合要求的方案，經(jīng)數(shù)據(jù)對(duì)比和模擬分析，確定各方案的優(yōu)劣，建設(shè)方可以利用BIM技術(shù)模擬方案的布局、設(shè)備、人體工程、交通、照明等情況，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的高效設(shè)計(jì)。

  協(xié)同設(shè)計(jì)：BIM技術(shù)整合建筑、裝飾、專項(xiàng)設(shè)計(jì)等不同專業(yè)，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)中存在的“錯(cuò)、漏、碰、缺”等問題，提升設(shè)計(jì)質(zhì)量；還可以在建筑設(shè)計(jì)和專項(xiàng)設(shè)計(jì)之間協(xié)同解決圖紙問題，綜合協(xié)調(diào)后，提前消除矛盾或沖突，減少后期設(shè)計(jì)變更。

  模擬分析：建筑BIM模型提供精確的構(gòu)件形狀、數(shù)量情況、尺寸大小、材料信息以及與研究相關(guān)的深化信息，實(shí)現(xiàn)采光分析、通風(fēng)分析以及能源消耗等應(yīng)用。在BIM軟件中設(shè)置照明相關(guān)模型、材質(zhì)、光源、照明控制等，可對(duì)建筑內(nèi)部進(jìn)行照明分析。

  （3）施工階段

  基于BIM技術(shù)的數(shù)據(jù)化集成手段指導(dǎo)施工過程的精細(xì)化管理，主要體現(xiàn)在場地規(guī)劃、進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本等管理方面。

  場地規(guī)劃管理：基于BIM技術(shù)繪制施工項(xiàng)目場地、臨時(shí)道路、基坑和臨時(shí)設(shè)施等3D模型，將模型構(gòu)件和時(shí)間結(jié)合生成4D場地模型，利用動(dòng)態(tài)模擬與漫游功能，盡早發(fā)現(xiàn)場地布置沖突、工作面沖突以及資源配置沖突。

  進(jìn)度管理：通過虛擬建造、施工進(jìn)度模擬等BIM技術(shù)應(yīng)用，優(yōu)化專項(xiàng)施工方案、資源配置、場地協(xié)調(diào)，增強(qiáng)管理人員與施工人員的協(xié)作，縮短項(xiàng)目的工期，提高經(jīng)濟(jì)效益。

  質(zhì)量管理：利用BIM技術(shù)對(duì)專業(yè)系統(tǒng)以及復(fù)雜節(jié)點(diǎn)深化設(shè)計(jì)，將施工操作步驟、施工工藝融入項(xiàng)目模型，對(duì)質(zhì)量管理的重點(diǎn)部位進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理，及時(shí)預(yù)警和調(diào)整可能發(fā)生的的問題并提前予以解決。在施工現(xiàn)場可以實(shí)時(shí)查看模型信息，將現(xiàn)場的質(zhì)量問題在模型上進(jìn)行標(biāo)注、傳遞，通過信息集成管理平臺(tái)不僅可以做到全過程質(zhì)量管理，還可以實(shí)現(xiàn)反饋?zhàn)粉櫋?/p>

  安全管理：通過BIM技術(shù)建立精細(xì)化的三維模型，在虛擬環(huán)境下提前發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場各種潛在的危險(xiǎn)源，通過軟件可視化協(xié)同及時(shí)設(shè)置防護(hù)設(shè)施，提前標(biāo)記安全死角，指導(dǎo)安全文明施工。

  成本管理：基于BIM技術(shù)的5D模擬能夠提取更多類型的成本報(bào)表，詳細(xì)地確定各施工點(diǎn)的資金需求，模擬并優(yōu)化資金的使用分配，管理人員根據(jù)模擬制定合理的資源計(jì)劃，從而降低成本。

  （4）運(yùn)營階段

  一般建筑的運(yùn)維階段周期較長，BIM運(yùn)維管理能實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置，減少維護(hù)成本，主要應(yīng)用在資金管理、建筑系統(tǒng)分析、災(zāi)害應(yīng)急模擬等。通過BIM技術(shù)與物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的結(jié)合，可實(shí)時(shí)檢測建筑內(nèi)部環(huán)境，是未來運(yùn)維發(fā)展的方向。

（責(zé)任編輯：何雯麗）

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[責(zé)任編輯：Susan]