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建筑之“眼”——六合經(jīng)濟開發(fā)區(qū)科創(chuàng)園一期（南區(qū)），打開未來科創(chuàng)生命力

打印 0條評論來源：龍騰設(shè)計集團

六合經(jīng)濟開發(fā)區(qū)

科創(chuàng)園一期（南區(qū)）

項目位置南京市六合開發(fā)區(qū)

總用地面積 31359.04㎡

總建筑面積 170068.09㎡

建設(shè)單位南京六合經(jīng)濟開發(fā)區(qū)科技創(chuàng)業(yè)有限公司

設(shè)計單位江蘇龍騰工程設(shè)計股份有限公司

Ⅰ 序章

#建筑設(shè)計邏輯如何回應城市資源價值？

▼六合經(jīng)濟開發(fā)區(qū)科創(chuàng)園一期（北區(qū)/南區(qū)）全景

南京六合經(jīng)濟開發(fā)區(qū)位于南京市六合區(qū)，是江蘇省級開發(fā)區(qū)，扼南北交通要沖，擁有廣闊的科技市場、豐富的人力及自然資源，是江蘇省政府“蘇南板塊”及南京市政府“江北工業(yè)城”重要基點。2020年獲得“2020中國經(jīng)濟營商環(huán)境十大創(chuàng)新示范區(qū)”稱號、南京市“獨角獸瞪羚企業(yè)培育優(yōu)秀載體”稱號，園區(qū)科技企業(yè)孵化器獲評國家級孵化器；2021年榮獲“2021中國經(jīng)濟十大最具投資價值開發(fā)區(qū)”、“2021中國領(lǐng)軍智慧城區(qū)”稱號，同時獲評江蘇省智慧園區(qū)。

▼六合經(jīng)濟開發(fā)區(qū)科創(chuàng)園一期（南區(qū)）

此次“六合經(jīng)濟開發(fā)區(qū)科創(chuàng)園一期（南區(qū)）”作為首要承載區(qū)和重要發(fā)展引擎，其所肩負的發(fā)展使命不僅只是一個產(chǎn)業(yè)園、一座地標建筑，而是通過“云”理念設(shè)計，賦能未來園區(qū)內(nèi)企業(yè)“創(chuàng)智、匯智、融智”的動力，助力南京六合經(jīng)濟開發(fā)區(qū)成為具有重要全省影響力的智慧策源地、具有國際競爭力的高科技產(chǎn)業(yè)集聚帶。

Ⅱ 解題

#有限資源，設(shè)計如何激發(fā)區(qū)域活力？

“

城市是一本打開的書

急速生長的經(jīng)濟開發(fā)區(qū)

鱗次櫛比的建筑

從設(shè)計中讀懂它的抱負

”

本案為EPC設(shè)計施工一體化項目，充分發(fā)揮了設(shè)計在整個工程建設(shè)過程中的主導作用。龍騰設(shè)計師最大限度地利用有限的土地和建筑資源，功能設(shè)計做到合理、緊湊、實用，為入駐企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的工作環(huán)境。同時從規(guī)劃設(shè)計開始，按照功能進行合理分區(qū)，做到建筑體量規(guī)整，層高統(tǒng)一，降低施工難度，降低建造成本，為裝配式工業(yè)化設(shè)計提供必要條件。在設(shè)計和施工全階段采用 BIM 技術(shù)，做到提前發(fā)現(xiàn)并解決各種錯漏碰缺問題，避免現(xiàn)場返工，節(jié)約資源，縮短工期。

Ⅲ 理念

#建筑之“眼” 營造高識別度的空間形象

如何在城市空間形象的塑造上躍然眼前？展示出園區(qū)其獨特的城市界面，成為一個有張力，有生命，更具有“云科技”的建筑體？結(jié)合園區(qū)產(chǎn)業(yè)導向，我們將設(shè)計理念與建筑形象緊密融合，設(shè)計出地標建筑——云之峰，通過具有昭示性的高度、大氣流暢的線條和建筑之“眼”立面造型，打造區(qū)域內(nèi)研發(fā)總部新地標。

設(shè)計以利落的切割面與城市光影交互，就像眺望遠方的眼睛，將目光投向山海綠廊和城市之界。站在云峰之上，我們希望這里的企業(yè)可以一覽眾山小。

Ⅳ 技術(shù)

#裝配式、BIM、節(jié)能

“生態(tài)、科技與活力”的科創(chuàng)場景呼之欲出

▼總平面圖

設(shè)計階段投資控制的核心任務(wù)就是尋求技術(shù)與經(jīng)濟的最佳結(jié)合點，而控制工程造價最有效的手段就是做到技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合。裝配式建造方式不同于傳統(tǒng)建造方式的一個重要因素在于將技術(shù)和管理路線前期化。因此，在項目的策劃階段團隊就用全局思維來統(tǒng)籌設(shè)計、生產(chǎn)、安裝之間的關(guān)系。

▼BIM技術(shù)

▼裝配式建筑

同時，將 BIM 技術(shù)應用于裝配式建筑設(shè)計的各個環(huán)節(jié)，我們努力研究如何借助 BIM 技術(shù)實現(xiàn)裝配式建筑設(shè)計中的信息在產(chǎn)業(yè)鏈各個環(huán)節(jié)的有效傳遞，使設(shè)計、生產(chǎn)、施工等項目參與方在設(shè)計環(huán)節(jié)、生產(chǎn)環(huán)節(jié)與裝配施工環(huán)節(jié)的信息得到鏈接，實現(xiàn)工業(yè)化生產(chǎn)需要的數(shù)據(jù)信息在建筑全生命周期的有效傳遞和應用。

建筑影像

Ⅴ 結(jié) 語

項目所處的區(qū)域，是南京一處既古老又將蓬勃發(fā)展的區(qū)域。辦公園區(qū)的內(nèi)涵正在不斷外延，相宜的工作場所也將推動培育人們的前瞻思維。龍騰設(shè)計希望以設(shè)計上的不懈追求，為這片充滿無限生機的熱土提供卓越的產(chǎn)業(yè)載體與精神象征，助力六合經(jīng)濟開發(fā)區(qū)打造成為中國乃至世界的領(lǐng)軍智慧城區(qū)。

（責任編輯：何雯麗）