一、項目概況

本項目建設(shè)地點位于毗鄰呼和浩特市的土默特左旗金山開發(fā)區(qū)伊利乳都科技示范園區(qū)內(nèi)，此次設(shè)計為園區(qū)內(nèi)二期工程，整體地塊北側(cè)臨金山大道，南側(cè)為一期行政樓，東側(cè)、北側(cè)均為園區(qū)內(nèi)預(yù)留用地，西側(cè)為河流，該項目總用地38929.1m2，總建筑面積36060 m2，建設(shè)項目為四個單體項目，包括伊利財務(wù)共享中心、綜合管理區(qū)、檔案信息中心、餐廳樓，本項目運用和諧、明快、簡潔、有序的手法，詮釋全球一流乳品企業(yè)的科研辦公形象。

二、設(shè)計特點

本項目是原有廠區(qū)的延續(xù)，在建筑體量使用功能完全不同的前提下，為了達到與原廠區(qū)環(huán)境的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，有效利用其原有設(shè)施，設(shè)計中對建筑的色彩、材質(zhì)、景觀、環(huán)境、內(nèi)外裝修、直至家具與潔具的選擇，均沿襲原建筑風(fēng)格，我們以BIM模型為手段，實現(xiàn)了建筑設(shè)計、景觀設(shè)計、室外管線、建筑幕墻、內(nèi)部裝修的一體化BIM設(shè)計，達到了設(shè)計全過程中各專業(yè)高度協(xié)同的目的，本項目全程采用BIM設(shè)計，從方案比選到施工圖出圖的，各階段均有效利用BIM技術(shù)，確保溝通順暢、設(shè)計精細、成本控制精準，極大的提高工作效率和設(shè)計質(zhì)量。

三、設(shè)計一體化

在設(shè)計過程中，以前期方案的構(gòu)思模型為起點，各專業(yè)通過BIM技術(shù)進行一體化設(shè)計，設(shè)計的過程與模型的信息完善達到高度統(tǒng)一，充分體現(xiàn)BIM技術(shù)的優(yōu)勢。

場地設(shè)計方面，首先Inforworks通過對現(xiàn)狀場地、地形起伏、周邊環(huán)境進行直觀的了解，通過對現(xiàn)狀場地研讀，設(shè)計以北側(cè)大青山為幕，一期建筑為觀景臺，東西兩側(cè)的河流與廠區(qū)為景觀資源，將二期建筑作為建筑展現(xiàn)的舞臺，在這個舞臺上我們進行了圍合式、聯(lián)排式、分布式等多方案的比選，綜合評估BIM模擬的風(fēng)環(huán)境、日照、周邊景觀，一期視覺中軸線等因素，確定最終方案，根據(jù)甲方提供的地形為界，使用Civil 3D對地形控制點做編輯，一鍵生成我們需要的等高線模型，同時利用Civil 3D的現(xiàn)狀地形生成剖斷面，直觀的看到本地塊的地形高差關(guān)系，根據(jù)地勘報告，在Civil 3D中寫好計算土方量需要放坡的條件，如放坡坡度、放坡距離等，創(chuàng)建操作平面、拾取輪廓線、設(shè)置設(shè)計標高，在放坡運算公式里，選擇設(shè)置條件，生成放坡模型，進而為操作平面添加底面，由Civil 3D進行土方計算，通過土方量計算，發(fā)現(xiàn)該用地與一期相接位置地勢較陡，為了躲避大坡度所帶來的土方費用，顧將地塊修改后移，減少土方量，達到節(jié)約成本的目的。

單體設(shè)計方面，通過BIM一體化設(shè)計，達到過程中高度協(xié)同，同時利用室內(nèi)小環(huán)境模擬等手段，提高室內(nèi)舒適度，增加細節(jié)合理性，極大的減少了設(shè)計的錯漏碰缺，提高設(shè)計質(zhì)量并完成施工圖，確保后續(xù)設(shè)計的可實施性。

裝修設(shè)計方面，裝修專業(yè)同步介入建筑設(shè)計過程，沿襲一期的設(shè)計風(fēng)格，結(jié)合原有家具及設(shè)施進行裝修設(shè)計，并全程參與各專業(yè)協(xié)同，完善室內(nèi)的空間氛圍，把控關(guān)鍵位置的吊頂高度，確定設(shè)備末端的形式及空間位置，利用BIM技術(shù)實現(xiàn)多個限制條件下的裝修效果。

景觀設(shè)計，在總圖設(shè)計完成后，與主體設(shè)計同時開始，利用BIM技術(shù)進行視線分析，結(jié)合綜合考慮景觀尺度，使室內(nèi)外環(huán)境有機結(jié)合，創(chuàng)造景觀辦公的氛圍，室外管線設(shè)計方面，在室內(nèi)觀感，綜合考慮景觀尺度，使室內(nèi)外環(huán)境有機結(jié)合，創(chuàng)造景觀辦公的氛圍。

室外管線設(shè)計方面，在室外管線設(shè)計中，通過BIM設(shè)計，在保證景觀完整的基礎(chǔ)上，確定了室外管線的走向，做到了設(shè)施與景觀的完美結(jié)合。

四、BIM設(shè)計亮點

模擬分析方面，重要的景觀節(jié)點，我們利用BIM技術(shù)進行模擬分析，在美觀的同時兼顧舒適度，例如在中軸線上結(jié)合景觀設(shè)置的景觀吸煙體，經(jīng)過對風(fēng)環(huán)境及日照的分析，可以讓吸煙者避免風(fēng)吹日曬，體現(xiàn)了對職工的人文關(guān)懷。針對餐廳用餐區(qū)人員密集的情況，通過對風(fēng)口位置，氣流組織優(yōu)化，使人體處在不大于0.3m/s的風(fēng)環(huán)境中，在節(jié)能降耗的同時，仍然能提高人體體感的舒適度，同時利用參數(shù)化的手段，對裝修吊頂進行有理化的參數(shù)排布，通過設(shè)置不同疏密格柵，在不影響出風(fēng)效果的情況下，使風(fēng)口在視覺上隱蔽起來，滿足使用功能的基礎(chǔ)上達到美觀的效果。

本項目由于為設(shè)計一體化工程，在設(shè)計過程中結(jié)合VR技術(shù)，實時把控設(shè)計效果，使設(shè)計師頭腦中的理念能夠利用模型不斷優(yōu)化，并最終完整體現(xiàn)，在設(shè)計階段完成后，BIM模型不僅包含傳統(tǒng)土建及機電信息，同時包含幕墻、精裝、家具、設(shè)施等增量信息，利用BIM模型，導(dǎo)出構(gòu)件信息，進行結(jié)構(gòu)計算，優(yōu)化石材和龍骨規(guī)格，確定規(guī)格后進一步進行幕墻的深化設(shè)計，完成各類細部節(jié)點，例如在窗臺、窗口處外側(cè)石材幕墻包裹外窗、內(nèi)側(cè)裝修設(shè)計裝飾面，利用BIM手段確定內(nèi)外構(gòu)件的幾何尺寸及細部做法，使內(nèi)外裝修的交接處完美結(jié)合，達到美觀實用效果。

五、總結(jié)與展望

本項目有效利用BIM技術(shù)，完成了一體化設(shè)計工作，其優(yōu)勢集中體現(xiàn)在以下幾方面，利用模型可視化的優(yōu)勢及VR技術(shù)，使設(shè)計師能夠利用BIM模型，將頭腦中的理念不斷優(yōu)化，并最終完整體現(xiàn)，提高各專業(yè)設(shè)計的精度，從而為提高建筑產(chǎn)品的完成度打下基礎(chǔ)。利用BIM模型模擬信息的優(yōu)勢，通過典型空間的環(huán)境仿真模擬，在保證建筑觀賞效果與節(jié)能降耗的同時，確保了使用環(huán)境的舒適度。利用單一建筑模型協(xié)同設(shè)計的優(yōu)勢，減少設(shè)計過程中的錯漏碰缺，提高設(shè)計質(zhì)量。

（責(zé)任編輯：何雯麗）

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