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裝配式建筑工程施工前管理控制要點?

設計圖紙深化

1.戶型平面外立面優(yōu)化

組織優(yōu)化建筑物的戶型布局及外立面結構形式，而不是將復雜的現(xiàn)澆結構“野蠻”拆分，外立面及戶型設計就要從裝配式結構設計出發(fā)，盡可能減少復雜線條及構造設計，應滿足建筑使用功能、模數(shù)、標準化要求。

2.構件拆分深化設計

構件拆分應遵循少規(guī)格、多組合的原則，綜合協(xié)調建筑、結構、設備和內(nèi)裝等專業(yè)以及構件制作、運輸、安裝等各環(huán)節(jié)的綜合要求，減少模板使用量、減少異性構件、減少二次構件，更是要減少生產(chǎn)后的設計修改及變更，需關注下游環(huán)節(jié)構件生產(chǎn)、運輸、施工等條件。強調建筑結構、室內(nèi)裝修和二次部品的同步設計。

裝配式構件深化設計

1.分專業(yè)核實設計深度、各專業(yè)要求一致性，預留預埋等設計內(nèi)容，在每一構件準確體現(xiàn)。

2.統(tǒng)籌考慮給排水、太陽能熱水、采暖、強弱電、防雷引下線、燃氣等預留位置、尺寸，留槽及暗配管線等因素。

3.預制墻板內(nèi)外側各種附墻構件如給排水管、雨水管等管線的安裝技術需求。

4.預制外墻板后澆節(jié)點現(xiàn)場施工時縱筋的放置及綁扎困難，優(yōu)化封閉箍筋、現(xiàn)澆節(jié)點豎向連接鋼筋連接方式，鋼筋錨固形式等。

5.預制構件吊點、吊鉤形式及防開裂措施對比分析；根據(jù)構件重量和截面尺寸核實構件的吊點數(shù)量和位置、吊點埋件的形式和大樣等。

6.預制構件措施性支撐埋件、吊裝埋件、連接現(xiàn)澆構件模板支設等施工技術措施預留預埋準確定位。

7.根據(jù)構件安裝技術需求，增加預制外墻板需預留外挑圍護、腳手架、垂直運輸機械附著等安全技術措施預留孔洞、埋件及要求。

8.超重超長構件，結合生產(chǎn)模具工藝，論證吊裝運輸影響完善技術措施。

9.整體衛(wèi)廚衛(wèi)招采工作前置，在設計階段根據(jù)產(chǎn)品安裝技術要求深化衛(wèi)浴間平面布局，精確定位門窗、管井、衛(wèi)生器具等尺寸及與一次結構凈距，宜按同層排水獨立管井布置。

10.冷熱水、電氣管線接口預留至整體吊頂內(nèi)暗敷，相應部位要設吊頂檢修口。

11.一次結構尺寸偏差、衛(wèi)生器具、暖氣片、排水管口、等電位線盒等精確預留定位，預留尤為重要。

BIM輔助驗證審查

借助Autodesk Revit、Nevswork等軟件，將深化圖紙進行三維建模，可以直觀展現(xiàn)建設工程項目的全貌、各個構件連接、細部做法以及管線排布等，查找錯漏碰缺、施工裝配等問題，反饋設計師修改完善，提升設計質量避免后期變更浪費。除此之外，BIM技術可集成整個建筑工程項目中各有關參與方數(shù)據(jù)信息，構建一個數(shù)據(jù)平臺。通過協(xié)同管理平臺，可以完整準確的提供整個建筑工程項目信息，實現(xiàn)全專業(yè)全過程的信息化管理。

方案先行，嚴把審核關

裝配式結構施工前（施工圖設計階段）應制定施工組織設計、施工方案，并應在施工組織設計編制初期，充分考慮總體施工部署安持，從人、材、機、料、法、環(huán)等方面全面平衡裝配施工。施工組織設計的內(nèi)容應符合現(xiàn)行國家標準《施工組織設計規(guī)范》GB/T50502 的規(guī)定，施工方案的內(nèi)容應包括構件安裝及節(jié)點施工方案、構件安裝的質量管理及安全措施等，并嚴格審核方案內(nèi)容。具體方案包含但不限于以下類別:

《預制構件生產(chǎn)方案》

《預應力施工技術方案》

《預制構件質量缺陷技術修補方案》

《預制構件堆放與運輸方案》

《裝配式結構施工組織設計/方案》

《塔吊安裝方案》

《吊裝方案》

《疊合板單支頂支撐體系》

《鋁合金模板施工方案》

《外掛架施工方案》

試生產(chǎn)及場內(nèi)預拼裝

首件試生產(chǎn)是在圖紙確定及鋼模生產(chǎn)后進行，確定深化結果是否滿足設計深度并便于施工，對存在構件及鋼筋碰撞或專業(yè)沖突的進行變更優(yōu)化，便于施工現(xiàn)場組裝，從而保證工序銜接及正常工期，減少不必要的返工及材料浪費，體現(xiàn)綠色環(huán)保。

培訓交底

裝配式建筑的人員培訓（產(chǎn)業(yè)工人培訓）：裝配式建筑的人員培訓側重生產(chǎn)管理、吊裝實施等二種類型，即生產(chǎn)管理技術和安裝技能兩個類型進行培訓，有部品部件的生產(chǎn)安裝管理、裝配式建筑一線生產(chǎn)安裝工人操作技能的培訓。重點是裝配式建筑知識和掌握相關政策、法規(guī)，熟練吊裝組裝技能。從管理到具體一線工人的實施，來保證裝配式建筑施工的正常運行，做到管理者懂技術，滿足驗收需求，配套產(chǎn)業(yè)工人懂技術，可以順利實施預制構件的裝配。