廣大鋼結(jié)構(gòu)房屋所有人、使用人:

為規(guī)范鋼結(jié)構(gòu)房屋使用安全，保障公民、法人和其他組織的人身、財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)公共安全，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，現(xiàn)將鋼結(jié)構(gòu)工程及幕墻工程使用安全有關(guān)事項(xiàng)告知如下：

一、房屋使用安全責(zé)任人履行責(zé)任主體

房屋所有權(quán)人(使用人）為房屋使用安全責(zé)任人，房屋屬于國(guó)家或集體所有人的，其管理人為房屋使用安全責(zé)任人。房屋使用安全責(zé)任人對(duì)房屋安全承擔(dān)主體責(zé)任。

二、鋼結(jié)構(gòu)房屋日常維護(hù)保養(yǎng)要求

（一）定期防銹防腐保護(hù)。一般情況下鋼結(jié)構(gòu)需3年進(jìn)行一歡維護(hù)保養(yǎng)(清理鋼結(jié)構(gòu)中塵埃、銹蝕及其他污物后再刷涂料)。油漆的品種、規(guī)格應(yīng)與原有涂料相同，否則兩種涂料達(dá)不到相容會(huì)帶來(lái)更大的危害，用戶要做到有計(jì)劃地定期維護(hù)和保養(yǎng)。

（二）定期防火處理保護(hù)。以前未采用防火涂料或防火漆處理的鋼結(jié)構(gòu)工程防火措施為：所有外露鋼構(gòu)件刷防火涂料，具體要求是：鋼梁耐火時(shí)間為1.5小時(shí)，鋼柱耐火時(shí)間為2.5小時(shí)，使其符合建筑規(guī)范要求。

（三）定期變形監(jiān)測(cè)維護(hù)。鋼結(jié)構(gòu)在使用階段如果主要構(gòu)件產(chǎn)生過(guò)大的變形，則表明鋼結(jié)構(gòu)的承載能力或穩(wěn)定性已經(jīng)不能滿足使用需要。此時(shí)，應(yīng)引起業(yè)主的足夠重視，迅速組織有關(guān)專業(yè)人士，分析產(chǎn)生變形原因。提出治理方案并馬上實(shí)施，以防鋼結(jié)構(gòu)工程產(chǎn)生更大的破壞。

（四）其他病害的定期檢查與維護(hù)。對(duì)鋼結(jié)構(gòu)工程進(jìn)行日常管理和維護(hù)時(shí)，除應(yīng)注意對(duì)銹蝕病害的檢查外，還應(yīng)注意對(duì)以下幾個(gè)方面進(jìn)行檢查：

1.焊縫、螺栓、鉚釘?shù)冗B接處是否出現(xiàn)裂縫、松動(dòng)、斷裂等現(xiàn)象。

2.各桿件、腹板、連接板等構(gòu)件是否出現(xiàn)局部變形過(guò)大，有無(wú)損傷現(xiàn)象。

3.整個(gè)結(jié)構(gòu)變形是否異常，有無(wú)超出正常的變形范圍。

三、建筑幕墻（玻璃幕墻、石材幕墻、金屬板幕墻、外裝飾構(gòu)件、飾面磚）檢查維護(hù)

使用建筑幕墻或者外墻外保溫系統(tǒng)的房屋，房屋使用安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)建筑幕墻或者外墻外保溫系統(tǒng)的安全檢查和維修、養(yǎng)護(hù)，發(fā)現(xiàn)建筑幕墻或者外墻外保溫系統(tǒng)存在破損、脫落等安全隱患的，應(yīng)當(dāng)采取相應(yīng)防護(hù)措施。

請(qǐng)廣大鋼結(jié)構(gòu)房屋所有人、使用人嚴(yán)格按照上述要求定期做好房屋維護(hù)保養(yǎng)，確保鋼結(jié)構(gòu)房屋達(dá)到設(shè)計(jì)使用壽命。

特此告知

注：鋼結(jié)構(gòu)房屋廣泛應(yīng)用與單層工業(yè)廠房、倉(cāng)庫(kù)、商業(yè)建筑、辦公大樓、多層停車場(chǎng)及民宅等建筑物

內(nèi)蒙古鄂托克旗住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局  

2022年9月1日

（責(zé)任編輯：何雯麗）

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[責(zé)任編輯：Susan]