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市場概述

2022年第二季度選定省份的房屋新開工面積相對(duì)第一季度增長24.3%，為5.9億平方米，選定七省除了河北省下滑三分之一（冬奧會(huì)結(jié)束；與北京相鄰，受疫情防控影響相對(duì)較大），四川省基本持平之外，其他五個(gè)省份都有不同程度的增長，其中江蘇省增長了77.5%，廣東省增長36.2%。由于第二季度上海疫情嚴(yán)峻，影響到國內(nèi)的其他城市，因此選定省份的新開工面積與去年同期相比下降了13.3% 。

2022年第二季度，根據(jù)參與調(diào)研相關(guān)木結(jié)構(gòu)企業(yè)估計(jì)，在指定七省中木結(jié)構(gòu)新開工面積約為100,264平方米，與第一季度基本持平。與去年同期相比，木結(jié)構(gòu)新開工面積下降了34.8%。疫情防控使得部分省市停工停產(chǎn)，對(duì)木結(jié)構(gòu)項(xiàng)目也產(chǎn)生一定的影響。

注：選定省份木結(jié)構(gòu)的數(shù)據(jù)來自于市場調(diào)研，房屋建筑新開工面積總計(jì)的數(shù)據(jù)來自于國家數(shù)據(jù)網(wǎng)。* 2020Q2開始增加浙江省

2022年第二季度，江蘇省和四川省的木結(jié)構(gòu)新開工面積位于前列，都為17,000㎡左右，其次為山東省，木結(jié)構(gòu)新開工面積為15,816㎡，廣東省和湖北省的新開工面積相近，分別為14,226㎡和13,065㎡。河北省和浙江省新開工面積相對(duì)最低，都為11,000㎡左右。

* 2020Q2開始增加浙江省

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第二季度木結(jié)構(gòu)建筑新開工面積

2022年第二季度，選定省份的木結(jié)構(gòu)新開工面積環(huán)比持平，同比下降34.8%。今年上半年與去年同期相比，木結(jié)構(gòu)新開工面積下降35.5%。

2022Q2對(duì)比2022Q1：選定的七省中，河北省由于氣候轉(zhuǎn)暖，建筑項(xiàng)目逐漸開工，木結(jié)構(gòu)新開工面積環(huán)比出現(xiàn)了較明顯的反彈，增幅為74.2%，但與21Q2相比仍減少約31.9%。江蘇省、山東省和廣東省環(huán)比增幅都在8%-11%之間，四川省木結(jié)構(gòu)新開工面積呈現(xiàn)輕微下滑（-2%）。湖北省和浙江省的環(huán)比下調(diào)幅度較明顯，分別為-21.9%和-31.6%。根據(jù)兩省參與調(diào)研相關(guān)木結(jié)構(gòu)企業(yè)反饋，受到嚴(yán)苛的疫情防控措施影響較大。

2022Q2對(duì)比2021Q2：與去年同期相比，所有省份都出現(xiàn)一定幅度的下挫，除廣東省和四川省分別出現(xiàn)19.2%和22.5%的下降之外，其他6個(gè)省份的下降幅度皆超過30%，其中浙江省降幅最大，為61.2%，其次為山東省，降幅為37.8%。而河北省和江蘇省的降幅接近，皆為32%左右。

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木結(jié)構(gòu)建筑在選定省份的新開工建筑類型趨勢(shì)

?木結(jié)構(gòu)新開工建筑用途中，旅游度假類型建筑仍然居于首位，但是占比由第一季度的46.5%跌至39.9%，這是在過去三個(gè)季度持續(xù)攀升后首次出現(xiàn)的下挫。 

?住宅類用途的木結(jié)構(gòu)建筑占比在第二季度也出現(xiàn)下調(diào)，從24.1%降為21.1%，但是此占比在過去5個(gè)季度里仍然屬于偏高的。 

?其他用途的建筑（以公廁/崗?fù)橹鳎┏霈F(xiàn)大幅增長，由8.3%上升到12.4%，與去年第三季度的占比持平。辦公類建筑小幅反彈到8.3%，在6個(gè)季度里它的占比一直在7.5%-9.0%之間波動(dòng)。 

?科教文衛(wèi)類建筑的占比由7.6%上漲到9.6% - 10%左右的占比在過去6個(gè)季度里出現(xiàn)頻次最高。 

?商業(yè)類建筑占比由3.6%回升到5.5%，跟去年第二季度的占比持平。 

?交通運(yùn)輸類建筑占比仍然最低，占比由2.5%攀升到3.2%。

注：2020Q2開始增加浙江省，因此顯示的是7個(gè)省的數(shù)據(jù)

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第二季度新開工的木結(jié)構(gòu)建筑類型

2022年第二季度新開工木結(jié)構(gòu)建筑類型的占比情況：

?旅游度假類建筑的占比仍然最高，為39.9%。

?住宅類建筑位居第二，占比為21.1%。 

?其他類型建筑（以公廁/崗?fù)橹鳎┡琶谌急葹?2.4%。

?科教文衛(wèi)和辦公的建筑類型占比相近，占比分別為9.6%和8.3%。 

?商業(yè)類建筑占比較低，為5.5%，僅高于交通運(yùn)輸類建筑的占比（3.2%）。

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