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BIM技術在城市綜合體工程建造中的應用與探索

一、項目簡介

項目包括兩棟辦公樓、兩棟公寓及商業(yè)裙房和四層地下室，是一座集辦公樓、商業(yè)和公寓于一體的綜合性建筑。工程總建筑面積為368967㎡，地下建筑面積為116637㎡。辦公樓高度200m，公寓樓高度136m，基坑代表深度19.85m，局部深度達到24.90m，開挖難度大，屬超深一級基坑。地下室結構采用半逆作法施工。

1、采用BIM技術的原因

（1）目標高：該工程由保利地產(chǎn)與金融街控股兩大地產(chǎn)巨頭強強聯(lián)手而成，對工程質(zhì)量、安全、進度等各方面要求高，是局BIM示范重點工程，具有著重大的社會影響力。

（2）專業(yè)多：本項目鋼筋混凝土結構、鋼結構屋架、二次結構砌體、裝飾裝修等體量大、技術含量高，各專業(yè)交叉施工難度大，BIM攻克此類難題為類似的工程提供了寶貴的經(jīng)驗，具有指導性。

（3）難度大：半逆作法深基坑施工工程，局部深度達24.9米，單層地下室面積近3萬平方米，BIM技術能實現(xiàn)深基坑的模擬施工，提前掃平施工中的障礙。

二、BIM應用

1、超深基坑土方開挖施工方案優(yōu)化

基于BIM虛擬技術，土方開挖前模擬出開挖各階段的工況，最終達到優(yōu)化超深基坑土方開挖施工方案的目的。

2、三維場地分析

以BIM模型為基礎，全局綜合考慮的前提下,做出項目臨時場地最理想的規(guī)劃，最大程度提升工程建設效率。

3、復雜構件節(jié)點模擬

對早拆模施工技術，安全體驗館，預應力施工，鋼結構施工，CI布置，施工工藝樣板等部位進行節(jié)點模擬。

4、可視化技術交底

對于施工過程中的關鍵部位或節(jié)點，傳統(tǒng)圖紙輔以三維圖，使工程技術人員與作業(yè)人員技術交底工作形象具體，避免理解歧義。

5、屋面深化設計

通過BIM的深化設計管理，屋面得到經(jīng)過復核的各專業(yè)BIM模型、相應的碰撞檢查報告和優(yōu)化建議報告，這些對實際的施工管理具有重要意義。也提高了對協(xié)助建設單位及設計單位進行深化設計的審核交叉工作的效率。

6、機電深化設計

在BIM深化設計階段，對各專業(yè)進行碰撞檢查、凈高分析、管線綜合布置等，確保各個子系統(tǒng)能有效運行，實現(xiàn)精確控制、數(shù)據(jù)安全。

7、幕墻深化設計

8、實測實量二維碼

基于BIM的信息特點，配合現(xiàn)場質(zhì)量數(shù)據(jù)采集，生成二維碼，實現(xiàn)現(xiàn)場實測實量信息化。實測實量數(shù)據(jù)還可同步至BIM5D云端，促使數(shù)據(jù)電子化、信息真實化、監(jiān)督擴大化，為實測實量與商務結算掛鉤提供有力依據(jù)，切實將質(zhì)量管理工作落到實處。

9、砌體結構排磚

基于BIM 5D砌體結構排磚功能，系統(tǒng)會按要求自動繪制出每面墻的排磚圖，并自動統(tǒng)計砌體需求量，同時還以導出相應AutoCAD文件進行應用。此項智能建造功能的應用，不僅提高了砌體結構排磚深化設計工作效率，而且節(jié)省了大量人力物力。

10、智能化安全管理

運用BIM模型，直觀快速地識別“四口五臨邊”位置和危險源，指導安全防護和消防設施的部署。也可以對工人進行直觀的三維模擬安全交底和逃生、救援演練。