南部新城全民健身中心項目北鄰機場五路、東接承天大道，緊鄰南外校區(qū)，項目總用地約1.64萬㎡，總建筑面積5.6萬㎡。南部新城開發(fā)建設(shè)（集團）有限公司項目負責人介紹，項目的東單元為全鋼結(jié)構(gòu)綜合館，西單元為部分鋼結(jié)構(gòu)體育館。

在綜合館內(nèi)，小編看到了頂部一排排倒三角形鋼桁架。施工單位中建三局項目技術(shù)負責人介紹，由于傳統(tǒng)箱梁截面大，影響樓層凈高，這種倒三角形支撐梁受力性能好，可節(jié)約空間。施工現(xiàn)場設(shè)置了桁架拼裝場，用500噸吊車將桁架整體提升安裝。

從綜合館二樓可以看到，外部有一條鋼結(jié)構(gòu)懸挑走廊，這條自下而上環(huán)繞整體建筑外立面的走廊，建成后將打造成為敞開式健身步道，未來還可結(jié)合智能化健身管理系統(tǒng)，設(shè)置打卡點，增強市民跑步運動趣味性。在施工現(xiàn)場，小編還看到構(gòu)件堆放區(qū)一組組堆放整齊的鋼樓梯、ALC板，這些都是裝配式構(gòu)件，為提升項目預制率和環(huán)保性能“加分”。

由于體育館空間較大，屋面水平受力構(gòu)件采用大跨度空間鋼桁架，桁架跨度達到45米，最大吊裝重量達到80噸，安裝高度最高為31米。項目技術(shù)負責人指著屋頂告訴小編，鋼桁架共有八榀，在工廠加工好運至現(xiàn)場，分成三段，用200噸履帶吊提升至空中，焊接安裝并滑移到位。“這種施工方法可以減少現(xiàn)場噪音揚塵，提高施工效率。”

體育館的看臺采用標準化制作，為預制成品。“我們使用的預制看臺成品板表面光滑，裝飾效果好，不必二次裝飾，而且施工速度快、周期短，”技術(shù)負責人說，“批量使用還能帶來降低成本的好處，在體育場館中可大面積應用，實現(xiàn)規(guī)模化效益。”相比傳統(tǒng)現(xiàn)澆法，預制看臺可節(jié)約40%左右的施工時間。

據(jù)了解，全民健身中心也是首批在南京市BIM審查系統(tǒng)成功進行報驗的試點項目。項目在設(shè)計階段用BIM技術(shù)建模，解決管線碰撞等問題，進場后成立專門的BIM小組，根據(jù)現(xiàn)場實際情況對圖紙進行深化、優(yōu)化。

本工程地上部分為鋼結(jié)構(gòu)，地下室部分與混凝土結(jié)構(gòu)工藝交叉較多，傳統(tǒng)的施工方案晦澀難懂。“針對項目特點，我們將施工工序制作成通俗易懂的三維動畫，便于工人理解掌握施工工藝和技術(shù)。”BIM小組技術(shù)人員介紹。

健身中心設(shè)計有豐富的運動場館，其中泳池工藝系統(tǒng)最為繁雜，且防水等要求極為嚴格。為確保泳池的整體施工一次性達標，BIM小組與廠家進行多輪溝通碰撞，確定施工工藝，并將其融合進施工工藝動畫交付至現(xiàn)場參考。

在三維交底的基礎(chǔ)上，項目還將重難點部位導出為3D可交互文檔，發(fā)放到相關(guān)管理人員和施工人員手中。文檔可重復觀看節(jié)點演示，也可自主查看三維模型，使專業(yè)軟件成果通俗易懂、實時瀏覽，提高現(xiàn)場施工安全質(zhì)量水平。

該項目作為體育類建筑，泳池機房系統(tǒng)復雜，專業(yè)要求較高，機房交底及施工是一大重點難點。“我們對重難點位置添加了可交互式熱點，點擊熱點能彈出相應的平立剖圖紙、所屬系統(tǒng)、水流方向、設(shè)備參數(shù)等信息，利用可視化交底提高施工效率，為后期運維打下基礎(chǔ)。”BIM小組技術(shù)人員說。