該項目結(jié)構(gòu)形式分為兩種：高層住宅為混凝土框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，低層為混凝土異形柱框架結(jié)構(gòu)，本工程住宅樓棟全部采用裝配式建筑技術建造。本項目裝配式設計采用預制疊合板、預制樓梯、預制空調(diào)板、預制陽臺板。

我們在低層住宅（合院）設計上采用了異形柱框架結(jié)構(gòu)1~2層做了預制固接樓梯。2~3層設計了預制疊合板、預制空調(diào)板、預制陽臺板。結(jié)構(gòu)跨度較大的空間采用了80（預制）+100（現(xiàn)澆）的預制疊合板。

舉例二層PC設計：

二層預制水平構(gòu)件平面布置圖

二層BIM三維圖

高層預制樓梯

    高層的預制樓梯采用常見的高端固定鉸支座，低端滑動鉸支座的連接方式。

樓梯詳圖

根據(jù)《浙江省工業(yè)化建筑評價導則》，本項目預制樓梯需滿足最低50%的裝配率數(shù)量要求，結(jié)合合院的樓梯間設計思路，在保證樓梯間凈高及凸顯回型樓梯美觀性的前提下，裝配式樓梯的設計在綜合以上情況下，選擇了非常規(guī)的固接樓梯形式。

亮點一：在設計前期階段介入

固接樓梯的拆分需充分考慮建筑設計規(guī)則性特點及結(jié)構(gòu)受力特點。

1、從建筑角度，第二、四跑梯段尺寸相對規(guī)則；

2、從結(jié)構(gòu)角度，考慮水平方向為主受力方向，將梯段板和休息平臺板整體預制，增加樓梯的整體性。由此最終預制樓梯的預制段確定為水平段，且水平段預制的范圍為梯段板和休息平臺整體預制。