每個(gè)買了房子的中國家庭，大都會(huì)成為裝修專家，他們甚至知道裝修公司報(bào)價(jià)和質(zhì)量上的貓膩——盡管多數(shù)是在事后。

比起中國人，日本人對(duì)裝修問題的愚笨是難以想象的。多數(shù)日本人無法回答本地的建材市場(chǎng)在哪里，因?yàn)榻裉齑蟛糠秩毡拘路慷际蔷b修過的，不像中國大量新房是毛坯房。

日本房子不“漏水”

精裝修采取工業(yè)化生產(chǎn)

都知道日本是一個(gè)非常重視售后服務(wù)的國家，然而在日本買房卻沒有漏水保修問題。為什么呢？

首先，精裝修房子的管線產(chǎn)品由專業(yè)的設(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì)，標(biāo)準(zhǔn)化、自動(dòng)化程度高；其次，在鋪設(shè)完管道后，會(huì)做架空防水樓板預(yù)留檢修口，以便出現(xiàn)問題時(shí)檢修，這是房地產(chǎn)商和建筑公司對(duì)住宅的最起碼保證，也是高度工業(yè)化之下的必然結(jié)果。

▲所有彎頭、雙通、三通管都采用透明塑料材質(zhì)

▲隱藏在地板下的檢修通道，圖源：設(shè)計(jì)師不二

因此，日本精裝修住宅的一個(gè)顯著特征——工業(yè)化生產(chǎn)。日本開發(fā)商對(duì)住宅室內(nèi)裝修實(shí)行部件化、批量化生產(chǎn)。比如地面、墻面、浴缸、馬桶、櫥柜燈都是由完整部件組合而成。

住房建設(shè)與裝修都實(shí)現(xiàn)了工廠化、標(biāo)準(zhǔn)化、裝配化生產(chǎn)和組裝，質(zhì)量穩(wěn)定，使用壽命長。

▲衛(wèi)浴間整體安裝，這是從外面看的效果

因此，相較于毛坯房裝修時(shí)的繁瑣流程及高成本，日本人更愿意購買精裝修房子，省錢省事還有品質(zhì)保證。而國內(nèi)的精裝修房則與之相反，大家喜歡買價(jià)格便宜一點(diǎn)的毛坯房，請(qǐng)裝修公司按照喜好進(jìn)行設(shè)計(jì)，不更香么？

樣板房模塊化設(shè)計(jì)

空間布局及功能設(shè)置靈活多變

再來看看中日樣板房的差異，樣板房作為精裝交付的重要樣本，無論是國內(nèi)還是日本開發(fā)商都會(huì)在銷售現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置樣板房。

1、樣板房參觀

為了展示效果，國內(nèi)樣板房中通常會(huì)按照正常生活場(chǎng)景來布置，里面會(huì)擺上并非交付內(nèi)容的家私、電器、裝飾品等。然而，不少項(xiàng)目并沒有在醒目處標(biāo)明交付內(nèi)容，誤導(dǎo)顧客，導(dǎo)致客戶收房時(shí)與樣板房所見產(chǎn)生落差，從而引發(fā)糾紛。

▲樣板房交付前后對(duì)比

▲日本普通住宅客餐廚精裝樣板房

2、樣板房模塊化設(shè)計(jì)

日本人購買新房，并不像中國的精裝房一樣缺少選擇，日本開發(fā)商會(huì)為每種戶型設(shè)計(jì)好一模一樣已裝修好的樣板房。因?yàn)椴捎媚K化設(shè)計(jì)，購房者可根據(jù)喜好挑選，或根據(jù)需求提出另外的需求。不過，附加的選項(xiàng)另外算價(jià)。

值得注意的是，日本精裝房雖采取標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)，但這并不意味著同樣的戶型，里面的布置會(huì)一模一樣。日本開發(fā)商會(huì)考慮不同家庭的需求，比如家庭成員數(shù)量和年齡，將用戶分為形成期、成長期、成熟期等不同類型的家庭，在空間布局和功能設(shè)置上有不同的安排。

        

▲可開合多功能房間，圖源：菠蘿斑馬居住指南

3、裝修簡(jiǎn)約環(huán)保

日本裝修追求的是簡(jiǎn)潔簡(jiǎn)約的審美，而中國對(duì)家裝審美就千姿百態(tài)，認(rèn)為裝的越精致越好，而缺少對(duì)生活的了解，往往將視覺效果放在裝修的首位。

        

▲松下某精裝項(xiàng)目樣板房

住宅裝修注重“實(shí)用性”

居住空間更加人性化

日本狹小的居住空間，讓他們對(duì)住宅設(shè)計(jì)、裝修的每一個(gè)環(huán)節(jié)都極盡所能地做到以人為本、精益求精，使緊湊的空間被高效地利用起來。

1、雙玄關(guān)設(shè)置，私密性更強(qiáng)

其實(shí)玄關(guān)的作用非常大，進(jìn)門的時(shí)候手上拎的、身上穿的都急于找個(gè)地兒放下來，尤其是下雨天的雨傘，以及嬰兒車（這點(diǎn)常常被忽視）等等。

為了不將亂糟糟的私人用品被來訪的客人看到，留個(gè)好印象，日本開發(fā)商將家族入線和來客入線分開做成了雙玄關(guān)，并設(shè)置不同的鞋柜收納空間。從下圖可以看到，右邊是主人用的玄關(guān)，主要用來收納。而左邊則是客人用的玄關(guān)，簡(jiǎn)潔干凈。

       

 ▲雙玄關(guān)設(shè)置

此外，玄關(guān)一般都布置成相對(duì)封閉的空間，在空間允許的情況下，盡量設(shè)計(jì)屏障門，來達(dá)到隔音和私密性的效果。為了保護(hù)墻不被損壞，設(shè)計(jì)了玄關(guān)處自動(dòng)門擋，只有門滑動(dòng)到門擋處，才自動(dòng)彈出，平時(shí)走在上面也不會(huì)有任何的磕碰。

       

▲玄關(guān)處自動(dòng)門擋，圖源：設(shè)計(jì)師不二

2、衛(wèi)浴空間細(xì)分化，超強(qiáng)使用體驗(yàn)感

提及日本住宅設(shè)計(jì)，衛(wèi)生間必然是重要亮點(diǎn)之一。難怪日本人對(duì)廁所心醉神迷。

1） 干濕分離，四式分離

▲干濕分離衛(wèi)生間，圖源：日本設(shè)計(jì)小站   

2）材料講究，注重采光換氣。

       

▲織物纖維墻紙，圖源：日本設(shè)計(jì)小站

3）浴缸旁留一個(gè)小縫隙，防止堵塞。

▲浴缸旁的小縫隙

3、嵌入式柜子設(shè)計(jì)，收納空間占比5％～10％

▲內(nèi)嵌步入式衣帽間、柜子，圖源：菠蘿斑馬居住指南    

此外，還可以在電視墻后面設(shè)置儲(chǔ)存空間。如下圖，在電視墻的背后設(shè)置狹窄的儲(chǔ)藏間，并且設(shè)置環(huán)形流線的出入口，架子上可以放置雜物，也可以設(shè)置成簡(jiǎn)單的工作臺(tái)。

           

▲客廳收納空間，圖源：日本建筑設(shè)計(jì)師李苑

4、開放式廚房，集成化設(shè)計(jì)

       

▲LDK廚房，圖源：菠蘿斑馬居住指南

此外，櫥門的設(shè)計(jì)上也是別有用心。折疊門和推拉門經(jīng)常被使用，既可以節(jié)省空間，而且使用手感及順暢性皆佳，避免視線里的雜物過多。不過隨著科技進(jìn)步，室內(nèi)處處體現(xiàn)科技化設(shè)計(jì)，自動(dòng)感應(yīng)推拉門也為生活帶來更多便利。

        

▲自動(dòng)感應(yīng)推拉門

日本人像看待工業(yè)制成品一樣，將裝修視為住房不可分割的一部分。或許是因?yàn)槿毡炯彝パb修已接近工業(yè)化制造的緣故：

日本公寓住房的家庭裝修，本質(zhì)上可算工業(yè)制成品的組合安裝。住房裝修設(shè)計(jì)與住房設(shè)計(jì)建造是一并考慮的。

家裝的大部分材料（廚、衛(wèi)、浴、柜、桌椅等）都是標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的成套工業(yè)制成品，裝修工更像汽車生產(chǎn)線上的裝配工，質(zhì)量非常穩(wěn)定。由于工業(yè)化生產(chǎn)制造的品質(zhì)和工人的技能，使得家庭裝修使用壽命較長。

（責(zé)任編輯：何雯麗）

延伸閱讀：

衛(wèi)生間適老化設(shè)計(jì)要點(diǎn)：打造安全舒適空間 衛(wèi)生間設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)，精細(xì)化總結(jié)！ 于文杰：工業(yè)化定制綠色裝修就是裝修行業(yè)的未來

(1) 凡本網(wǎng)注明“來源：預(yù)制建筑網(wǎng)”的所有資料版權(quán)均為預(yù)制建筑網(wǎng)獨(dú)家所有，任何媒體、網(wǎng)站或個(gè)人在轉(zhuǎn)載使用時(shí)必須注明來源“預(yù)制建筑網(wǎng)”，違反者本網(wǎng)將依法追究責(zé)任。 (2) 本網(wǎng)轉(zhuǎn)載并注明其他來源的稿件，是本著為讀者傳遞更多信息之目的，并不意味著贊同其觀點(diǎn)或證實(shí)其內(nèi)容的真實(shí)性，請(qǐng)讀者僅作參考，并請(qǐng)自行核實(shí)相關(guān)內(nèi)容。其他媒體、網(wǎng)站或個(gè)人從本網(wǎng)轉(zhuǎn)載使用時(shí)，必須保留本網(wǎng)注明的稿件來源，禁止擅自篡改稿件來源，并自負(fù)版權(quán)等法律責(zé)任，違反者本網(wǎng)也將依法追究責(zé)任。 (3) 如本網(wǎng)轉(zhuǎn)載稿涉及版權(quán)等問題，請(qǐng)作者一周內(nèi)書面來函聯(lián)系。

[責(zé)任編輯：Susan]