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   2004年之前，合肥還沒有住宅產(chǎn)業(yè)化的概念，歷經(jīng)8年發(fā)展，寶業(yè)集團(tuán)逐漸扛起住宅產(chǎn)業(yè)化大旗，一場(chǎng)房地產(chǎn)的革新大勢(shì)所趨。

　　延長(zhǎng)產(chǎn)業(yè)鏈 寶業(yè)推動(dòng)住宅產(chǎn)業(yè)化

　　提起寶業(yè)，很多人都知道它是最早進(jìn)駐瑤海的開發(fā)商，城市綠苑、桐城綠苑、家紡廣場(chǎng)都給不少的購(gòu)房者留下深刻印象，隨著房地產(chǎn)行業(yè)的深入發(fā)展，寶業(yè)集團(tuán)開注重產(chǎn)業(yè)鏈的延長(zhǎng)，住宅產(chǎn)業(yè)化被提上議程，但對(duì)合肥來說，這還是新的名詞。

　　2004年寶業(yè)集團(tuán)開始在合肥構(gòu)建在安徽的住宅產(chǎn)業(yè)化基地，從低碳環(huán)保到節(jié)能住宅，“住宅產(chǎn)業(yè)化的核心就是要做到四化，一是住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化，第二構(gòu)建生產(chǎn)工廠化，第三現(xiàn)場(chǎng)施工裝配化，第四土建裝修一體化”寶業(yè)集團(tuán)安徽有限公司常務(wù)副總謝其盛說。

　　2012年1月30號(hào)，市委書記調(diào)研經(jīng)開區(qū)住宅產(chǎn)業(yè)化時(shí)表示，把住宅產(chǎn)業(yè)化打造成千億產(chǎn)業(yè)，住宅產(chǎn)業(yè)化在合肥的春天已經(jīng)來臨了。

　　目前寶業(yè)在全國(guó)已經(jīng)擁有浙江紹興、安徽合肥、湖北武漢三大住宅產(chǎn)業(yè)基地，2005年，寶業(yè)與日本合作研究輕鋼結(jié)構(gòu)多層體系。

　　謝其盛表示，“目前在合肥來講，安徽寶業(yè)住宅產(chǎn)業(yè)化公司從設(shè)計(jì)到構(gòu)建生產(chǎn)到現(xiàn)場(chǎng)施工裝配化施工一體的整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈我們已經(jīng)形成了，寶業(yè)集團(tuán)具有建筑總承包的特級(jí)資質(zhì)，這位今后推進(jìn)合肥住宅產(chǎn)業(yè)化做好了準(zhǔn)備。”

   輕鋼結(jié)構(gòu)帶來房地產(chǎn)技術(shù)革新

　　衣柜的組裝，您一定不陌生，各個(gè)部分都是現(xiàn)成的，組裝起來就能用；您也一定注意過汽車的生產(chǎn)線，底盤、座椅、輪胎、發(fā)動(dòng)機(jī)等部件生產(chǎn)好之后，在生產(chǎn)線上統(tǒng)一組裝。

　　“和傳統(tǒng)意義的混凝土機(jī)構(gòu)房子相比，鋼構(gòu)的房子就是一個(gè)組裝起來的盒子一樣的房子”謝其盛形象的解釋了輕鋼結(jié)構(gòu)的房屋。

　　2011年底，寶業(yè)集團(tuán)安徽有限公司收購(gòu)位于合肥經(jīng)開區(qū)的西偉德公司，這里是“組建”房子所用“零部件”的生產(chǎn)基地。

　　起重機(jī)吊起一塊疊合板，慢慢放在設(shè)定的位置上，緊接著放第二塊板、第三塊板整個(gè)樓層就這樣“鋪成”。

　　從外觀上看起來，產(chǎn)業(yè)化方式建造起來的住宅，跟傳統(tǒng)住宅并無差別，走近之后會(huì)發(fā)現(xiàn)，采取統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)出來的零部件比現(xiàn)場(chǎng)施工更加的“天生麗質(zhì)”。

　　寶業(yè)集團(tuán)安徽有限公司常務(wù)副總謝其盛介紹，疊合板在原料使用上跟傳統(tǒng)建筑一樣，不同的是，這樣的標(biāo)準(zhǔn)件表面光滑，裝修的時(shí)候可以省去多道工序，“只需在表面進(jìn)行簡(jiǎn)單粉刷就可以了。”

　　正在建設(shè)中的天門湖公租房項(xiàng)目3號(hào)樓是安省首個(gè)裝配疊合式公租房大樓，樓高18層，現(xiàn)階段，大樓的第9層已經(jīng)封頂完工。

　　“第一層裝配用了13天，后來工人們?cè)絹碓绞炀殻降?層只用了6天，第9層只用了5天。”謝其盛說。

　　“從全國(guó)來說，住宅產(chǎn)業(yè)化還屬于起步階段，目前只是運(yùn)用在保障房等國(guó)家出資的項(xiàng)目上，等到大規(guī)模的運(yùn)用到商品房上，建筑行業(yè)或是整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)都會(huì)翻天覆地的變化” 謝其盛稱。

    寶業(yè)集團(tuán)

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