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幾個(gè)重要的概念的詮釋

適用范圍：全生命周期、全過(guò)程都可以適用。

技術(shù)策劃：技術(shù)策劃實(shí)際上是系統(tǒng)策劃，技術(shù)策劃以統(tǒng)籌規(guī)劃設(shè)計(jì)、部件部品生產(chǎn)、施工安裝和運(yùn)營(yíng)維護(hù)全過(guò)程，對(duì)技術(shù)選型、技術(shù)經(jīng)濟(jì)可行性和可建造性進(jìn)行評(píng)估，遵循保證安全、提高質(zhì)量、提升效率的原則，確定可行的技術(shù)配置和適宜經(jīng)濟(jì)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

模數(shù)模塊：模數(shù)與模數(shù)的協(xié)調(diào)、模塊與模塊組合是系統(tǒng)集成的重要方法。

BIM應(yīng)用：BIM信息化是建筑系統(tǒng)集成的更高層次，這是邁向數(shù)字建造的必然選擇。

裝配式建筑的北京實(shí)踐

北方大概有300萬(wàn)平米的工程實(shí)踐是裝配式結(jié)構(gòu)，是中建科技和萬(wàn)科一起合作。8度區(qū)建到了80米，7度區(qū)建到了100米。在建筑構(gòu)造中用了防水節(jié)點(diǎn)，保證沒(méi)有漏稅的情況，門窗也用了毫米級(jí)的公差特點(diǎn)，來(lái)提升工作效率和質(zhì)量性能。

在工藝工法方面，使用無(wú)外架施工，像鋼結(jié)構(gòu)一樣，使用掛架作安全防護(hù)，提前落架，便于穿插施工，高效、環(huán)保、減少浪費(fèi)，文明施工。同樣在工藝工法上，模具體系、工藝配套、機(jī)具工法、質(zhì)量管理體系也逐漸地建立起來(lái)。

一體化裝修，以完整的建筑產(chǎn)品為對(duì)象，系統(tǒng)集成廚房、衛(wèi)生間關(guān)鍵設(shè)備，集成家庭收納系統(tǒng)，集成固定家具系統(tǒng)，集成地板和門等內(nèi)裝部品。同樣，要可持續(xù)使用，通過(guò)三明治式的夾心保溫構(gòu)造，保溫性能和熱惰性良好，可以實(shí)現(xiàn)冬暖夏涼綠色居住。預(yù)制外墻采用瓷磚反打工藝，形成耐久、安全、精致的效果。

裝配式建筑的深圳實(shí)踐

我們與各方合作來(lái)進(jìn)行約70萬(wàn)平方米的裝配式工程設(shè)計(jì)，在深圳的實(shí)踐有一些體會(huì)。首先，中建科技為了在深圳和全國(guó)的發(fā)展，提供了5種裝配式建筑體系。在結(jié)合北方的建筑基礎(chǔ)上做了適應(yīng)南方氣候的構(gòu)造變化，比如說(shuō)通過(guò)跟南方的氣候相適應(yīng)，沒(méi)有三明治外墻，水平方向把鋁膜放進(jìn)去，通過(guò)相交形成一個(gè)整體。在整體的裝配率可以做到70%，預(yù)制率構(gòu)件的種類所有的外墻都是預(yù)制的，利用免抹灰的工藝，讓系統(tǒng)成為一個(gè)整體。防水的做法是三道防水，水平縫的連接讓它實(shí)現(xiàn)結(jié)構(gòu)防水。同樣，門窗按照深圳的特點(diǎn)做了預(yù)裝法，北方是后裝法，這也是分析了當(dāng)?shù)氐臍夂蛑筮M(jìn)行了相應(yīng)的調(diào)整。在一體化方面，也是學(xué)習(xí)了深圳的好經(jīng)驗(yàn)集成進(jìn)來(lái)，形成全專業(yè)化的一體模型，完成整個(gè)設(shè)計(jì)的目標(biāo)。這些都是我們?cè)谏钲诘囊恍?shí)踐心得。

當(dāng)然，在系統(tǒng)配套的體系，相對(duì)于30%預(yù)制率這個(gè)體系，主體結(jié)構(gòu)還是相交的，但是為了滿足業(yè)主的需求，我們還是在所有的外墻上，為了讓外墻不脫落，讓它的防水更可靠、性能更可靠，我們把外墻都做成預(yù)制的，形成一個(gè)水泥墻，把外墻防水提升了。

所有的外墻上、分戶墻上都做了預(yù)制率，在深圳只能做到15%，再大一點(diǎn)做到20%。我們?cè)诒本┳龅?0%的預(yù)制率，但是在深圳超高層做不了，而且成本也比較高，開發(fā)商不接受，我們30%的預(yù)制率既可以適應(yīng)超高層也可以適應(yīng)氣候的需要。所以，總的來(lái)說(shuō)，整個(gè)體系可以做到優(yōu)化完善，滿足市場(chǎng)需求，適應(yīng)超高層住宅，利于對(duì)接項(xiàng)目，注重系統(tǒng)集成，滿足提質(zhì)增效，減勞減廢。

北京+深圳實(shí)踐的幾點(diǎn)體會(huì)

▲中建科技集團(tuán)有限公司總建筑師 樊則森

1、裝配式建筑成功的關(guān)鍵：第一是項(xiàng)目、第二是項(xiàng)目、第三還是項(xiàng)目！

在北京的這幾年，07年開始按照王石主席的要求來(lái)做，從小規(guī)模到大規(guī)模推廣應(yīng)用到2016年形成一套系統(tǒng)的體系，推廣300萬(wàn)平米的規(guī)模上，這也是一個(gè)漸進(jìn)的過(guò)程。

2、牽住牛鼻子——標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì):

標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)不等于標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。

標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)不等于千篇一律。

標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)不等于專業(yè)拆分設(shè)計(jì)。

3、市場(chǎng)決定沒(méi)有一種體系能一同江湖

不能用任何一種體系來(lái)代表全部的裝配式建筑，而是應(yīng)該用一種適宜的思路來(lái)體現(xiàn)。我認(rèn)為多樣性是建筑的永恒命題，地域、人文、環(huán)境是決定因素，多種適宜技術(shù)的集成是解決之道。

4、重要的實(shí)現(xiàn)手段——BIM信息化應(yīng)用

傳統(tǒng)的方式，BIM設(shè)計(jì)模型、構(gòu)件詳圖、數(shù)控加工之間沒(méi)有打通，我們正在往這個(gè)方向努力。

5、更深層次地思考—裝配式建筑+系統(tǒng)工程

首先，我們?cè)谘b配式建筑中存在幾個(gè)觀念問(wèn)題：

受傳統(tǒng)行業(yè)劃分的影響，建筑設(shè)計(jì)、加工制造、裝配施工各自分割、需要統(tǒng)合。

傳統(tǒng)專業(yè)分工的影響，建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電設(shè)備、裝飾裝修各自發(fā)聲，缺乏協(xié)同。

傳統(tǒng)建設(shè)方式的影響，手工粗放、成本至上、壽命短標(biāo)準(zhǔn)低，應(yīng)該精益制造。

總結(jié)：建筑+系統(tǒng)工程學(xué)

“微笑曲線”：產(chǎn)業(yè)革命越深入，產(chǎn)品設(shè)計(jì)和全生命周期服務(wù)帶來(lái)的附加價(jià)值越高，加工生產(chǎn)帶來(lái)的附加價(jià)值越低。設(shè)計(jì)是價(jià)值之源，加工和生產(chǎn)是為了最終的使用服務(wù)的。

向制造業(yè)取經(jīng)，建造是特殊的制造。建筑業(yè)就是建造，我們要向制造業(yè)學(xué)習(xí)，就要用這種特殊的方式去通過(guò)技術(shù)支撐、原材料、機(jī)械裝備的研發(fā)和利用，來(lái)實(shí)現(xiàn)建造和制造的互動(dòng)。

裝配式建筑的設(shè)計(jì)方法：如果以系統(tǒng)來(lái)分類，建筑系統(tǒng)可分為建筑結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、外圍護(hù)系統(tǒng)、內(nèi)裝系統(tǒng)、設(shè)備與管線系統(tǒng)，以部品部件為基礎(chǔ)，將建筑結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、外圍護(hù)系統(tǒng)、內(nèi)裝系統(tǒng)、設(shè)備與管線路四系統(tǒng)集成為有機(jī)整體。

裝配式建筑是一個(gè)系統(tǒng)工程，是將預(yù)制構(gòu)件和部品部件通過(guò)模數(shù)協(xié)調(diào)、模塊組合、接口連接、節(jié)點(diǎn)構(gòu)造等系統(tǒng)集成方法，用技術(shù)、管理和市場(chǎng)一體化的最優(yōu)化集成。

我國(guó)當(dāng)代裝配式特征的特征：它是一個(gè)完整的建筑產(chǎn)品，把裝配式和裝修等同起來(lái)，只有裝修完的房子才是一個(gè)完整可用的建筑，之前的都是半成品，我們的裝配式建筑就應(yīng)該是完整性的；三個(gè)一體化思想是系統(tǒng)工程的理論和方法的高度凝練和升華；標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)，系統(tǒng)集成的營(yíng)造方法；工廠生產(chǎn)的預(yù)制構(gòu)件及部品部件；工地現(xiàn)場(chǎng)以干作業(yè)為主；基于BIM技術(shù)的全鏈條信息化管理；裝配式建筑的初心是提升質(zhì)量，提高效率，節(jié)約資源，減少污染，可持續(xù)使用。

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