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關(guān)于印發(fā)《株洲市加快推進裝配式建筑發(fā)展若干規(guī)定（試行）》的通知

2019年05月10日

打印0條評論來源：株洲市人民政府

關(guān)于印發(fā)《株洲市加快推進裝配式建筑發(fā)展若干規(guī)定（試行）》的通知

株裝辦發(fā)〔2019〕1號

各縣（市）區(qū)人民政府，市直各有關(guān)單位，各相關(guān)單位：

《株洲市加快推進裝配式建筑發(fā)展若干規(guī)定（試行）》已經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)予印發(fā)，請認真貫徹執(zhí)行。

株洲市裝配式建筑推廣工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室

2019年4月1日

株洲市裝配式建筑推廣工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室 2018年4月1日印發(fā)

株洲市加快推進裝配式建筑發(fā)展若干規(guī)定（試行）

第一條根據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》（國辦發(fā)〔2016〕71號）、《湖南省人民政府辦公廳關(guān)于加快推進裝配式建筑發(fā)展的實施意見》（湘政辦發(fā)〔2017〕28號）、《湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于發(fā)布湖南省工程建設(shè)推薦性地方標準〈湖南省綠色裝配式建筑評價標準〉的通知》(湘建科〔2018〕85號)、《株洲市人民政府辦公室關(guān)于大力推進裝配式建筑發(fā)展的實施意見》（株政辦發(fā)〔2017〕30號）等文件精神，制定本規(guī)定。

第二條我市政府和國有投資占主導(dǎo)地位的新建房屋建筑及市政建設(shè)項目應(yīng)采用裝配式技術(shù)建造。

第三條市區(qū)新供地商品房項目分階段推進裝配式技術(shù)。其中，2019年新供地的商品房項目采用裝配式技術(shù)建造的建筑面積比例不低于35% ，2020年新供地的商品房項目采用裝配式技術(shù)建造的建筑面積比例不低于50%。

第四條強化項目落地。政府和國有投資占主導(dǎo)地位的建設(shè)項目，由自然資源部門在項目規(guī)劃方案設(shè)計條件中明確裝配式建筑實施要求，并將裝配式建筑要求寫入土地劃撥決定；發(fā)改部門在立項批文中明確采用裝配式技術(shù)進行建造，并納入項目投資估算。

商品房項目，由自然資源部門根據(jù)市區(qū)新供地商品房項目分階段推進裝配式建筑面積年度比例要求，在制訂土地供應(yīng)方案時將宗地裝配式建筑要求列入掛牌條件，寫入掛牌方案及出讓合同。

第五條嚴格項目審批。裝配式建設(shè)項目初步設(shè)計文件須包含裝配式建筑實施面積、適用技術(shù)、裝配率等內(nèi)容的設(shè)計專篇，施工圖審查機構(gòu)應(yīng)嚴格按照裝配式建筑相關(guān)規(guī)定和標準規(guī)范進行技術(shù)審查；設(shè)計審批或?qū)彶閭浒浮⑹┕ぴS可（含工程招投標、質(zhì)安監(jiān)注冊）、竣工驗收備案等環(huán)節(jié)應(yīng)進一步建立健全裝配式建筑監(jiān)管辦法與具體措施。

第六條創(chuàng)新建設(shè)模式。裝配式建筑應(yīng)進行建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線、裝飾裝修一體化設(shè)計和建造，并落實建筑全裝修要求。推廣實施工程設(shè)計、構(gòu)件生產(chǎn)、工程總承包一體化建設(shè)方式，鼓勵在裝配式建筑工程中應(yīng)用建筑信息模型（BIM）技術(shù)，以提高效率，降低成本。

第七條完善標準體系。相關(guān)單位應(yīng)結(jié)合綠色建筑、建筑節(jié)能及建筑品質(zhì)整體提升的要求，加快推動裝配式建筑生產(chǎn)、設(shè)計、施工、節(jié)點、驗收、計價、圖集等技術(shù)標準和工藝工法的編制出臺，規(guī)范裝配式建筑的質(zhì)量性能要求，提高裝配式建筑的品質(zhì)。

第八條強化質(zhì)量管控。建立裝配式建筑信息化管理平臺，強化預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)、運輸、安裝等環(huán)節(jié)的日常監(jiān)管，加大對操作工人落實崗位職責(zé)的管控力度，逐步建立完善部品備案和目錄管理制度。

第九條實施項目評價。從評價項目（設(shè)計階段）和項目評價（項目竣工驗收節(jié)點）兩階段建立裝配式建筑綜合評價制度。評價項目按設(shè)計文件對裝配率進行測算，項目評價按照竣工驗收資料和實際完成情況計算裝配率和確定評價等級。裝配式建筑的裝配化程度預(yù)評價及等級認定按湖南省《綠色裝配式建筑評價標準》執(zhí)行，以單體建筑為單位進行評價或認定。

第十條嚴格項目審查。為確保裝配式建筑的科學(xué)性與經(jīng)濟性，對裝配式建筑項目實行嚴格的審查機制。未經(jīng)審查、擅自降低裝配式建筑要求的建設(shè)項目，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門依規(guī)處理，并納入市場主體誠信監(jiān)管體系。

第十一條加大扶持力度。市發(fā)改、財政、自然資源等市直相關(guān)部門應(yīng)按照有關(guān)文件要求，分別根據(jù)各自職能職責(zé)制定具體辦法，落實支持政策。

對符合條件的裝配式建筑項目，由財政部門在年初專項資金預(yù)算中給予適當(dāng)補助。

優(yōu)先推薦裝配式建筑項目參與綠色建筑和國家、省、市級獎項的申報。

第十二條加強人員培訓(xùn)。相關(guān)單位要加大裝配式建筑從業(yè)人員崗位培訓(xùn)力度，按照管理、技術(shù)、操作等不同類別、層次進行分類培訓(xùn)。鼓勵開展校企合作，培養(yǎng)具有裝配式建筑相關(guān)專業(yè)知識的人才，推動技術(shù)進步和行業(yè)發(fā)展。

第十三條強化裝配式建筑績效考核，加強日常監(jiān)管和督查，嚴格責(zé)任追究。

第十四條本規(guī)定由市住建局負責(zé)解釋。

第十五條本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。

（責(zé)任編輯：何雯麗）

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