10月21日，浙江溫州龍灣區(qū)掛出1宗商住地，預(yù)計(jì)將于11月21日出讓，起價(jià)8.44億元。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，地塊位于溫州市龍灣區(qū)永中街道新聯(lián)村，土地用途為城鎮(zhèn)住宅、零售商業(yè)、餐飲用地。地塊出讓面積4.36萬平方米，容積率2.5，建筑面積10.91萬平方米，兼容商業(yè)建筑面積(僅限零售商業(yè)和餐飲)不小于2000平方米并不大于3000平方米。

價(jià)格方面，地塊起價(jià)8.44億元，起始樓面價(jià)7740元/平方米，上限價(jià)10.96億元，達(dá)上限競(jìng)報(bào)政策性住房面積，最高競(jìng)報(bào)面積為10.2萬平方米。

出讓條件還規(guī)定，地塊內(nèi)須配建建筑面積大于5000平方米的政策性住房，政策性住房套數(shù)至少55套，套型面積要求在80-100平方米范圍內(nèi)合理配置(以90平方米為主)。配建的政策性住房品質(zhì)應(yīng)不低于該地塊商品住房品質(zhì)并要求集中布置或在一幢樓內(nèi)縱向布置，全裝修價(jià)格不低于1500元/平方米，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后以套為單位無償移交給溫州浙南科技城管理委員會(huì)。

此外，地塊實(shí)行住宅全裝修和裝配式建筑，住宅全裝修標(biāo)準(zhǔn)不少于1500元/平方米，不少于地上住宅建筑面積50%對(duì)應(yīng)的建筑單體實(shí)施裝配式建造，單體裝配化率不低于20%。

（責(zé)任編輯：何雯麗）

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