“你們這棟房子建設(shè)用了多久？”“住著覺(jué)得怎么樣？”

最近一段時(shí)間，在杭州市臨安區(qū)錦城街道余村，村民章大哥剛剛?cè)胱〉男路坑瓉?lái)了一批又一批慕名而來(lái)的客人，大家反復(fù)踏看樓梯、墻面，對(duì)著施工圖紙向章大哥詢問(wèn)建造過(guò)程。

新時(shí)代農(nóng)村居民期盼更安全、更經(jīng)濟(jì)、更環(huán)保的農(nóng)房，近年來(lái)，作為適應(yīng)新時(shí)期新需求的輕鋼結(jié)構(gòu)裝配式農(nóng)居住宅受到了越來(lái)越多的關(guān)注，許多城市紛紛進(jìn)行試點(diǎn)建設(shè)。

章大哥的新房，正是杭州試點(diǎn)的首批輕鋼結(jié)構(gòu)裝配式農(nóng)居，目前此類住房在全市已超過(guò)300棟。

輕鋼結(jié)構(gòu)裝配式農(nóng)居 更短建造周期、安全經(jīng)濟(jì)環(huán)保

作為農(nóng)房建設(shè)方面“最早吃螃蟹”的村民，章大哥自豪地介紹說(shuō)，他在造房子之前進(jìn)行過(guò)認(rèn)真比較，按照兩層半、總建筑面積200平方米計(jì)算，按照傳統(tǒng)磚混施工，要根據(jù)工匠要求采購(gòu)各種材料，非常費(fèi)時(shí)費(fèi)力，新房造好至少需要9個(gè)月。“但采用輕鋼結(jié)構(gòu)方式，所有建造過(guò)程由第三方承包，我們家這棟房子用了4個(gè)月就造好了。房子造好后請(qǐng)很多人來(lái)評(píng)估了新房的安全性，大家都評(píng)價(jià)很好，我們一家人住得也很舒服。”

據(jù)了解，章大哥的新房從輕鋼結(jié)構(gòu)工廠設(shè)計(jì)、制作、現(xiàn)場(chǎng)安裝花了2周，墻體石膏砂漿噴灌等工序2周，再加上精裝修2個(gè)月，從去年9月開(kāi)始，當(dāng)年12月底建成交付，總造價(jià)53萬(wàn)元。不僅節(jié)省大量人力物力，而且相比傳統(tǒng)墻面，鋼結(jié)構(gòu)墻面更薄，250.18平方米的房屋，使用面積增加20余平方米。

在章大哥一家入住新房后，很多村民也對(duì)這樣的新式農(nóng)居躍躍欲試，章大哥的鄰居趙大叔就是在一層傳統(tǒng)施工結(jié)束后，果斷找到同一家團(tuán)隊(duì)要求采用這種方法。

如今，趙大叔新家的二、三層輕鋼結(jié)構(gòu)已在10天內(nèi)完成設(shè)計(jì)、運(yùn)輸、拼裝，正在進(jìn)行輕鋼龍骨墻體石膏基聚乙烯泡沫砂漿澆筑，俗稱“濕法作業(yè)”，預(yù)計(jì)2個(gè)月內(nèi)施工完畢。

“我們采用輕鋼龍骨結(jié)構(gòu)和砂漿濕法作業(yè)，再配以專業(yè)團(tuán)隊(duì)質(zhì)量檢測(cè)，確保輕鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅更結(jié)實(shí)、更耐用，既滿足結(jié)構(gòu)的承重要求，也具有好的隔熱降噪功能，目前受到了很多村民的歡迎。”作為項(xiàng)目建造方的杭州森武科技有限公司負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)。

該負(fù)責(zé)人的說(shuō)法，在浙江農(nóng)林大學(xué)孫教授那里得到了印證，孫教授告訴記者，輕鋼結(jié)構(gòu)裝配式農(nóng)房的關(guān)注焦點(diǎn)有兩個(gè)，一是輕鋼防蝕保護(hù)，二是輕鋼結(jié)構(gòu)的承載能力。“經(jīng)測(cè)算，章先生的3層樓房采用‘濕法作業(yè)’，厚度為89毫米的墻體強(qiáng)度能達(dá)到90kN/m（拉伸強(qiáng)度單位）以上，樓板能承載2.5kN/㎡（壓強(qiáng)受力單位），完全達(dá)到有關(guān)建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。”

杭州入選住建部鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅試點(diǎn)

臨安探索打造輕鋼結(jié)構(gòu)農(nóng)房示范村

“我們非常看重輕鋼結(jié)構(gòu)建筑具備的綠色、環(huán)保、低碳及易于標(biāo)準(zhǔn)化、工業(yè)化、模塊化作業(yè)等特性，在住宅建筑中逐步推廣應(yīng)用和試點(diǎn)，不僅施工過(guò)程更加簡(jiǎn)便，而且輕鋼結(jié)構(gòu)建筑能夠循環(huán)利用，為城鄉(xiāng)環(huán)境改善發(fā)揮積極作用。”市建委有關(guān)負(fù)責(zé)人給記者算了一筆賬，“一幢三層輕鋼結(jié)構(gòu)農(nóng)房用鋼七八噸，按照1500元/噸回收，能收回成本約1.2萬(wàn)元，相比傳統(tǒng)建筑，能直接減少近70噸農(nóng)村房屋建筑垃圾。”

正是看到了輕鋼結(jié)構(gòu)建房的種種優(yōu)勢(shì)，從2017年起，杭州便作為全國(guó)首批裝配式建筑工業(yè)化國(guó)家級(jí)試點(diǎn)城市，積極培育鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑企業(yè)，探索推進(jìn)輕鋼結(jié)構(gòu)在農(nóng)村住房方面的應(yīng)用。市建委相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者。“全市在臨安區(qū)展開(kāi)試點(diǎn)以來(lái)，已有裝配式農(nóng)房近300幢，建筑面積達(dá)8萬(wàn)余平方米。”

今年7月27日，住建部正式將浙江省列為鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅試點(diǎn)，杭州、寧波、紹興入選試點(diǎn)地區(qū)，目前臨安區(qū)作為農(nóng)村鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅試點(diǎn)地，正在進(jìn)一步探索建設(shè)輕鋼結(jié)構(gòu)農(nóng)房示范村。

臨安區(qū)有關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，為確保農(nóng)村裝配式住宅建設(shè)質(zhì)量安全，臨安區(qū)住建局根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于開(kāi)展農(nóng)村住房建設(shè)試點(diǎn)工作的通知》精神，印發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村裝配式住房建設(shè)管理工作的通知》，從“施工圖紙管理、施工過(guò)程管理、竣工驗(yàn)收管理、檔案資料管理”全流程規(guī)范裝配式住宅建設(shè)。

與此同時(shí)，臨安還通過(guò)引導(dǎo)企業(yè)加大科技投入，與高等院校開(kāi)展聯(lián)合研究，為確保輕鋼結(jié)構(gòu)質(zhì)量安全提供數(shù)據(jù)支撐。“像杭州森武科技有限公司目前已經(jīng)與浙江大學(xué)、浙江農(nóng)林大學(xué)組建聯(lián)合實(shí)驗(yàn)室，獲得發(fā)明專利4項(xiàng)，實(shí)用專利6項(xiàng)。”臨安區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)。

目前，在首批試點(diǎn)成效基礎(chǔ)上，杭州還進(jìn)一步探索輕鋼結(jié)構(gòu)農(nóng)房審批流程、建設(shè)質(zhì)量保險(xiǎn)和建設(shè)工程施工合同履約保險(xiǎn)制度，力求在房屋質(zhì)量、建造品質(zhì)、技術(shù)推廣、管理體系等方面探索更多經(jīng)驗(yàn)做法，市建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“杭州將全力打造美麗實(shí)用、質(zhì)量安全、經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的裝配式農(nóng)房，滿足老百姓多樣化需求，持續(xù)提升農(nóng)村人居獲得感、幸福感。”

（編輯：奚雅青）

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