德陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

德陽市發(fā)展和改革委員會(huì)

德 陽 市  財(cái)  政  局

德陽市自然資源和規(guī)劃局

關(guān)于明確已出讓土地項(xiàng)目裝配式建筑建設(shè)要求的通知

市級(jí)有關(guān)部門，各縣（市、區(qū)）住建局、發(fā)改委（局）、財(cái)政局、自然資源局，各建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位：

為認(rèn)真貫徹落實(shí)創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享的發(fā)展理念，推動(dòng)建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)綠色發(fā)展、轉(zhuǎn)型升級(jí)，根據(jù)省政府《關(guān)于推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展的指導(dǎo)意見》（川府發(fā)〔2016〕12號(hào)）、《德陽市人民政府辦公室關(guān)于促進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的實(shí)施意見》（德辦發(fā)〔2017〕93號(hào)）文件精神，結(jié)合我市具體情況，經(jīng)認(rèn)真研究，現(xiàn)就已出讓土地項(xiàng)目執(zhí)行裝配式建筑建設(shè)相關(guān)要求通知如下。

一、全市在2020年1月1日前已出讓土地但未明確裝配式建筑具體要求的項(xiàng)目，自2020年1月1日起（以《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》獲得時(shí)間為準(zhǔn)）應(yīng)全面推行裝配式建設(shè)方式（含混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)等），并按照不低于以下標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)：

（一）民用建筑工程項(xiàng)目

當(dāng)采用混凝土結(jié)構(gòu)時(shí)，單體建筑裝配率具體要求為：

1.計(jì)容單體建筑面積超過1萬㎡的公共建筑，裝配率不低于30%；其中主體結(jié)構(gòu)裝配率不低于20%，內(nèi)部裝修不低于10%。

2.計(jì)容總建筑面積等于或大于10萬㎡的居住建筑項(xiàng)目，裝配式建筑面積不低于項(xiàng)目總面積的30%，單體建筑裝配率應(yīng)不低于30%；其中主體結(jié)構(gòu)裝配率不低于20%，內(nèi)部裝修不低于10%。

當(dāng)采用鋼結(jié)構(gòu)體系時(shí)，裝配率不低于50%，當(dāng)采用木結(jié)構(gòu)時(shí)，單體建筑裝配率不作具體要求。

涉及國有投資的建設(shè)工程項(xiàng)目，其總裝配率在上述標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上提高5%。

計(jì)容單體建筑面積低于1萬㎡的公共建筑和計(jì)容總建筑面積小于10萬㎡的居住建筑項(xiàng)目（以《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》面積為準(zhǔn)），如果土地出讓時(shí)未作要求的，可以不做裝配式設(shè)計(jì)，如果建設(shè)單位主動(dòng)采用裝配式建筑建造的項(xiàng)目，可以按照“德辦發(fā)〔2017〕93號(hào)”文件享受相關(guān)優(yōu)惠政策。

（二）工業(yè)建筑工程項(xiàng)目

當(dāng)采用混凝土結(jié)構(gòu)時(shí)，單體建筑裝配率應(yīng)不低于40%（2020年1月1日起不低于50%）。

當(dāng)采用鋼結(jié)構(gòu)體系時(shí)，裝配率不低于50%，當(dāng)采用木結(jié)構(gòu)時(shí)，單體建筑裝配率不作具體要求。

二、全市新出讓土地必須嚴(yán)格執(zhí)行“德辦發(fā)〔2017〕93號(hào)”、“德建發(fā)〔2018〕410號(hào)”及“德建發(fā)〔2019〕113號(hào)”文件相關(guān)規(guī)定。

三、鼓勵(lì)全市新建居住建筑項(xiàng)目建設(shè)成品住宅，結(jié)合建筑工業(yè)化大力推進(jìn)裝配式裝修；在成品住宅裝修工程中，積極推廣標(biāo)準(zhǔn)化、集成化、模塊化裝修方式，更有利于提高建筑裝配率和促進(jìn)建筑工業(yè)化產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

德陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局      德陽市發(fā)展和改革委員會(huì)

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2019年12月26日

（責(zé)任編輯：何雯麗）

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