關(guān)于認(rèn)真貫徹省市文件精神加快推進(jìn)我市裝配式建筑發(fā)展的通知

濟(jì)建節(jié)科字〔2020〕5號(hào)

各縣（市、區(qū)）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，濟(jì)寧高新區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、太白湖新區(qū)建設(shè)局、濟(jì)寧經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)局：

為深入貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見(jiàn)》（國(guó)辦發(fā)〔2016〕71號(hào)）、《山東省人民政府辦公廳關(guān)于貫徹國(guó)辦發(fā)〔2016〕71號(hào)文件大力發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見(jiàn)》（魯政辦發(fā)〔2017〕28號(hào)）和《關(guān)于加快濟(jì)寧市建筑業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》（濟(jì)政字〔2019〕32號(hào)）等文件精神，加快推進(jìn)我市裝配式建筑發(fā)展，現(xiàn)將有關(guān)情況通知如下：

一、提高思想認(rèn)識(shí)

各縣（市、區(qū)）要高度重視裝配式建筑發(fā)展的重要意義，大力發(fā)展裝配式建筑是建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的方向，是對(duì)傳統(tǒng)工程建設(shè)方式的重大變革，也是致力于綠色發(fā)展的城鄉(xiāng)建設(shè)的重要內(nèi)容。國(guó)家和省委、省政府對(duì)發(fā)展裝配式建筑高度重視，作出了一系列部署，提出了明確的推進(jìn)思路、發(fā)展目標(biāo)、任務(wù)要求和支持政策。各縣（市、區(qū)）要按照國(guó)家和省市部署要求，堅(jiān)定決心和信心，堅(jiān)持因地制宜、循序漸進(jìn)、積極穩(wěn)妥發(fā)展，進(jìn)一步完善政策機(jī)制，采取加強(qiáng)示范引領(lǐng)、提升產(chǎn)業(yè)能力、優(yōu)先推廣成熟可靠技術(shù)產(chǎn)品等措施，持續(xù)推動(dòng)裝配式建筑深入發(fā)展。

二、明確目標(biāo)任務(wù)

2020年，棚戶區(qū)改造安置住房、政府投資工程和大型公共建筑，全部按照裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。全市新建中小學(xué)、幼兒園采用鋼結(jié)構(gòu)裝配式技術(shù)建造。新開(kāi)工裝配式建筑面積占新建民用建筑面積的比例，任城區(qū)、兗州區(qū)、濟(jì)寧高新區(qū)、濟(jì)寧經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、太白湖新區(qū)不低于25%，其余縣市不低于15%。全市新建民用建筑全面應(yīng)用預(yù)制樓梯板、預(yù)制疊合樓板、預(yù)制內(nèi)墻板。任城區(qū)、兗州區(qū)、高新區(qū)、太白湖新區(qū)、經(jīng)開(kāi)區(qū)、鄒城市、曲阜市、嘉祥縣、金鄉(xiāng)縣等鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅試點(diǎn)地區(qū)新開(kāi)工鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅面積不低于2萬(wàn)平方米。

三、強(qiáng)化保障措施

（一）落實(shí)建設(shè)條件意見(jiàn)書(shū)制度。在土地供應(yīng)時(shí)，將發(fā)展裝配式建筑的相關(guān)要求（裝配式建筑比例、裝配率、評(píng)價(jià)等級(jí)等）列入建設(shè)用地規(guī)劃條件和項(xiàng)目建設(shè)條件意見(jiàn)書(shū)中，納入供地方案，并落實(shí)到土地使用合同中。

（二）落實(shí)裝配式建筑評(píng)價(jià)管理制度。裝配式建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段應(yīng)進(jìn)行預(yù)評(píng)價(jià)，裝配式建筑項(xiàng)目建設(shè)單位在項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段申報(bào)裝配式建筑預(yù)評(píng)價(jià)，各縣（市、區(qū)）住建局要督促建設(shè)單位及時(shí)向濟(jì)寧市住建局申報(bào)裝配式建筑預(yù)評(píng)價(jià)，并加強(qiáng)裝配式建筑項(xiàng)目落實(shí)預(yù)評(píng)價(jià)意見(jiàn)的監(jiān)督檢查。

（三）落實(shí)優(yōu)惠扶持政策。在建設(shè)用地安排上優(yōu)先支持裝配式建筑產(chǎn)業(yè)。采用裝配式技術(shù)建造且達(dá)到山東省《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》的建設(shè)項(xiàng)目，其外墻預(yù)制部分的建筑面積（不超過(guò)規(guī)劃總面積的3%），可不計(jì)入成交地塊的容積率核算。裝配式建筑項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)優(yōu)先采用工程總承包方式建設(shè)，依法必須招標(biāo)的項(xiàng)目，經(jīng)批準(zhǔn)可以采取邀請(qǐng)招標(biāo)等方式發(fā)包。商品住宅裝配式項(xiàng)目，各預(yù)付節(jié)點(diǎn)預(yù)售資金監(jiān)管留存比例下調(diào)10%。裝配式建筑項(xiàng)目質(zhì)量保證金計(jì)取基數(shù)可以扣除預(yù)制構(gòu)件價(jià)值部分，農(nóng)民工工資保證金、履約保證金可以減半征收。

四、嚴(yán)格督導(dǎo)考核。強(qiáng)化監(jiān)督管理，建立健全動(dòng)態(tài)監(jiān)管和定期調(diào)度制度，對(duì)各縣（市、區(qū)）推進(jìn)裝配式建筑工作落實(shí)情況進(jìn)行跟蹤督辦和監(jiān)督檢查，及時(shí)通報(bào)考核結(jié)果，總結(jié)和推廣先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)。落實(shí)主體責(zé)任，將各縣（市、區(qū)）完成裝配式建筑占新建建筑比例的目標(biāo)任務(wù)，列入對(duì)各縣（市、區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)的年度考核指標(biāo)，對(duì)工作不力的實(shí)施問(wèn)責(zé)，確保全市裝配式建筑發(fā)展順利推進(jìn)。

濟(jì)寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2020年6月15日

（責(zé)任編輯：何雯麗）

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