記者從市住房保障和房產(chǎn)管理局獲悉，今年起，合肥市將以保障性安居工程和各類(lèi)公益性項(xiàng)目建設(shè)為切入點(diǎn)，推動(dòng)建筑產(chǎn)業(yè)化“走入”人才公寓、租賃住房和商品房開(kāi)發(fā)市場(chǎng)，大力推廣裝配式建筑技術(shù)，為合肥市建筑產(chǎn)業(yè)化增添新動(dòng)能。

在保障性住房中首推建筑產(chǎn)業(yè)化

2012年，合肥市在保障性安居工作中首推建筑產(chǎn)業(yè)化。當(dāng)年，合肥市統(tǒng)籌在新開(kāi)工的公租房項(xiàng)目中，將保障房建設(shè)與實(shí)施建筑產(chǎn)業(yè)化、創(chuàng)建“綠色建筑”相結(jié)合，相繼開(kāi)工平板顯示基地公租房、出口加工區(qū)公租房、蜀山產(chǎn)業(yè)園公租房和濱湖桂園、潤(rùn)園、湖畔新城等住宅產(chǎn)業(yè)化示范項(xiàng)目，取得明顯成效。

施工過(guò)程中，合肥市嚴(yán)格按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，主動(dòng)與產(chǎn)業(yè)化企業(yè)對(duì)接，組織專(zhuān)家進(jìn)行方案論證，嚴(yán)把試點(diǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、招標(biāo)投標(biāo)、建筑用材、施工監(jiān)理、竣工驗(yàn)收等關(guān)口，推行施工現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量責(zé)任標(biāo)牌，公示建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)等有關(guān)信息，對(duì)所用品（部）件全面實(shí)行信息化管理。項(xiàng)目完工后，在醒目位置設(shè)置永久性標(biāo)牌，接受社會(huì)監(jiān)督，確保質(zhì)量安全。

廣泛推廣應(yīng)用裝配式建筑技術(shù)

為加快推動(dòng)全市建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，今年合肥市越來(lái)越多的人才公寓、租賃住房建設(shè)用上裝配式建筑技術(shù)。據(jù)介紹，全市11個(gè)人才公寓項(xiàng)目，總建筑面積125萬(wàn)平方米，總戶(hù)數(shù)7000余套，有9個(gè)項(xiàng)目應(yīng)用該技術(shù)，總建筑面積92萬(wàn)平方米，總戶(hù)數(shù)5000余套，各項(xiàng)目預(yù)制裝配率均要求達(dá)到50%以上。

此外，今年全市有11處住房租賃用地，均為開(kāi)發(fā)企業(yè)凈自持，共計(jì)建筑面積約19.52萬(wàn)平方米。“我們將積極引導(dǎo)租賃行業(yè)企業(yè)采取產(chǎn)業(yè)化方式建筑租賃住房，提高裝配式建筑在項(xiàng)目中的應(yīng)用比例。支持包括裝配式建造技術(shù)在內(nèi)的區(qū)域技術(shù)集成和機(jī)制創(chuàng)新項(xiàng)目，引導(dǎo)租賃企業(yè)建設(shè)高水平綠色宜居住宅。”該局有關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。

商品房產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目獲得專(zhuān)項(xiàng)通道

目前，合肥市實(shí)施產(chǎn)業(yè)化建筑的商品房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目有云峰花園、水木園、云熙園、學(xué)成里、開(kāi)元公館等。在實(shí)施預(yù)售重點(diǎn)監(jiān)管資金采用保函方式等額替換的基礎(chǔ)上，合肥市房產(chǎn)局把產(chǎn)業(yè)化建筑的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目納入重點(diǎn)保障企業(yè)項(xiàng)目，統(tǒng)籌開(kāi)發(fā)企業(yè)和有關(guān)商業(yè)銀行做好預(yù)售資金撥付辦結(jié)工作。

自項(xiàng)目開(kāi)立監(jiān)管賬戶(hù)以來(lái)，該局共為云峰花園、水木園、云熙園、學(xué)成里、開(kāi)元公館5個(gè)項(xiàng)目辦理重點(diǎn)資金撥付約14億元，辦理一般資金撥付約43.7億元。

（責(zé)任編輯：奚雅青）

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