關于公開征求《關于明確我市裝配式建筑實施范圍和相關工作要求的通知（征求意見稿）》意見的通知
各有關單位：
為貫徹落實《東莞市人民政府關于大力發(fā)展裝配式建筑的實施意見》（東府辦〔2017〕103號），推動全市裝配式建筑規(guī)范、健康發(fā)展，經充分調研省內外其他城市發(fā)展裝配式建筑的先進經驗，結合前期我市裝配式建筑實施情況，我局編制了《關于明確我市裝配式建筑實施范圍和相關工作要求的通知（征求意見稿）》。現向社會公開征求意見，歡迎社會各界和廣大市民踴躍提出寶貴意見建議。如有意見建議請于2020年8月13日前以信函、電子郵件方式向我局反饋，逾期未反饋視為無意見。反饋方式如下：
一、信函地址：東城區(qū)莞龍大道下橋段79號市住房和城鄉(xiāng)建設局墻改辦，郵政編碼：523112；
二、電子郵箱：dgjzjn@163.com
附件下載：關于明確我市裝配式建筑實施范圍和相關工作要求的通知（征求意見稿）.docx
東莞市住房和城鄉(xiāng)建設局
2020年8月5日
（聯系人：墻改辦鄭陽焱，聯系電話：0769-22782354。）
附件
關于明確我市裝配式建筑實施范圍和相關工作要求的通知
（征求意見稿）
各有關單位：
為貫徹落實《東莞市人民政府關于大力發(fā)展裝配式建筑的實施意見》（東府辦〔2017〕103號），推動全市裝配式建筑規(guī)范、健康發(fā)展，結合前期我市裝配式建筑實施情況，現將裝配式建筑實施范圍及有關工作要求通知如下：
一、2020年末以前，在土地招拍掛公開出讓和城市更新的地塊項目計容建筑面積超過10萬平方米的，財政投資民用建筑項目超過1萬平方米的，應實施裝配式建筑。2021年起，在土地招拍掛公開出讓和城市更新的地塊項目計容建筑面積超過5萬平方米的，財政投資民用建筑項目超過5000平方米的，應實施裝配式建筑。市自然資源部門負責在出讓和劃撥的地塊項目的建設用地規(guī)劃條件、新出讓地塊招拍掛公告和土地出讓合同、劃撥國有建設用地的選址意見書等相關資料中備注實施裝配式建筑的要求。
財政投資項目是指依法必須招標的使用財政資金的項目。
二、建設單位應遵照項目地塊用地規(guī)劃條件、出讓合同、選址意見書等文件按我市裝配式建筑評價要求開展項目預評價并組織實施。項目在方案設計和施工圖設計階段應注重模數化、標準化研究，選擇適合實施裝配式建筑的結構體系，保證裝配式建筑的可實施性。
三、項目中以下新建建筑，可自行選擇合適的裝配式建筑技術，不做裝配式建筑項目評價要求。
（一）建設項目中獨立設置的構筑物、垃圾房、配套設備用房、門衛(wèi)房、幼兒園，單體建筑4層以下的裙樓，可不實施裝配式建筑。
（二）居住建筑類項目中，地上建筑面積不超過5000平方米的售樓處、會所（活動中心）、商鋪等獨立配套建筑，可不實施裝配式建筑。
（三）工業(yè)建筑類項目中，地上建筑面積不超過5000平方米的配套生活用房、配套研發(fā)樓等獨立非生產用房，可不實施裝配式建筑。
（四）公共建筑類項目中，除住院部、宿舍樓之外的醫(yī)療衛(wèi)生類建筑，除辦公樓、宿舍樓之外的教育類建筑，可不實施裝配式建筑。
（五）其他交通場站、市政、園林、文物、宗教、涉及國家安全和保密等特殊類民用建筑，可不實施裝配式建筑。
四、因法律法規(guī)、政策要求、客觀條件限制等原因造成項目需建造技術特殊、造型復雜、多功能混合的建筑單體，確因技術條件受限，無法滿足裝配式建筑相關技術評價要求的，項目建設單位應在項目方案設計之后準備相關論證資料向市住建局提出申請，由市墻材革新與建筑節(jié)能辦公室組織專家對項目進行技術論證，調整裝配式建筑技術評價要求。
五、住房建設部門應加強對裝配式建筑設計階段指標落實情況及施工現場實施情況的監(jiān)督和抽查，從嚴查處有關違規(guī)行為。
六、本通知自發(fā)布之日起實施。在實施之日前未通過裝配式建筑評價的項目應依據本通知相關要求實施。相關內容如與其他文件有沖突，以本通知為準。
東莞市住房和城鄉(xiāng)建設局
東莞市自然資源局
2020年X月X日
（責任編輯：何雯麗）
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[責任編輯：Susan]關鍵詞： 東莞*裝配式建筑*實施范圍
